破產程序：清算 ?|? 處置單位：息縣 (略) 管理人?|? 監督單位： (略) ?|?公告時間：2025.02.06 16:42:55

息縣 (略) 管理人將于2025年2月13日10時至2025年2月14日10時止（延時除外） (略) (略) （監督單位∶ (略) ，網址∶http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

1.鄭重聲明：本拍賣標的系管理人依法履行《中華人民共和國企業破產法》第25條第6 (略) (略) 置息縣 (略) 的破產財產。

2.競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物調查情況表》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

3.標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予必要的協助。

4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

5.本次拍賣標的物以實地看樣現狀為準，法院與管理人不承擔資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。

二、拍賣標的

息縣 (略) 名下的房屋建筑物、構筑物及設備（標的詳細清單，請查看資產評估報告）

評估價：#元， 起拍價：#.2元

保證金： #元， 增價幅度：3000元

對上述標的權屬有異議者，請于2025年2月12日前與管理人聯系。

三、咨詢及現場查看

1.自公告發布之日起至2025年2月12日止（雙休日、節假日除外），工作日周一至周五上午8：00至12：00，下午15：00至18：00接受咨詢；

2.看樣時間：2025年2月12日（統一上午10點），有意者請聯系咨詢具體事宜，咨詢電話：#（周先生）。

四、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人相關說明

1.本標的物優先購買權人相關說明：暫無。

如有競買者行使優先購買權，按以下2、3、 (略) 理。

2.優先購買權人參加競買的，應于2025年2月12日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

3.優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

4.順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人承擔（包括依法應由賣方承擔的所有稅費），買受人在競買前應向 (略) 部門確認成交后應繳納的稅費標準。

特別提示：本標的物拍賣存在的2%綜合服務費及0.5%軟件服務費由買受人承擔。

九、保證金和余款支付

1.拍賣競價 (略) 系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后7日內一次性繳納完成競拍尾款支付。①買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付；②買受人也可通過銀行匯款方式，匯款至管理人指定賬戶：

開戶名稱：息縣 (略) 管理人

賬 號：#

開戶銀行： (略) 信陽城西支行

注明款項性質：息縣寶地糧油資產成交款。

3.債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請竟買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到 (略) 簽署拍賣成交確認文件。

2.標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。

十一、特別提醒

1.評估報告中可能會有部分標的物缺失，標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

2.除法定禁止參與競買的人員或機構外，其他與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

3.所有拍賣標的物在拍賣成交 (略) 現場按照屆時的現狀進行交付。拍賣標的物中的無房屋所有權屬證書的建筑物或構筑物，管理人不承擔辦證或過戶義務。拍賣成交后，按現狀交付給買受人，后續如涉及辦證等事宜的，全部費用均由買受人自行負擔、辦理。該標的物中如有違法建筑而導致的相關行政 (略) 罰及拆除的費用及風險由買受人承擔。

4.對于有權屬證書的房地產，在辦理產權過戶手續過程中，破產企業所在地的房產管理和國土資源部 (略) 面積重新進行測繪的，如重新測繪的面積與權屬證書上的面積或者破產企業實際占用面積存在誤差，最終以重新測繪的面積為準，但不調整資產拍賣成交價格，管理人也不承擔重新測繪的費用。拍賣標的物在房地產權屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產面積、類型、用途等相關內容均以房地產所屬不動產登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關內容、面積與不動產登記中心等管理部門確認的相關內容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響、不調整拍賣成交價格。

5.本次拍賣標的物中的房地產如設定有抵押權，拍賣成交后，管理人將協調抵押權人配合買受人辦理解除抵押手續。

6.標的物以實物現狀為準，管理人不承擔拍賣標的已知和未知瑕疵保證（含顯性、隱性瑕疵等）。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對上述全部拍賣標的實物現狀及一切已知和未知瑕疵（含顯性、隱性瑕疵等）的確認。

7.參照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后， (略) 將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

8.在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的競買須知。

咨詢電話：#（周先生）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

息縣 (略) 管理人

二〇二五年二月六日