我公司擬在全國(guó)范圍內(nèi)就鐵信停車(chē)場(chǎng)（火車(chē)頭佳園北側(cè)）項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。具體事項(xiàng)公告如下：

一、 招商項(xiàng)目名稱(chēng)、招商編號(hào)

項(xiàng)目名稱(chēng)：鐵信停車(chē)場(chǎng)（火車(chē)頭佳園北側(cè)）

招商編號(hào)：2025TXBG-01

二、招商項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目位置: (略) (略) 火車(chē)頭佳園北側(cè)停車(chē)場(chǎng)，面積2823平方米，車(chē)位數(shù)90個(gè)。

2.租賃期限:1年。

3.租金底價(jià)及繳納方式:15.*，租金年付上打租

4.競(jìng)商保證金：租金底價(jià)的10%，即1.*元。

5.履約保證金及繳納方式：按年租金的10%繳納，在交付首年租金時(shí)一并繳納。

三、招商方式

1.第一次招商公告后，報(bào)名商家有1個(gè)及以上，正常開(kāi)標(biāo)；報(bào)名資格初審合格的商家只有1個(gè)的，可采用談判方式確定中商候選人。

2.資格初審合格的商家2家以上時(shí)，招商人組織競(jìng)價(jià)。采用三輪競(jìng)價(jià)法，競(jìng)商人的競(jìng)商文件中的競(jìng)商報(bào)價(jià)為第一輪報(bào)價(jià)，第二輪競(jìng)價(jià)以第一輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，第三輪競(jìng)價(jià)以第二輪最高報(bào)價(jià)為底價(jià)，若第三輪最高報(bào)價(jià)有兩個(gè)及以上競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同時(shí)，可追加競(jìng)價(jià)輪次，直至確定唯一報(bào)價(jià)最高的競(jìng)商人為中商人（報(bào)價(jià)步長(zhǎng)1千）。

四、竟商人需提報(bào)資質(zhì)

1.競(jìng)商人資格性要求

1.1競(jìng)商人需為響應(yīng)招商，參加公開(kāi)招商活動(dòng)的企業(yè)法人、非法人組織、自然人。

1.2競(jìng)商人的所有成員在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄；銀行信用良好，無(wú)不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無(wú)違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄。

2.競(jìng)商人符合性要求

2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，不得從事生產(chǎn)、銷(xiāo)售、儲(chǔ)存易燃、易爆、腐蝕性危險(xiǎn)物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物。

2.2競(jìng)商人中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)，須在招商單位發(fā)出中商通知后10個(gè)工作日內(nèi)與招商單位聯(lián)系簽訂合同事宜，如棄標(biāo)，競(jìng)商保證金不予退還。

2.3承租人中標(biāo)后負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)所需設(shè)備安裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于監(jiān)控設(shè)備,出入口、收費(fèi)口設(shè)備、標(biāo)識(shí)、圍欄、公告板、畫(huà)線(xiàn)等)，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備租期到期后如有損壞承租人必須修復(fù)完好，否則在合同保證金中扣除損壞費(fèi)用。

2.4不得改變場(chǎng)地用途，不得更 (略) ，除必須設(shè)備外不允許投資改造，承租人按照政府批復(fù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和免費(fèi)車(chē)輛執(zhí)行車(chē)輛管理。

2.5.承租人負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生、除雪等日常維護(hù)工作。

2.6.承租人必須辦理相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)(執(zhí)照 (略) 、車(chē)站字樣)，經(jīng)招商單位審核合格后方準(zhǔn)開(kāi)業(yè)；如未辦理成相關(guān)營(yíng)業(yè)資質(zhì)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，合同無(wú)條件終止，租金按實(shí)際使用天數(shù)收取。

2.7承租人做好防火、防盜，不能影響停車(chē)場(chǎng)內(nèi)交通安全，如在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故和車(chē)輛損壞，出租方不承擔(dān)責(zé)任；承租人雇傭人員發(fā)生一切事情由承租人自行負(fù)責(zé)。

2.8竟商人租賃期間產(chǎn)生的包括但不限于電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)用等與場(chǎng)地有

關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

2.9. 如出租方對(duì)停車(chē)場(chǎng)有任何其他使用需求或遇政策調(diào)整致場(chǎng)地用途改變、出租方上級(jí)命令和規(guī)定、政府拆遷改造及其他不可控制因素發(fā)生,致使用合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同中止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金按實(shí)際使用天數(shù)收取。

3.0該停車(chē)場(chǎng)無(wú)配套設(shè)施設(shè)備、無(wú)網(wǎng)絡(luò)、無(wú)水、無(wú)電，參與競(jìng)商則代表認(rèn)可該停車(chē)場(chǎng)實(shí)際條件，如中商后如以上述原因不簽訂合同或簽訂合同后提前終止合同，則競(jìng)商保證金或租金及履約保證金不予退還。

四、報(bào)名方式

1.報(bào)名方式:線(xiàn)上報(bào)名， (略) 報(bào)名：（由意向競(jìng) (略) 上注冊(cè)報(bào)名， (略) http://**）；

2.報(bào)名截止時(shí)間: 2025年3月17日9時(shí)至2025年3月26日9時(shí)。

3.交納保證金:競(jìng)價(jià)保證金1.*元。競(jìng)商人須于2025年3月26日9時(shí)前以銀行轉(zhuǎn)賬方式存 (略) (略) (略) (略) 指定銀行賬戶(hù)，并將繳款憑 (略) 。未中標(biāo)的保證金按交款方式如數(shù)退回。競(jìng)標(biāo)后違約的， (略) 扣除保證金。出現(xiàn)惡意競(jìng)價(jià)等性質(zhì)嚴(yán)重問(wèn)題的， (略) (略) ，將惡意 (略) 黑名單，該商戶(hù) (略) 范圍內(nèi)商業(yè)招商活動(dòng)。中標(biāo)后保證金可沖抵停車(chē)場(chǎng)履約保證金。

5.資信資料審核：意向競(jìng)商人報(bào)名時(shí)需向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證或自然人身份證等加蓋公章或手印復(fù)印件等。招商人資信資料審核通過(guò)后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開(kāi)招商評(píng)審。資信資料審核時(shí)間至2025年3月26日9時(shí)。

6.賬戶(hù)名稱(chēng):遼寧 (略) (略)

賬號(hào)：*5127

開(kāi)戶(hù)銀行:中國(guó) (略) (略) 支行。

凡在規(guī)定時(shí)限內(nèi)保證金未進(jìn)入賬戶(hù)的，將無(wú)權(quán)參與竟價(jià)活動(dòng)。

五、招商人：遼寧 (略) (略)

招商人地址： (略) (略) 昆明北街43-2號(hào)

聯(lián)系方式：*

聯(lián)系人：李經(jīng)理

六、招租評(píng)審會(huì)召開(kāi)時(shí)間及地點(diǎn)

1.召開(kāi)時(shí)間：2025年4月7日后(具體時(shí)間以鐵信賓館通知為準(zhǔn))。

2.召開(kāi)地點(diǎn)： (略) (略) 勝利南街12-1-6 (略) ，屆時(shí)請(qǐng)競(jìng)商人法定代表人或委托代理人攜競(jìng)商文件參加。

上述安排如有變化，招租人將通過(guò)電話(huà)、傳真方式發(fā)布通知。