蓮都區仙渡鄉山地精作農業產業示范園項目（PC+O）總承包

招標文件公示公告

招標序號:LD[2024] 號

本招標項目蓮都區仙渡鄉山地精作農業產業示范園項目 已經 主管部門批準建設，項目業主及招標人為 (略) 蓮都區鄉村 (略) ，建設 (略) 蓮都區鄉村 (略) 解決。項目已具備招標條件，現對該項目的采購、施工加運營（PC+O）總承包進行公開招標。

2.1 項目概況

2.1.1項目名稱：蓮都區仙渡鄉山地精作農業產業示范園項目（PC+O）總承包

2.1.2 建設地點：蓮都區仙渡鄉。

2.1.3 建設規模： 蓮都區仙渡鄉山地精作農業產業示范園項目建設規模約160.2畝（*.2平方米）。主要建設內容包括：連拱薄膜棚、外膜內玻大棚、山地精作技術服務中心、園區道路等及其它農業產業園相關配套設施等。項目工程總投資概算約5300萬元，其中：工程建筑安裝費約4700 萬元。

2.2 招標范圍

本項目主要包括室內外裝飾裝修工程、室外景觀、市政道路、及配套工程等。包含但不限于該項目采購、施工、全過程施工管理直至竣工驗收、整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修及運營工作。具體如下：

（1）采購部分：本項目所有工程材料、設備、設施的采購、保管、安裝、調試。包括不限于：①全自動育苗塔一套；②生產種植及環控監測控制設備（詳見大棚深化設計方案）；③農事服務機耕相關設備；④農事服務檢測設備；⑤農業數字化管理硬軟件系統等。

（2）施工部分：包含但不限于本項目現有薄膜大棚的修復工程、新建連拱薄膜棚工程、室內外裝飾裝修工程、室外景觀、市政道路、及配套工程等施工、總承包管理與協調、資料整理與移交、完工驗收、配合審計、竣工圖編制、保修、配合竣工驗收等。

（3）運營部分：包括但不限于①項目范圍內附著的所有為實施本項目所需用的相關設備和設施的運行、管理與維護服務；②種業科研技術服務：基地種植、科普研學、新品種展示評價、品種改良、院士成果轉化、智慧農業示范、種業關鍵共性技術研發等。

2.3合同期限、合同形式及內容、運營要求及施工質量要求

（1）合同期限：建設期270日歷天，運營期15年（不含建設期）。

（2）合同形式及內容：按工程總承包合同和運營合同分別簽訂（具體內容詳見合同條款）。

（3）運營要求：①運營年限為15年。運營單位每年需向招標人支付項目總投資（以財務竣工決算為準）的7%作為收益租金，第一個運營年度到期，運營單位向招標人支付第一年度項目合作費用，次年度支付項目收益時間按照首次支付日，以此類推。②委托運營期滿后將蓮都區仙渡鄉山地精作農業產業示范園移交給招標人或其指定機構。

（4）施工質量要求：達到國家、 (略) (略) 建設標準，強制性條文和現行規范及設計要求，達到施工質量驗收規范合格標準。

本次招標要求投標人同時具備以下條件：

3.1施工單位：同時具有建筑工程施工總承包*級及以上資質和鋼結構工程專業承包*級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證；

3.2運營單位：具有運營能力的企業，須提供營業執照，營業執照的經營范圍包括農業科學研究和試驗發展，農作物栽培服務及農業園藝服務等農業方向內容。

3.3投標人及其法定代表人自2020年12月01日以來無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網上的查詢結果為準）。

3.4人員要求

（1）投標人擬派項目總負責人要求：具有中級及以上職稱。

（2）投標人擬派施工負責人要求：具有建筑工程專業*級注冊建造師執業資格及有效的安全生產考核合格證書（B 證）。

（3）項目總負責人與施工負責人允許為同一人。

3.5本次招標允許聯合體投標；聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）組成聯合體雙方單位不得超過2家；

（2）聯合體投標的，聯合體牽頭人由施工單位擔任；

（3）聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標；

（4）聯合體協議必須明確聯合體各方的責任和義務，并由聯合體牽頭人辦理報名投標事宜，投標文件除聯合體協議需要雙方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體雙方均認可；

本工程采用資格后審，凡有意參加投標者，請于本公告發布之日起， (略) 公共資源交易網（蓮都）（http://**）下載招標文件。

6.1 招標人不組織進行工程現場踏勘和投標預備會。

6.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年月日時分止，投標人應于當日時30 分至 9時30分將投標文件遞交至 (略) 蓮都區公共資源交易中心（ (略) 人民街649號， (略) 大樓第4層)。

6.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

本次招標 (略) 公共資源交易網（蓮都）（http://**）上發布。

公示時間：2024年03月01日至2024年03月04日

招標人： (略) 蓮都區鄉村 (略)

地 址： (略) 蓮都區中東路19號

聯系人：胡建

電 話：*

招標代理： (略)

地 址： (略) 拱墅區河東路215號

聯系人：潘海瑜/張勇/柳青/程誠

電 話：*/*/*/*

公告發布時間：　2024年 03 月 01 日