(略)

(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ,戶名： (略) 市 (略) ）進行第 * 次公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 東鳳大道北 * 號天 * 海岸名都天善灣1幢1單元 * 房的房地產（備案合同號：HTN *** ）（詳細情況見拍賣須知及標的物描述）。

* 、起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增加幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

1.競買人須以本人名下京東賬號競買，如委托他人（具 (略) 為能力的自然人）代為競買的，應當在競價開始前至少3個工作日到 (略) 市 (略) 辦理委托手續。

2.如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行；兩人或以上聯名競買的，可委托聯名競買人中的 * 人或其他人代為競買。上述兩種情況均須在競價程序開始前至少3個工作日到 (略) 市 (略) 辦理委托手續（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

3.如需辦理拍賣授權委托手續，請于拍賣日前至少3個工作日致電預約，預約電話： *** 。

4.競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

(略) 市目前有房屋限購政策，自然人購房應符合 * 日 (略) 市《關于進 * 步促進我 (略) 平穩健康發展的通知》等限購政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 門核實條件。因不符合限購條件，拍賣成交后無法辦理過戶的， (略) 承擔相應的法律責任。

(略) (略) (略) 門，聯系電話： *** ， (略) 址：http:/ *** ；中 (略) (略) ，聯系電話： *** ， (略) 址：http:/ *** 。

特別注意： (略) 房產過戶稅費收取情況，請參拍人登錄 (略) (略) (略) 查詢相關納稅指引。網站地址為：http:/ *** ,具體查詢路徑為：（ (略) ）網站地圖>其他規費>辦理指南> * 手房交易辦稅指南。

* 、咨詢、預約看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束時止的工作 (略) ，即周 * 至周 * 8: * - * : * ， * : * - * : *

執行依據：（ * ）粵 * 民初 * 5號民事判決

執行案號：（ * ）粵 * 號

拍賣輔助機構：京東拍賣 (略)

拍賣輔助機構地址： (略) 市 (略) 東生西路 * 號 (略) 市 (略) 4樓京 (略) ，聯系電話： ***

集中看樣時間： * 日 * 時 * 分。

競買人需要看樣，請提前兩個工作日電話聯系預約（聯系電話： *** ）或將姓名、聯系方式及 (略) 拍標的物編輯成短信發送至 *** ，按時到達指定集中地點， (略) 安排看樣時間，如無人預約， (略) 視為無人看樣，將不會安排工 (略) 。

看樣集中地點： (略) 市 (略) 東鳳大道北 * 號天 * 海岸名都天善灣1幢門口（拍賣財產地址）

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價即為起拍價。

* 、拍賣財產已知的瑕疵披露：1、該房產未辦理房產證。2、該標的可能存在拖欠物業管理費等費用， (略) 向 (略) (略) 咨詢，咨詢電話 *** 。

標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均 (略) 解決。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述拍賣財產權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

網絡司法拍賣的事項已以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、或已知信息有限等因素無法通知的，本公告現已作說明，公示滿 * 日視為已經通知。

十、可貸款拍品的貸款須知：

1.對可以申請拍賣貸款的財產，競買人可在 (略) 申請拍賣貸款服務。 (略) 申請拍賣 (略) 為， (略) 雙方 (略) 為， (略) 無關，由此引起法律后果 (略) 承擔。

2.競買人在競拍成功后，必須在《競買公告》規定的期限內付清拍賣全款。 (略) 分余款 (略) 申請貸款的， (略) 將相關 (略) 執行款賬戶。

3.因競買人未及時提交貸款申請、授信資 (略) 無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《競買公告》確定的交款期限全額支付拍賣價款。若買受人或提 (略) 逾期未繳清拍賣價款的， (略) 承擔悔拍的法律后果。

4.競買人需申請拍賣貸款的， (略) (略) 咨詢：

(略) (略) ，咨詢電話： *** ，聯系人：周經理，聯系地址： (略) 市 (略) 悅來南路 * 號。

(略) (略) (略) ，聯系人：歐俊濤，聯系電話 *** , *** ；聯系人：杜江泳，聯系電話 *** ， *** ，聯系地址： (略) 市 (略) 升平中路 * 號。

(略) (略) ，聯系人：韓英，聯系電話 *** , *** ；聯系地址： (略) 市 (略) 岐關西路 * 號匯 (略) 。

(略) (略) ，聯系人：李經理，聯系電話 *** ， *** ；聯系地址： (略) 市 (略) * 路 (略) 大廈。

十 * 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡司法拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣 (略) 轉賬在 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注注明本案案號：（ * ）粵 * 號房產，款項匯入上述賬戶后，請將轉賬憑證拍照并發送至 *** 或 (略) ， (略) 核查到賬情況。成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取， (略) 需時間約十 * 個工作日左右，請耐心等待。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知，信息 (略) (略) 查詢。

標的物情況介紹摘錄自：現場調查。

（拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續， (略) 絡司法拍賣平臺在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) (略) 絡司法拍賣平臺均不就此承擔任何責任。）

監督電話： *** （舉報、投訴電話， (略) ）

(略) 拍組電話： *** （ (略) (略) (略) (略) 絡司法拍賣輔助服務企業 (略) 京東 (略) 派員負責）

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 東生西路 * 號

(略) (略) ：www.rm ***

(略) 市 (略) 網址：www.z ***

(略) (略) (略) 地址為：http:/ *** (略) 市交 (略) 網址：http:/ *** 京東拍賣（全國）競拍流程/ (略) 電話： ***

京東拍賣（ (略) ）司 (略) 電話： ***

(略) 市 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日