網絡競價公告

(略) 新廬陵 (略) （以下簡稱“委托人”）委托，本公司定于2025年4月11日10時30分開始在江 (略) 電子交易系統（產權交易子系統） (略) 絡競價，公開對下列標的進行交易，現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQ【2025】ZY49號

二、項目簡介及起拍價（不設保留價）:

1、 (略) (略) 53號1號門面三年租賃權;建筑面積28.55㎡，租賃期限3年，規劃用途：商業。起拍價1142元/月，競買保證金5000元。

2、 (略) (略) 29號3-4號門面三年租賃權;建筑面積21.1㎡，租賃期限3年，規劃用途：商業。起拍價1013元/月，競買保證金5000元。

3、 (略) (略) 16號1至2層房屋三年租賃權;建筑面積551.6㎡，租賃期限3年，規劃用途：商業。起拍價*元/月，競買保證金*元。

4、 (略) 道曙坪26號1-2層房屋三年租賃權;建筑面積606.19㎡，租賃期限3年，規劃用途：商業。起拍價7274元/月，競買保證金*元。

5、 (略) (略) 7號8號門面三年租賃權;建筑面積50.47㎡，租賃期限3年，規劃用途：商業。起拍價8580元/月，競買保證金*元。

特別說明：

（1）租金按拍賣成交價計繳，租賃期間租金不變。

（2）租賃物必須用于合法經營，不得用于工業、化學農藥、噪音擾民等不符合環保要求和法律法規、相關政策規定禁止的行業。

（3）租賃物按現狀移交給買受人，租賃物如出現漏水問題需維修，由買受人自行維修并承擔費用，后期維護也由買受人負責并承擔費用。

（4）2、3號標的未騰空，若買受人不是原承租人，租賃合同起始日期為拍租之日起延后一個月；4號標的買受人若將標的用于賓招酒店類行業享有裝修免租期5個月，用于非賓招酒店類行業則享有裝修免租期3個月；5號標的買受人享有裝修免租期1個月。

三、報名時間：自公告之日起至2025年4月10日17時止。

四、報名方式：登錄江 (略) (略) 上報名（報名注冊如需指導， (略) ，電話：*）。

五、標的展示時間：自公告之日起至2025年4月10日17時止。

六、標的展示地點：標的所在地。

七、交易方式： (略) 絡競價進行交易。

八、網絡競價時間：報價從2025年4月11日10時30分開始；每個標的自由報價時長10分鐘，延時周期120秒；每個標的具體競價開始時間以交易系統設定的為準。競價階梯為100元或其整數倍。

九、競買報名須知

1、競買資格條件

（1）凡具有完全民事行為能力，符合國家法律規定的法人、自然人或組織等均可參加競買。

（2）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網站（http://**）列入失信主體（責任人）的，不得參與本次競買活動。

（3） (略) 絡競價不接受聯合競買。

2、網上報名流程及注意事項

（1）未注冊的競買人應在報名時間截止前進入江 (略) 先進行注冊登記（選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息注冊并提交完成驗證），然 (略) 上報名并繳納競買保證金。已注冊的競買人直接登錄江 (略) (略) 上報名并繳納競買保證金。

（2）該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。注：第一次使用時，需要安裝系統驅動， (略) 站（江 (略) ）【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。

（3）“ (略) (略) ”保證金賬戶：開戶銀行為自行勾選；銀 (略) 上交易系統自動生成。競買人須在報名截止時間之前采用銀行轉賬方式支付保證金，系統不接受非轉賬方式支付的保證金。如：不接受現金入賬、不接受支付寶、 (略) 轉賬支付。

（4）競買人可自 (略) (略) 上銀行、手機銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬，系統不接受非競買人本人同名賬戶入賬的保證金。交易中心對入賬到非“ (略) (略) ”賬戶的資金不負任何責任。

（5）不同的競買人、不同的標的分配的保證金繳納賬號均不一樣，競買人在繳納保證金時請仔細核對每個標的的保證金繳納賬戶信息。

（6）競買人報名并繳納競買保證金后，需 (略) 上交易系統查詢保證金繳納狀況，點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“足額繳納”后方為報名成功。

（7）非轉賬方式、通過支 (略) 支付、非本人同名賬戶、未轉賬至指定的競買保證金繳款賬戶以及截止時間之后的到賬等根據交易規則都將被視作無效保證金，不能取得競買資格。

（8）無效保證金退還手續只能在競價標的交易結束后才能辦理退付，辦理時需出賬人持身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統會自動辦理退付。

十、特別提示：

1、網絡競價需競買人自備 (略) 上操作完成，報名成功的競買人應提前 (略) 絡競價的所有程序及操作。

2、競買人須對自己的競買行為負責，請在競拍前認真 (略) 絡競拍資料中所有的內容；資料由競買人自行登錄 (略) 、 (略) 公共 (略) 下載。

3、競拍成交之日起2個工作日內，買受人須持有效證 (略) （電話：*)簽署《成交確認書》并支付拍賣傭金，如提供虛假材料則不予以成交，該買受人的競買保證金不予退還。

4、未競得人所繳納的競買保證金，在成交公示期滿（即3個工作日）無異議后交易中心按保證金退付流程原渠道退回；買受人所繳納的競買保證金在其按約定的時間內付清所有價款并簽訂租賃合同后，交易中心憑產權單位出具的保證金退款意見表按保證金退付流程原渠道退回。

十一、聯系方式

國泰新點技術支持電話：400-998-0000（服務熱線）

保證金退款電話：0796-*

拍賣人電話：* 吳先生

委托人電話：* 鄧先生

(略) (略)

2025年3月10日