蒼 (略) 將于2024年1月29日10時至2024年3月29日10時止（延時除外）在蒼 (略) 淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：蒼 (略) ，法院主頁網址：http://**577/04），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 龍金首府南苑地下車位290號使用權。

(略) 龍金首府南苑地下車位290號使用權，面積約12.72平方米。

權利負擔信息：無。

瑕疵說明：1. (略) 龍金首府業主競買；2.車位使用權年限與該地塊使用年限一致；3.該車位為人防車位,戰平兩用；4.可能存在物業欠費、車位管理費（50元/月）、車位地鎖費（約30元/個）均由買受人承擔；5.交接期限一個月。

議價價格：11.7萬元，起拍價：93600元，保證金：1萬元，增價幅度：0.1萬元（或整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江暢拍在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統一安排在2024年1月19日10時00分至10時15分。請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場看樣。聯系電話：0577-*或登*訪問http://**網站、關注微信公眾號“暢拍服務”自助預約。該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以現狀為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

交易產生的相關稅費按法律法規由交易雙方分別承擔。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次交易所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在不遲于開拍前5個 (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話：0577-*，聯系人：鄭法官。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶鎖定相應資金作為應繳的變賣預繳款。司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

變賣結束后未能競得者鎖定的變賣預繳款在24小時內自動解凍退回，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后二十 (略) 指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付。

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位：蒼 (略) 執行款專戶

收款銀行：浙江蒼南農村 (略)

收款賬號：2010 0004 0285 037

2.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

為了即時到賬， (略) 財務窗口直接刷卡繳納拍賣余款，不建議通過支付寶付余款。

本院只開具財政非稅票據，如需增值稅專用發票，由買受人與原產權人自行協商解決。

十、淘寶網司 (略) 對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的浙江暢拍輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢、看樣請聯系電話：0577-*或登*訪問http://**網站、關注微信公眾號“暢拍服務”自助預約。

舉報監督電話：0577-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

蒼 (略)

二〇二四年一月十一日