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項(xiàng)目編號	C#
項(xiàng)目名稱	啟東江海產(chǎn)業(yè)園位于臨海 (略) 路西側(cè)約184.69畝池塘的租賃權(quán)
資產(chǎn)類別	其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	啟東江海產(chǎn)業(yè)園管理委員會
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略)
掛牌價(jià)格	1,311元人民幣
掛牌期間	8
掛牌日期	2025-04-17
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)	一、 (略) 絡(luò)競價(jià)出租(簡稱“拍租”或“競租”)標(biāo)的為： (略) G328國道西側(cè)，開開農(nóng)業(yè)土地旁邊約有184.69畝池塘租賃權(quán)，租期#年整（2025年5月1日至2026年4月30日），租賃用途為養(yǎng)殖，詳見拍租資料及現(xiàn)場實(shí)際狀況（以出租方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍和實(shí)物狀況為準(zhǔn)，最終面積以交付給承租方的實(shí)際面積為準(zhǔn)）。對具體的位置、界址、范圍、面積等若發(fā)生異議由出租方負(fù)責(zé)最終確定（即出租方享有最終解釋權(quán)），但拍租資料與實(shí)際狀況無論是否存在差異或差異大小均不影響本次拍租成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)。二、委托人（即出租方：啟東江海產(chǎn)業(yè)園管理委員會，下同）的重要聲明： 1、委托人對委托拍租的標(biāo)的擁有 (略) 分權(quán)（資料已展示）； 2、本次出租的標(biāo)的租賃用途為養(yǎng)殖，租賃期間不得造成廢臭氣、污物、噪音等排放超標(biāo)，不得亂搭亂建，開展的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目須符合委托人和公安、消防、安監(jiān)、衛(wèi)生、防疫、農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)、自然資源、市管、環(huán)保等相關(guān)管理部門的要求；競買人（即有意向的承租方，下同）應(yīng)在辦理競買申請手續(xù)前，審慎確定標(biāo)的的租賃用途和擬從事的項(xiàng)目，并提前到相關(guān)管理部門和 (略) 咨詢、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)審批要求，否則，造成的一切責(zé)任和損失全部由競買人自行承擔(dān)。本次拍賣租賃權(quán)的標(biāo)的，拍租成交后，買受人（即競得租賃權(quán)的承租方，下同）須提前將租賃標(biāo)的的使用方案等事宜書面向出租方報(bào)備，經(jīng)出租方書面同意后方可施行，期間如有調(diào)整變化亦須及時(shí)報(bào)備并得到出租方書面同意。3、在租賃期間，#方必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章，依法從事和開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，合理利用養(yǎng)殖池塘，不得擅自改變租賃池塘的養(yǎng)殖用途和屬性，不得使用國家明令禁止使用的養(yǎng)殖藥物、飼料及危險(xiǎn)方式方法進(jìn)行破壞性、掠奪性養(yǎng)殖經(jīng)營，不得破壞水資源環(huán)境和海洋生態(tài)環(huán)境，科學(xué) (略) 理垃圾、污染物。需按照《 (略) 池塘養(yǎng)殖尾水污染治理實(shí)施方案》做好養(yǎng)殖 (略) 置工作。4、在租賃期限內(nèi)，#方不得將所承租的池塘全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借或以合作、聯(lián)營之名給第三方。否則#方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并對#方不作任何補(bǔ)償，因此引起的法律后果，全部由#方自行承擔(dān)。5、#方在租用期間，必須獲得#方批準(zhǔn)后，方可建臨時(shí)性的生產(chǎn)、生活用房，修建的臨時(shí)建筑不得超過60平方米，#方應(yīng)當(dāng)審慎投資建設(shè)各種養(yǎng)殖設(shè)施、設(shè)備，并不得投資新建不便于拆除的各種水久性的設(shè)施、設(shè)備。6、#方須妥善、合理的使用租賃標(biāo)的原有的生產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施，自覺維護(hù)保養(yǎng)，租賃期滿，#方須按原狀原貌交還給#方(非人為的、正常自然損耗除外)。 7、在租賃期滿后，#方在租賃權(quán)期內(nèi)投入的動產(chǎn)，歸#方所有；經(jīng)批準(zhǔn)投入的各種不便于拆除的永久性設(shè)施、設(shè)備以及臨時(shí)用房等不動產(chǎn)，必須在租賃期滿前即自行拆除，否則無償歸#方所有，#方不予任何補(bǔ)償。8、#方在租用期間， (略) 城內(nèi)，必須自行管理、修繕、加固好堤埂堤壩，自行承擔(dān)如遇臺風(fēng)、暴雨、環(huán)境污染、氣候變異、自然界現(xiàn)象等自然因素及各類人為因素引起的各類損失。9、#方在承租期間必須自行負(fù)責(zé)維護(hù)、管 (略) 域的供水（園區(qū)不提供任何進(jìn)水方案）、排水、通道、供電設(shè)施及自行協(xié)調(diào)與租 (略) 域的鄰里關(guān)系，一切費(fèi)用由#方負(fù)責(zé)承擔(dān)支付。如遇各類人為因素或自然因素導(dǎo)致供水、排水、通道、供電設(shè)備損壞

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# 產(chǎn)業(yè)園 # 池塘 # 租賃

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啟東江海產(chǎn)業(yè)園位于臨海高等級公路路西側(cè)約184.69畝池塘的租賃權(quán)-掛牌披露

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