項目名稱

(略) 區半里花庭、 (略) 住宅捆綁轉讓

項目編號

掛牌起始日期

* 日

掛牌截止日期

* 日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，變更公告內容，重新申請信息發布。

標的

概況

房屋現狀

詳見附件1：《轉讓標的明細表》

其他情況

1、轉讓標的均為抵賬房產，有資產抵賬協議，無《 (略) 有權證》，轉讓 (略) (略) 有。轉讓標的涉及的無房產證的資產，如發生糾紛 (略) 處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。

2、轉讓標的目前尚未辦理進戶手續，2處房產現均為毛坯房，截至 * 日，轉讓標的已結清 * 年度及之前年度取暖費用。

評估情況

評估價

詳見評估報告

評估基準日

* 日

評估機構

(略) (略)

轉讓底價

*** 元

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱： (略) 新世紀 (略)

組織機構代碼證號： *** G

注冊地： (略) 省 (略) 市 (略) 區花園街 * 號

法定代表人：袁朝福

經濟類型： (略) （國有獨資）

轉讓方承諾

(略) (略) 站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由 (略) 聯 (略) 組 (略) 為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件，如有擔保、查封、第 * 人追索等情形，自 (略) 產生的 * 切法律后果；

2、我方轉讓 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；

3、 (略) 提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中遵守法律法規規定和 (略) 以及 (略) 聯 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

(略) 省新世紀 (略) 董事會決議（ * 日）

行為批準或備案機構

(略) 省 (略)

特別告知

1、 轉讓標的按現狀（不包括設備、家具、裝飾等）進行轉讓。交易機構將轉讓方提 (略) 了全面如實披露，并不表明能夠 (略) 有瑕疵，特別是隱 (略) (略) 揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的 (略) 作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。

2、 除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業費等）、權證缺陷（如不能辦理產權、未做產權變更或不能辦理產權過戶等）以及其他瑕疵等，轉讓成交后，不退不換。

3、 意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、 (略) 門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉讓標的現 (略) 瑕疵的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意 (略) 承擔。

4、 轉讓標的雖已經 (略) 評估，但房產建筑面積、土地使用權面積等數據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數據以 (略) 門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調整。

5、轉讓標的能否辦理產權登記、變更請意 (略) 查詢，若不能辦理權屬登記、變更，標的不退，并且成交價款及交易服務費不退。轉讓標的可能涉及產權多次變更，具體情況由意 (略) 查詢核實。

6、 轉讓標的物的移交、 (略) 有權、土地使用權及其他 * 切相關財產權利的登記、變更、補辦、分割等手續，均 (略) 辦理，轉讓方可提供協助，辦理產權登記 (略) 需繳納的相關稅、費由轉讓方和受讓方按照國家有關規定各自承擔，應繳稅費種類及金額以實際發生為準。未明確規定的稅、費由受讓方承擔。

7、 轉讓成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理交割手續的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構均不承擔責任，受讓方支付的成交價款、交易服務費全額無息退還。

8、 受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《房屋買賣合同》、不支付或未按期支付交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。

9、 (略) 內容由轉讓方提供， (略) 不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。

交易

條件

交易價款支付方式

* 次性支付

受讓方資格條件

意向受讓方須為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業法人、其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

標的交割

1、 轉讓標的交割事宜由交易雙方在《房屋買賣合同》中約定。

2、 轉讓成交后，轉讓標的在交易雙方簽訂《房屋買賣合同》 (略) 欠的水費、電費、物業費、取暖費等費用由轉讓方承擔。

3、 轉讓成交后，受讓方負責辦理轉讓標的產權變更登記，辦理轉讓標的產 (略) 需交納的各種稅、費由轉讓方、受讓方按照國家相關規定各自承擔，未明確規定的稅、費由受讓方承擔。轉讓標的可能涉及產權多次變更，轉讓方承諾本次轉讓前的產 (略) 需交納的各種稅、費由轉讓方承擔。

4、 標的交割完成后，受讓方在后續 (略) 發生的任何質量、安全、環境影響等問題均 (略) 承擔。

與轉讓相關的其他條件

1、 受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內按照下發至受讓方手機內的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將成交價款、交易服務費全額匯入交易 (略) 賬戶，然后持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業執照復印件、參 (略) 決策文件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。

2、 受讓方須在簽署《成交確認書》后3個工作日內與轉讓方簽訂《房屋買賣合同》。

3、 轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《房屋買賣合同》中約定，交易機構按照《房屋買賣合同》約定將轉讓標的成 (略) 轉賬方式支付給轉讓方。如《房屋買賣合同》中無上述約定，受讓方須同意簽署《房屋買賣合同》后5個工作日內辦理價款劃轉手續。

交易

指南

競價規則

1、意向受讓方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作 (略) 頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

現場展示

1、 展示時間：公告期內

2、 展示聯系人及聯系方式：姜女士 ***

競價報名

報名時間

公告期內

報名手續

意向受讓方應在報名截止時間前登 (略) 站（www. *** ）進行會員注冊、選擇轉讓標的報名、交納保證金。

(略) 置方式

1、 交納： *** 元人民幣。 (略) 截止日 * 時 * 分 * 秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。

2、 處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款或成 (略) 分，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。

3、 若非交易機構、轉讓方原因，出現以下任何 * 種情況時，意向受讓 (略) 交納保證金的 * %將作為違約金扣除（交易機構留取交易服 (略) 分違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯 * 意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《房屋買賣合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其 (略) 為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

*

自由競價時間

* 日 * : * - * 日 * : *

延時競價周期（秒）

*

服務費

1、 收費標準：成交價的3%。

2、 交納方式：在競價成交之次日起3個工作日內按系統提示 * 次性付清。

聯系

方式

(略)

李女士 *** 、位女士 ***

技術支持

咨詢時間

公告期內（節假日除外）

單位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 區長江路 * -8號

交易機構

(略) 聯 (略) ：www. ***

(略) 機構