(略) 襄河鎮 (略) 東路（原少年宮 * 層門面自西向東第 * 間）門面房招租項目（ * 次）交易公告

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(略) 公 (略) 將于 * 年5 月7 日 * 時至 * 年5 月8 日 * 時止（延時除外，屆時正式競價開始 (略) 網絡電子競價系統時間為準） (略) (略) (略) 公開競價活動， (略) 上競價事宜敬告各位競租人：

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注： * 年5 月7 日 * 時起至 * 日 * 時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯 * 指定入口！通過其他競價平臺或參與競價均視為無效操作。

* 、競租標的物： (略) 襄河鎮 (略) 東路（原少年宮 * 層門面自西向東第 * 間）門面房招租項目，本次招租面積約 * . * 平方米，原少年宮 * 層門面自西向東第 * 間：（ (略) (略) ，以實際面積和房屋現狀為準）。

* 、重大事項披露：承租方須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規定除外），且符合以下細則：

1、本次招租標的物以現狀為準， (略) 約定的用途依法經營，不得從事 (略) 為的經營活動。標的物禁止經營家禽、易燃易爆、有環境和噪音污染、 (略) 門禁止經營的物品及非法項目等。競得人如不按上述要求經營使用承租房產，招租方有權取消其中標 (略) 理并沒收其履約保證金。

2、服從招租方管理，按時繳納租金及其他相關費用；

3、租賃期間，承租方有責任保護好房屋及設施，不得隨意改變結構或損壞設施，如房屋出現漏雨、滲水、雨水淹等，由承租方負責維修，維修費用由承租方承擔，造成的損失與招租方無關。

4、租賃期間， (略) 產生的水電費、物業費等 * 切費用由承租方負責繳納。如水電需單獨開戶， (略) 改造，改造費用 (略) 承擔如開戶需要出具相關證明材料，招租方給予配合。具體情況 (略) 現場勘查。

5、嚴禁承租人私自轉租，若承租人私自轉租，出租人將取消其競得資格，競價保證金不予退還。

* 、租金價格

租金價： * 元/月；報價的加價幅度以 * 元或整倍數

加價幅度：為 * 元或整倍數；

經營租賃期限：3年（ * 個月），若有違規，業主可終止合同；

付款方式：租金 * 年 * 付。先付后租。自簽訂合同時支付第 * 年租金，以后每年租金在上 * 年租金到期前 * 個月支付。（即：先付后租），具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。

* 、本次招租項目由安 (略) 有限公司代理。本項目招標代理費為 * . * 元整、上述費用由承租單位在領取中標通知書前 (略) 。

* 、保 (略) 置：

1、項目競價前淘寶系統將凍結競租人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2、 (略) 絡競價競租營業樓須交納競租保證金，競租保證金為 * 佰元整（￥： * . * 元），競租保證金交 (略) 網絡競價頁 (略) 上支付， (略) (略) 交納競租保證金。放棄競得資格的競得人保證金不予退還， (略) 收繳。相關競得 (略) 門納入信用管理， (略) (略) (略) 為披露。

3、競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自 (略) (略) 。

* 、競租人應具備條件：凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人或具 (略) 為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

* 、咨詢、看樣的時間： * 年 5 月6 日1 (略) （節假日休息），有意者請與安 (略) 有限公司項目負責人或招租方聯系。

* 、競價方式：

1、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至5分鐘。

* 、特別提醒：

1、標的物以現狀為準 (略) 公 (略) 和 (略) 機 (略) 不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎 (略) 為，競租人 * 旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

2、參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人 (略) 做好盡職調查， (略) 判斷是否符合受讓本項目資格。

3、因不符合條件參加競租的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4、標的物承租登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費均由承租人承擔。

5、本標的物的老承租人未參加競價，視為放棄優先承租權。

6、本項目招標代理機構為安 (略) 有限公司，本項目招標代理費為 * . * 元整、上述費用由承租單位在領取中標通知書前 (略) 。

7、其他：關于資產交易平臺收費

本項目的軟件服務費以系統成交價為計算基數，按阿里競價平臺 * 日發布的《 (略) 》標準計算，收費標準如下：

上述費用均由（ (略) 置機構/買受人）在競價成功后向淘寶 * 次性支付交易軟件服務費。上述如由買受人支付，應含在競價報價中，買受人在競價過程中考慮上述費用。

收費計算示例。

某商業機構于 * 日后發布 * 標的，標的系統成交價金額為 * 萬元，則該標的收取費用的金額為 * . * 萬元= * 萬*1%+（ * 萬- * 萬）*0.5%

2）繳費方式：

1、線上支付：標的物競價成功后，平臺會生成 * 筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉 (略) 置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

2、繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的 * 天內，買受人逾期未全額繳納的，平 (略) 依法追繳。

3）發票：

買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

8、競租人在競價前請務必再仔細閱讀競租須知

聯系方式：

（ * ）項目單位： (略) 機 (略)

地址： (略) 儒林路 * 號

聯系人：余其明

電話： ***

（ * ）招標代理機構：

代理機構：安 (略) 有限公司

地址：全 (略) (略) 2#綜合樓 * 樓 ***

聯系人：梁冬梅

聯系電話： ***

(略) 電話： ***

支付寶服務電話： * 8 ***

招租單位： (略) 機 (略)

代理公司：安 (略) 有限公司

* 年 4月 * 日

(略) 址：https:/ ***