(略) 安 (略)

拍賣公告

各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據上述兩份文件履行義務和承擔責任。

(略) 安 (略) 將于2024年4月29日10時至2024年4月30日10時止（延時除外）在 (略) 安 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 安 (略) ， (略) 址http://**），現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 廣陽區馨境界小區西區10-3-502室及其地下室

不動產權證號： (略) 房權證廊字第*號（廊國用（2016）第*號）；

規劃用途：住宅、地下室；房屋建筑面積：116.10㎡；

地下室建筑面積：11.29㎡；

所在層5層，總樓層12層；

評估價*.46元;

起拍價*.76元，保證金*元，增價幅度5000元。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自2024年3月29日至2024年4月28日（節假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯系安排看樣。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、特別提示：

1、估價結果不包括估價對象室內家具家電等動產。

2、本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需要求的，請競買人自行詢問當地公安機關戶籍管理部門了解。

3、限購、過戶情況，由競買人自行向拍賣財產所在地的房產管理部門咨詢確認。

4、法院所展示的照片、資料僅供參考，具體以標的物實際狀況為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。

5.該房產有兩個證，過戶辦證情況請自行咨詢不動產相關部門。

六、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等費用由買賣雙方按照法律、行政法規規定各自承擔。上述具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

拍賣標的所涉及的有可能存在的水、電、煤氣、物業管理費等一切相關未受法律保護的債務均由買受人承擔。

未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續.

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年4月22日1 (略) 聯系。

八、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競買，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內資金作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年5月7日17 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 安 (略) ；賬號：**-*；開戶行：中國 (略) 廊坊金光道支行)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后，在2024年5月14日17時前（遇節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到 (略) 安 (略) （地址： (略) 安次區愛民西道22號）簽署《拍賣成交確認書》，并辦理拍賣標的物交付手續。

(略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、本院發布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。 (略) (略) 報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規定履行義務和承擔責任。

此公告也用于公示通知本案申請執行人、被執行人、抵押權人、優先購買權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經通知。

舉報監督電話：0316－*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物詳情咨詢電話：0316-* 寧法官

拍賣輔助機構： (略) (略)

輔助機構咨詢電話：* 劉先生

輔助機構咨詢電話：* 楊女士

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

聯系地址： (略) 愛民西道22號

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 安 (略)

二〇二四年三月二十五日