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(略) 區(qū)海棠路 * 號(hào)紫田花園1 (略) 房產(chǎn)分零招租

標(biāo)的系 (略) 區(qū)海棠路 * 號(hào)紫田花園1 (略) 房產(chǎn)，均無房地證，租賃期限3年，租金不遞增，租金按年支付。標(biāo)的均無租賃、擔(dān)保、抵押及共有等其它他項(xiàng)權(quán)利情況。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第 * 年租金金額協(xié)議或競價(jià)分零招租，標(biāo)的詳情見下表：

特別告知:

* 、本項(xiàng)目掛牌期自 * 日起至 * 日止，掛牌期滿，若未征集到意向承租方，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為 * 個(gè)周期延長掛牌，直到征集到意向承租方。

* 、意向承租方可在掛牌 (略) 報(bào)名（工作時(shí)間）方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納規(guī)定保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場報(bào)名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

* 、為保護(hù)出租方和真實(shí)意向承租方的合法利益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列 (略) 導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 的交易服務(wù)費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除 (略) 交納的剩余保證金，作為對(duì)出租方的違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承 (略) 有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽署《租賃合同》或未按合同約定足額支付交易租金的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金在與出租方簽署《租賃合同》及出租方和承租方均結(jié) (略) 費(fèi)用后3個(gè)工作日內(nèi)無息返還，其余 (略) 交納的保證金在承租方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi) (略) 原路徑全額無息返還。

* 、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵（包括但不限于標(biāo)的均無房地證等）、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的2有占用等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報(bào)名時(shí)書 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。承租標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

* 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)合法合規(guī)，在租用前須將經(jīng)營范圍告知出租方，在經(jīng)營過程中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)，按規(guī)定排放雨水、污水等，裝修方案必須在裝修前 * 日?qǐng)?bào)出租方審核。

* 、標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，若需安裝水、電、氣戶頭，出租方只提供相應(yīng)資料，相關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用 (略) 負(fù)責(zé)。

* 、承租后，承租方對(duì)承租房屋裝修、裝潢、 (略) 產(chǎn)生的費(fèi)用 (略) 承擔(dān)。租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢、維修維護(hù)費(fèi)用，并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。

* 、租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、 (略) 門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

十、意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并同時(shí)將第 * 年租金 * 次性支付至出租方指定賬戶，剩余兩年的租金承租方按租賃合同約定匯入出租方指定帳戶。因承租方原因逾期不交租金、逾期不簽合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終止交易。

十 * 、 (略) 費(fèi)用由出租方全額承擔(dān)，按標(biāo)的3年成交租金總額的2%收取。

十 * 、簽訂租賃合同前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，簽訂 (略) 發(fā)生的 * 切稅、費(fèi)（含物業(yè)、裝修、水、電等） (略) 負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。

十 * 、嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如有特殊情況轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意。

十 * 、承租方在租賃期間須向出租方繳納3個(gè)月租金作為履約保證金，租賃合同終止后，經(jīng)出租方按照合同內(nèi)設(shè)施等要求驗(yàn)收合格后可 * 次性無息返還。

十 * 、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

十 * 、標(biāo)的在簽訂租賃合同次日起 * 日內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)將標(biāo)的移交給承租方，租期計(jì)算以簽訂《租賃合同》確定的時(shí)間為準(zhǔn)。標(biāo)的其他未盡事項(xiàng)由 (略) 約定， (略) (略) 無關(guān)。

報(bào)名聯(lián)系方式：谷老師 ***

    (略) 地址： (略) 區(qū)棠香街道龍景路 * 號(hào)（ (略) (略) * ）