債務企業名稱： (略) 翠 (略) （企業曾用名： (略) 翠林津 (略) ）

所在地： (略) 北鎮街道辦事處南關社區西環南路東（原 (略) 辦公樓）

債權總額：12,211.17萬元（利息計算截止2023年4月20日，利息金額以最終實際處置時計算為準）

債權情況

受匯達 (略) 委托，聘請我司開展對 (略) 風 (略) 翠 (略) 債權本息的管理和處置工作，該債權本金8000萬元，貸款方式為抵押擔保、質押擔保和保證擔保，抵押物 (略) 法庫縣、 (略) 黑山縣房屋及土地使用權；質押物為企業股權。

債務企業概況

(略) 翠 (略) （企業曾用名： (略) 翠林津 (略) ）成立于2015年5月14日，注冊 (略) 北鎮街道辦事處南關社區西環南路東(原 (略) 辦公樓) ，企 (略) （自然人獨資），注冊資本2000萬元，出資股東為于海珍（占比100%），法定代表人單志前，公司經營范圍為住宿、餐飲服務;預包裝食品、煙、酒、日用品零售、會議服務、商務服務。目前工商登記狀態為存續（在營、開業、在冊）。

保證人概況

1. (略) (略) ，法定代表人王棟，企業類 (略) ，成立于2016年6月15日，注冊資本：2000萬元人民幣，登記機關： (略) 場監督管理局，登記狀態：存續（在營、開業、在冊），住所：法庫縣法庫鎮團結街1412號（北4號），經營范圍：住宿、餐飲服務;會議服務;商務服務;健身服務;室內娛樂服務;物業管理;食品、日用品銷售，登記狀態：存續（在營、開業、在冊）。

2. (略) * (略) 成立于2016年5月27日，注冊 (略) 北鎮街道辦事處大佛寺社區南環路南側(原房欣小區鍋爐房)668快捷酒店，企 (略) （自然人投資或控股），注冊資本500萬元，出資股東為于海珍（占比0.10%）、單志前（占比99.90%），法定代表人單志前，公司經營范圍為住宿服務。目前工商登記狀態為存續（在營、開業、在冊）。

3.黑山縣翠 (略) ，法定代表人于海珍，企 (略) （自然人投資或控股），成立日期：2016年7月8日，注冊資本：1000萬元人民幣，登記機關： (略) 場監督管理局，登記狀態：存續（在營、開業、在冊），住所： (略) 黑山縣黑山鎮九 (略) 舊址酒店客房（1-9層），經營范圍：住宿、餐飲服務，食品、日用品銷售，會議服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

4.法 (略) ，企業法定代表人孟祥武，企 (略) （自然人投資或控股），注冊資本2100萬元人民幣，登記 (略) 場監督管理局，登記狀態存續（在營、開業、在冊），住所法庫縣法庫鎮曉東街784號（2），經營范圍住宿服務、餐飲服務、停車服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

5. (略) (略) ，企業法定代表人：單志前，企 (略) （自然人投資或控股），注冊資本：200萬元人民幣，登記機關： (略) 場監督管理局，登記狀態：存續（在營、開業、在冊），住所： (略) (略) 青堆子鎮六臺子村，經營范圍：預包裝食品批發、零售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

6. (略) (略) ，企業法定代表人：馬紅梅，企 (略) （自然人投資或控股），注冊資本：1500萬元人民幣，登記機關： (略) 場監督管理局，登記狀態：存續（在營、開業、在冊），住所： (略) 北鎮街道辦事處雙塔社區翰逸花園二期 (略) ，經營范圍：市政道路工程服務; (略) 政工程建筑;城市管理設施;道路和橋梁工程建筑;園林綠化工程，土地整理與綜合開發;建筑物拆除活動;招投標代理服務;水源及供水設施工程建筑;建筑安裝工程（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）

7. (略) 金翠游泳健身會館，企業法定代表人單志前，企業類型為個體工商戶，登記機關： (略) 場監督管理局，登記狀態：存續（在營、開業、在冊），住所： (略) (略) 北鎮街道辦事處雙塔社區翰逸華園一層，經營范圍：游泳健身娛樂服務;卷煙、雪茄煙零售。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）

8. (略) (略) ，企業法定代表人于海珠，企 (略) （自然人投資或控股），企業注冊資本2000萬元人民幣。登記機關： (略) 錦州濱海新區娘娘宮鎮世園路，登記狀態：存續（在營、開業、在冊），住所： (略) 錦州濱海新區娘娘宮鎮世園路，經營范圍：觀光車運營。（依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動。）

9. (略) 金 (略) （曾用名： (略) 金翠房 (略) ），企業法定代表人：單志前，企 (略) （自然人投資或控股），注冊資本2000萬元，登記機關： (略) 場監督管理局，登記狀態：存續（在營、開業、在冊），住所： (略) 大佛寺社區老菜行胡同23號，經營范圍：房地產開發經營；商品房銷售；供暖、物業管理（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）

10.王棟，男，滿族，1967年5月出生， (略) (略) 團結街。

11.于海珍，女，滿族，1982年7月出生， (略) (略) 團結街。

抵質押物概況

該項目抵押物之一為法 (略) 名下坐落于法庫縣法庫鎮金牛街34號，建筑面積為24300.28平方米房產及面積為9612.00平方米土地使用權；

抵押物之二為于海珍名下的坐落于黑山縣黑山鎮九街中大路，建筑面積5773.7平方米房產及面積為1482.18平方米土地使用權。

質押物為于海珍 (略) 翠林津 (略) 股權,王棟、 (略) 翠林津 (略) 持有的黑山縣翠 (略) 股權、 (略) (略) 持有的法 (略) 股權。

訴訟情況

該項目未訴訟。

資產特點及發展前景

該項目抵押物為兩處酒店用房產及土地使用權，地理位置較好，有較高的投資價值。

合作意向

中國長城 (略) (略) 面對國際和國內 (略) 場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

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2023年4月27日