滕 (略) 將于 * 年2月23日10時(shí)至 * 年2月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在山東省滕 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：山東省滕 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山東省滕州市解放西街南側(cè)振興路東側(cè)香格里拉花園二期續(xù)建2號(hào)樓2- * 房產(chǎn)及4-10號(hào)車庫。
標(biāo)的物情況（詳情見評(píng)估報(bào)告）：
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | *** | 坐落 | 滕州市解放西街南側(cè)振興路東側(cè)香格里拉花園二期續(xù)建2號(hào)樓2- * 。 |
用途 | 住宅 | 建筑面積 | 94.06平方米 |
所在/總樓層 | 7/11 | 結(jié)構(gòu) | 鋼混 |
評(píng)估價(jià)： *** 元起拍價(jià)：68.8萬元，保證金：10萬元，增加幅度： * 元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至競買開始前一天止（節(jié)假日休息） (略) ， (略) 前往看樣，不再統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣。請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn) (略) 競買標(biāo)的物的實(shí)際情況， (略) ，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎 (略) 為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，法院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也有買受人承擔(dān)。
辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)需要 (略) 墊付后， (略) 申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。買 (略) 退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義， (略) 門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房地產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房地產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，在收到過戶裁定書十個(gè)工作日 (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)， (略) 分稅費(fèi)。競買人是否符合過戶條件，請(qǐng) (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包 (略) 有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具 (略) 向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國土、 (略) 、物業(yè) (略) 門了解）。該房 (略) 名下， (略) 人還未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)是否具備辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)及是否能夠過戶，由競買人 (略) 。該房產(chǎn) (略) 人居住。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競買開始前1 (略) 聯(lián)系。本次拍賣事項(xiàng)，拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占有人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無抵押，但本案的查封系輪候查封。
十、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
https:/ *** #q1
拍賣余款請(qǐng)?jiān)诟傎I結(jié)束后7日內(nèi)繳納， (略) 進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“余款用途”。 (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶 名： 滕 (略) , (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）。
2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https:/ *** #q8）
3、拍賣未成交的， (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、依照法釋〔 * 〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)電話: *** * 法官
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山 (略) 咨詢電話： ***
(略) ： *** 0
詳細(xì)信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。
滕 (略)
* 年2月7日
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