(略) (略) 關(guān)于拍 (略) 建塘鎮(zhèn)康珠大道44號(hào)房地產(chǎn)的公告

(略) (略) 將于2025年7月21日10時(shí)至2025年7月22日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名： (略) (略) (略) ， (略) 址http://**,），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行 (略) 白水臺(tái)民族風(fēng)情園所有的位 (略) 建塘鎮(zhèn)康珠大道44號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2017） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)*號(hào)）房地產(chǎn)，房地產(chǎn)證載建筑面積為3253.24㎡，樓頂 (略) 場(chǎng)價(jià)值：*元（無(wú)證）；宗地面積：1977.4㎡。摘自【云昆名杰信（2025）房地評(píng)字第19號(hào)】

起拍價(jià)：*.30元，保證金：*.83元，增價(jià)幅度：*.00元。

瑕疵: 1、上述估價(jià)結(jié)果是房地合一的價(jià)值，其范圍包括房屋所有權(quán)、房屋室內(nèi)裝修、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及樓頂搭建的建筑物，不包含房屋室內(nèi)家具家電等動(dòng)產(chǎn)及權(quán)利人的債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2、根據(jù)估價(jià)委托人提供的{停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同}2份、合同顯示：本次估價(jià) (略) 于出租狀況，但是由于停車(chē)場(chǎng)出租范圍還包括了其它宗地的使用權(quán)，未來(lái)租金收益無(wú)法分割。并且【關(guān)于{租賃合同}補(bǔ)充協(xié)議】顯示：估價(jià)對(duì)象的租賃期限不確定。在{租賃合同}中顯示*方已向*方支付2022年3月1日-2027年3月1日租金*.00元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年7月9日起至2025年7月11日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一定于2025年7月11日10:00--11:00時(shí)安排看樣。

咨詢(xún)聯(lián)系方式：*

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。拍賣(mài)標(biāo)的僅有合同備案登記的，拍賣(mài)成交后，法院僅負(fù)責(zé)變更合同備案登記，符合辦證條件時(shí)，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)部門(mén)辦理。本次拍賣(mài)過(guò)程中形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，對(duì)于應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人替被執(zhí)行人墊付。買(mǎi)受人可在墊付后十五日 (略) 提出申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人。若超過(guò)十五日不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，視為買(mǎi)受人自愿放棄申請(qǐng)權(quán)利，本院將依法發(fā)放拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢(xún)并自 (略) 理， (略) 無(wú)涉。物業(yè)費(fèi)、水、電、維修基金等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶(hù)。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年7月29日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(hù)（戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行香格 (略) 支行，賬號(hào)：*6765）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線(xiàn)支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話(huà)：*(黃先生)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院監(jiān)督電話(huà)：0887-*（和女士）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

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二〇二五年六月二十日