山 (略) (略) 山西煤炭化學研究所 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對房屋招租項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：房屋招租項目

項目編號：0632-2420FW3L1633

項目聯系方式：

項目聯系人：劉鵬、黃佳、武偉、高琦鵬

項目聯系電話：0351-*

采購單位聯系方式：

采購單位： (略) 山西煤炭化學研究所

采購單位地址： (略) (略) (略) 27號

采購單位聯系方式：吳先生0351-*

代理機構聯系方式：

代理機構：山 (略)

代理機構聯系人：劉鵬、黃佳、高琦鵬、武偉0351-*/*

代理機構地址： (略) (略) 長興南街 8號陽光城環球金融中心B座9層

一、采購項目內容

房屋招租項目已具備采購條件，現公開邀請供應商（承租人）參加詢比采購活動。

1.項目簡介

1.1項目名稱：房屋招租項目

1.2采購人（出租人）： (略) 山西煤炭化學研究所

1.3采購代理機構：山 (略)

1.4項目概況：招租房屋為四間，相互不互通，每間均為上下兩層。由北向南分別為340㎡、510㎡、330㎡、340㎡。

1.5成交供應商（承租人）數量及成交份額：每標段1家

1.6項目編號：0632-2420FW3L1633

2.出租范圍及相關要求

2.1標段劃分：

0632-2420FW3L1633-01標段1：510㎡房屋（由北向南第二間）

0632-2420FW3L1633-02標段2：340㎡房屋（由北向南第一間）

0632-2420FW3L1633-02標段3：340㎡房屋（由北向南第四間）

0632-2420FW3L1633-02標段4：330㎡房屋（由北向南第三間）

2.2出租原則：

（1）鑒于房屋內部為獨立的四間，為便于后續管理，同時有效避免轉租行為，本次出租房屋擬對四家不同商戶分別承租四間房屋，同一家商戶不允許承租兩間及以上房屋。

（2）依據兼投不兼中的原則，同一名承租人可以參與多個標段的投標，但是只能中標其中一個標段。根據標段號由小到大的順序，依次確定，例如同一承租人參與了標段1、2、3的競標，包1綜合得分第一，中標標段1，標段2和標段3不再參與打分。如果包1該承租人綜合得分不是第一，繼續參與標段2、標段3的評分，標段2綜合得分第一，中標標段2，標段3不再參與打分。

2.3房屋租期：

本次出租房屋租期擬定為3年（租金按年度支付），給予一個月裝修期（免租金），同時收取一個月租金作為押金。

2.4房屋租金：

底價依次為標段1：53.*元/年（510㎡）、包段2：35.*元/年（340㎡）、標段3：35.*元/年（340㎡）、標段4：34.*元/年（330㎡）。

2.5出租房屋地點：采購人指定地點。

2.6房屋裝修質量標準和要求：滿足采購人要求。

2.7經營方式及內容：滿足采購人要求。

3.供應商（承租人）資格要求

3.1供應商（承租人）應依法設立且滿足如下要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）具有明確的經營內容及經營地點（或實體店面），不接受中介服務機構。

3.2供應商（承租人）不得存在下列情形之一：

（1）處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

（2）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他：禁止供應商（承租人）轉租、分租。

3.3本次采購不接受聯合體。

4.報名時間

4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2025年1月13日至2025年1月17日，每日上午9時至12時，下午2時至5時（節假日除外），在 (略) (略) 長興南街8號陽光城環球金融中心B座9層攜帶相關資料報名。

4.2報名時須攜帶的資料：

（1）供應商（承租人）營業執照副本復印件；

（2）供應商（承租人）股東構成證明；

（3）供應商（承租人）企業高管信息；

（4）實際經營內容及經營地點（或實體店面）介紹；

（5）法定代表人授權委托書（含法定代表人及被授權委托人身份證）復印件；

（6）被授權委托人社保證明復印件。

上述資料按序準備兩套。

5.獲取采購文件

另行通知。

6.響應文件的遞交

另行通知。

7.發布公告的媒介

本詢比采購公告在“中國 (略) ”“ (略) ”“ (略) ”上發布。

8.其他

無

9.聯系方式

采購代理機構：山 (略)

地址： (略) (略) 長興南街8號陽光城環球金融中心寫字樓9層

郵政編碼：*

聯系人：劉鵬、黃佳、高琦鵬、武偉

電話：0351-*/*

電子郵箱：*@*26.com

網址：http://**

開戶銀行： (略) 太原鼓樓支行

賬號：*

二、開標時間：

三、其它補充事宜

具體事項電話溝通聯系。

四、預算金額：

預算金額：0.* 萬元（人民幣）