(略) 省 (略) 市 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)（延時(shí)的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的： (略) 北西街 * 號(hào)恒生大廈1幢的 * 套房產(chǎn)。

特別說(shuō)明：

1、該房產(chǎn) * 證齊全，因土地證辦理抵押登記，暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)證。

2、該房產(chǎn)拍賣費(fèi)里含物業(yè)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、居民公攤電費(fèi)，截止期限為 * 日。

* 、 (略) 狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng) (略) 了解。

評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、保證金、增價(jià)幅度詳見(jiàn)系統(tǒng)報(bào)價(jià)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至 * 日 * 時(shí)止（工作日） (略) ，有意者請(qǐng)與 (略) (略) (略) 聯(lián)系統(tǒng) * 安排看樣。 (略) (略) (略) 聯(lián)系電話：郝經(jīng)理， *** 。

* 、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前( * 日) (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

* 、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向 (略) 門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

* 、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 需承擔(dān)的 (略) 需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)（包 (略) 得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等）以及可能存在的水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，法院不承擔(dān) * 切責(zé)任。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 * (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

* 、 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人， (略) 公示滿 * 日視為已通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶(戶名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) 長(zhǎng) (略) ，賬號(hào)： *** （轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱））拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) ： *** 0

(略) 電話： ***

聯(lián)系地址：山 (略) (略) 西街 * 號(hào)。

(略) ： (略) (略) (略) ：郝經(jīng)理， *** 。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng) (略) 咨詢。

(略) 市 (略)

* 日