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銅梁區(qū)巴川鎮(zhèn) (略) 路 * -1號房產(chǎn)

標的位于銅梁區(qū)巴川鎮(zhèn) (略) 路 * -1號，有房地證（ * 房地證 * 字第 * 3號），房屋結構為混合，建筑面積約 * . * 平方米，房屋證載用途為商業(yè)，土地使用權類型及用途：劃撥、商服用地，土地使用權面積約6. * 平方米。標的有租賃（租期至 * 日，原承租人未放棄優(yōu)先購買權），轉讓方負責移交。無占用、抵押、擔保等其它他項或共有權利情況。評估價 * . * 萬元，擬按現(xiàn)狀以不低于 * . * 萬元協(xié)議或競價轉讓。

特別告知:

* 、本項目掛牌期自 * 日起至 * 日止，掛牌期滿，如未征集到意向受讓方，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長掛牌,直到征集到意向受讓方。

* 、意向受讓方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網(wǎng)上報名方式辦理報名手續(xù)，并交納5萬元保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準）。網(wǎng)上報名應在辦理報名手續(xù)和交納保證金后，在掛牌期內(nèi)簽署《網(wǎng)絡報價實施方案》后方獲得報價賬號（ (略) 上報名操作指南http:/ *** ）；現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當面簽訂授權委托書或提供經(jīng)公證的授權委托書，授權委托書須明確委托權限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。

* 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 競價多次報價方式確定受讓方， (略) 交納的交易保證金轉為競價保證金。

* 、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，出現(xiàn)下列任 * 情形時，在扣 (略) 交易服務費后，轉讓方有權扣除意向受讓方（受讓方）所交納的剩余保證金作為違約金：（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（5）其他違反交易規(guī)則的情況。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的保證金在合同簽訂且生效后轉為交 (略) 分，其余 (略) 交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)原路徑無息返還。

* 、意向受讓方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標的有租賃等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時書 (略) 承擔相應的風險。

* 、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂產(chǎn)權交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款 * 次性匯 (略) 指定賬戶。因受讓方原因逾期不交剩余價款、逾期不簽合同的，除扣除保證金外，轉讓方有權單方面終止交易。

* 、承租人在同等條件享有優(yōu)先購買權， (略) 使方式如下：（1） (略) 期間內(nèi)到 (略) 聯(lián) (略) (略) 辦理意向受讓登記。 (略) 期間內(nèi)未辦理意向受讓登記或辦理意向受讓登記后未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先購買權；（2）優(yōu)先購買權人只能就轉 (略) 使優(yōu)先購 (略) 份行使優(yōu)先購買權；（3） (略) 內(nèi)網(wǎng) (略) 使優(yōu)先購買權。

* 、房產(chǎn) (略) 涉及的 * 切稅、費（ (略) 服務費： (略) 發(fā)【 * 】 * 號文收?。┯赊D、受讓雙方按相關規(guī)定各自承擔。

* 、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。房產(chǎn)過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方協(xié)助。

十、項目成交后，轉讓方于標的過戶手續(xù)辦理完結次日正式將標的移交給受讓方，受讓方必須遵循原《房屋租賃合同》的條款要求并履約到期。

十 * 、項目的備查資料:資產(chǎn)評估報告、房地證。

聯(lián)系電話及聯(lián)系人： *** 陳老師

聯(lián)系地址：銅梁區(qū)巴 (略) 營盤路 * 號（ (略) (略) ）

標的查勘聯(lián)系人和聯(lián)系電話：王老師 *** （節(jié)假日除外）

項目圖片