招標(biāo)項目

臺州心海數(shù)貿(mào)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)中心一期（方案設(shè)計及初步設(shè)計）

備案登記號

臺規(guī)招備【2025】009

招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

招標(biāo)人

(略) 椒江 (略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

(略) (略)

招標(biāo)內(nèi)容

1、招標(biāo)范圍：包括承擔(dān)本項目建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)商務(wù)商業(yè)用房及代征綠地的方案設(shè)計及優(yōu)化（含投資估算）、初步設(shè)計（含設(shè)計概算）、各階段成果匯報和評審（可能涉及的評審審查費用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)）、專項設(shè)計、配合施工圖設(shè)計、配合招標(biāo)人完成相關(guān)報批報建工作，以及協(xié)助招標(biāo)人完成其他工作等（直至招標(biāo)人辦結(jié)規(guī)劃許可證為止）。

2、本次招標(biāo)范圍 (略) 限于以下工作內(nèi)容：

（1）建筑土建設(shè)計：包括但不限于規(guī)劃、總圖、建筑（含地下室、構(gòu)筑物等）、結(jié)構(gòu)（含抗震設(shè)計）、電（含高壓、低壓、電氣、弱電等）、給排水（結(jié)合零直排要求）、暖通（含通風(fēng)、排風(fēng)、新風(fēng)設(shè)計）等；

（2）室外工程【包 (略) 政工程接口、給水/排水/排污管線（結(jié)合污水零直排要求）、 (略) 、室外照明、標(biāo)志標(biāo)線等交通設(shè)施工程等】專項設(shè)計；

（3）鋼結(jié)構(gòu)專項設(shè)計；

（4）綠化環(huán)藝專項設(shè)計；

（5）建筑智能化專項設(shè)計；

（6）消防專項設(shè)計；

（7）人防專項設(shè)計；

（8）變配電專項設(shè)計（須統(tǒng)籌考慮所有設(shè)備的用電指標(biāo)）；

（9）外（幕）墻專項設(shè)計；

（10）建筑亮化（泛光）專項設(shè)計；

（11）充電樁設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、百分之一公共文化工程設(shè)計；

（12）無障礙設(shè)施專項設(shè)計；

（13）裝配式專項設(shè)計；

（14）建筑節(jié)能保溫專項設(shè)計；

（15）綠色建筑專項設(shè)計；

（16） (略) 專項設(shè)計；

（17）電力荷載設(shè)計（須統(tǒng)籌考慮所有設(shè)備的用電指標(biāo)）；

（18）綜合管線（包括電信、華數(shù)、聯(lián)通及移動、網(wǎng)絡(luò)室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)等管線）設(shè)計；

（19）二次供水、燃?xì)狻⑼ㄐ拧鷫Α㈤T衛(wèi)、凈化池、隔油池、雨蓬、門窗、垃圾收集點（含垃圾分類等）、通信基站等設(shè)計。以上設(shè)計服務(wù)內(nèi)容中，設(shè)計人如確無相應(yīng)專項資質(zhì)的，可將相應(yīng)專項內(nèi)容分包給有相應(yīng)資質(zhì)的單位，但必須符合招標(biāo)人關(guān)于設(shè)計分包的相關(guān)規(guī)定和要求，分包產(chǎn)生的費用包含在設(shè)計總包費用中，不再另行支付。各個專項設(shè)計其設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計進(jìn)度及各專業(yè)設(shè)計之間的配合協(xié)調(diào)工作由總設(shè)計人負(fù)責(zé)，相關(guān)費用已包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，不再另行支付。

建設(shè)規(guī)模

本項目共三個地塊組成：其中地塊一具體范圍北側(cè)、東側(cè)各至用地界線、 (略) 城市綠線、西至 (略) 綠線；地塊二具體范圍東 (略) 三， (略) 城市綠線，西側(cè)、北側(cè)各至用地界線；地塊三具體范圍東 (略) 三，南側(cè)、北側(cè)各至用地界線，西至 (略) 綠線。

其中：地塊一建設(shè)用地面積6631㎡，代征綠地用地面積911㎡，容積率為≥2.0且≤2.6，建筑密度≤25%，建筑高度為≥60米且≤80米，綠地率≥25%；地塊二建設(shè)用地面積7931㎡，代征綠地用地面積596㎡，容積率為≥2.0且≤2.8，建筑密度≤25%，建筑高度≥70米且≤90米，綠地率≥25%。地塊三建設(shè)用地面積9909㎡，容積率為≥2.0且≤2.8，建筑密度≤30%，建筑高度≥70米且≤90米，綠地率≥25%。項目總建筑面積約(略)㎡，其中地上總建筑面積約(略)㎡，地下總建筑面積約(略)㎡。項目建成后為數(shù)貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專用 (略) 。

中標(biāo)人

浙江大學(xué)建 (略)

項目負(fù)責(zé)人

任牮時

中標(biāo)價(元)

(略)

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、浙江省標(biāo)準(zhǔn)、 (略) 等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行

工期

1.自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10日歷天內(nèi)提交經(jīng)深化的方案設(shè)計評審稿（含投資估算）；

2.方案設(shè)計評審稿通過后10日歷天內(nèi)提交方案設(shè)計報批稿（含投資估算）；

3.方案設(shè)計報批稿通過后15日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計評審稿（含設(shè)計概算）；

4.初步設(shè)計評審稿通過后5日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計最終稿（含設(shè)計概算）。

備注

項目負(fù)責(zé)人：任牮時

證書號：(略)

身份證號碼：(略)********2416