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(略) 持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過 (略) 聯(lián) (略) (以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;
(2)本 (略) 了相應(yīng)程序,經(jīng) (略) 決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3) (略) 提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定, (略) 約定,按照 (略) 我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考 (略) 為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素, (略) 承擔(dān)可能存在的 * 切交易風(fēng)險(xiǎn)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承 (略) 為,給交易相 (略) 造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方承諾
資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)描述 | (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室) |
資產(chǎn)類別 | 不動(dòng)產(chǎn) | 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) | 蘇( * )寧秦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào) |
權(quán)利類型 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán) | 土地性質(zhì) | 出讓 |
房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | 實(shí)際用途 | 住宅 |
房屋建筑面積(平方米) | * . * | 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
房屋總層數(shù) | * | 使用期限說明 | * 日止 |
抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況 | 涉及租賃 | |||||||||||
重要信息披露 | - | |||||||||||
其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方有權(quán)到實(shí)地查看房屋現(xiàn)狀,轉(zhuǎn)讓方將給予必要的配合;現(xiàn)場(chǎng)看房聯(lián)系人:張女士,聯(lián)系電話: *** 。 (略) 期內(nèi)工作日(9: * - * : * )。意向受讓方遞交意向申請(qǐng)并交納保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并認(rèn)可本項(xiàng)目的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、披露內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查,對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可,期后不得以不了解標(biāo)的情況為由撤銷申請(qǐng),且自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 2.意向 (略) 了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否 (略) 法律法規(guī) (略) 在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定,是否符 (略) 門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件, (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3.標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,不涉及任何抵押。 4.本項(xiàng)目掛牌價(jià)為含稅價(jià)。 5. (略) 于租賃狀態(tài),租期至 * 日。(租賃合同內(nèi) (略) 備查文件) 6. 根 (略) 有限公司《 (略) 置 (略) 京隆國(guó)際公寓的說明》(中化金融函【 * 】 * 號(hào)),標(biāo)的房產(chǎn)已于 * (略) 清產(chǎn)核資后計(jì)入 (略) (略) 資產(chǎn)項(xiàng)下,標(biāo)的房產(chǎn)的交易手續(xù),包括但不限于簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、接收交易價(jià)款、協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶等,均由 (略) (略) 全權(quán)負(fù)責(zé)。 7.其他詳見評(píng)估 (略) 備查文件。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | |||
轉(zhuǎn)讓方名稱 | (略) | ||
注冊(cè)地(住所) | (略) 區(qū) (略) 門內(nèi)大街 * (略) 中座 | ||
經(jīng)濟(jì)類型 | (略) (企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè) | ||
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) | (略) (內(nèi)資) | ||
(略) 為批準(zhǔn)情況 | |||
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | (略) 國(guó)資委監(jiān)管 | ||
(略) (略) 門名稱 | (略) | ||
批準(zhǔn)單位名稱 | (略) |
交易條件 | 交易價(jià)款支付方式 | * 次性付款 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況, (略) 的約定遞交交易保證金人民幣(具體金額詳見保證金設(shè)定)到產(chǎn)權(quán)交易 (略) 賬戶,即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn),成為物權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金,待剩余價(jià)款支付完畢后,該履約 (略) 分交易價(jià)款;采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的,交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金,受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金,待剩余價(jià)款支付完畢后,該履約 (略) 分交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿,如只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán),并按照 (略) 聯(lián) (略) 的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán) (略) 報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的,則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人, (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后,應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用 * 次性支付。受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)支付至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方 * 旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾:如競(jìng)買人存在以下任何 * 種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該 (略) 保證金,先用于補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及各方經(jīng)紀(jì)會(huì)員應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi), (略) 分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其 (略) 為時(shí),以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。 (1)只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買人 ①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi),競(jìng)買人未通過產(chǎn)權(quán) (略) 有效報(bào)價(jià)的; ②未在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的; ③在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的。 (2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人 ①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交競(jìng)買文件的; ②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的; ③ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后,未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的; ④在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的。 (3)違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、意向受讓方須書面承諾:(1)同意自被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi),將剩余的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi) * 次性支付至 (略) 聯(lián) (略) 指定賬戶(以到賬時(shí)間為準(zhǔn));(2)同意 (略) 聯(lián) (略) 在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶;(3)接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的房產(chǎn)的 (略) 交付;(4)同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用,在房產(chǎn)交割(以實(shí)際交付之日為準(zhǔn))之前產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),房產(chǎn)交割之后產(chǎn)生的由受讓方承擔(dān)。出租方與承租方另有約定的,從其約定;(5)同意本次標(biāo) (略) 產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按 (略) 在地關(guān)于房產(chǎn)交易的 (略) ,相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān);(6)意向 (略) 了 (略) 在地的相關(guān)政策,符 (略) 門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買者設(shè)置的資格條件,若因受讓方自身原因?qū)е挛茨茉?(略) 聯(lián) (略) 《資產(chǎn)交易憑證》出具之日起6個(gè)月內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù),則已支付的交易服務(wù)費(fèi)不予退還,且該受讓方應(yīng)按照成交金額的 * %賠償對(duì)轉(zhuǎn)讓方造成的損失,并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》,收回標(biāo)的房產(chǎn), (略) 置;(7)認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的資 (略) 揭示的內(nèi)容并完成對(duì) (略) 盡職調(diào)查, (略) 的內(nèi) (略) 或有風(fēng)險(xiǎn);(8)同意產(chǎn)權(quán)交易過程中,因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易 (略) 的,交易相關(guān)方互不追究其他方任何責(zé)任。 6、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期, (略) 期間,有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解, * 經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款,否則將視為違約。 7、無論本項(xiàng)目以協(xié)議方式成交或者是以競(jìng)價(jià)方式成交,受讓方均須按成交金額的5%交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。 8、意向受讓方在受讓本項(xiàng)目的同時(shí),必須 * 并受讓在 (略) 聯(lián) (略) 掛牌 (略) (略) 分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)、 (略) 部分資產(chǎn)( (略) 市 (略) 區(qū)建康路 * 號(hào)1單元 * 室)等 * 個(gè)項(xiàng)目,共計(jì) * 個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目,并按 (略) 聯(lián) (略) 要求提交相應(yīng)受讓申請(qǐng)文件。意向受讓方如未 * 并申請(qǐng)參與上述其他項(xiàng)目受讓,亦視為放棄本項(xiàng)目受讓。 9、本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓。 | |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 2、意向受讓方如為自然人的,應(yīng)具 (略) 為能力。 3、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
交納金額 | * . *** 萬(wàn)元 | |
交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 |
信息披露期 | * 個(gè)工作日 |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
展示時(shí)間 | 掛牌公示期內(nèi)(9: * - * : * ,雙休日和法定節(jié)假日除外) |
聯(lián)系人 | 張婷婷 |
聯(lián)系電話 | *** ; *** |
剩余會(huì)員時(shí)長(zhǎng)將自動(dòng)延長(zhǎng)
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