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項目公告

受委托， (略) (略) （以下簡稱“本中心”） (略) 絡動態報價方式 (略) (略) (略) 面公開競價銷售，歡迎符合條件的意向競買人前來參與競買。 (略) 如下：

1、項目編號：QZSW *** 。

2、競價標的： (略) (略) (略) 面。

3、標的簡介：

(略) (略) 區江 (略) 區，東臨南環路，西至池峰路，周圍有高科雅園、 (略) (略) ，有日春茶葉、 (略) 、 (略) 等店鋪，有育群小學、 (略) 游樂園等公用設施。 (略) 的建設單位 (略) 房地產公司，施工單位 (略) 。

本次 (略) 面具體 (略) (略) 面3間； (略) 面3間； (略) 面1間。為毛坯房，店面均為兩層，店面可辦理《不動產權證書》，詳見《 (略) (略) 面競價銷售清單》。

以 (略) 為和評估結果均按規 (略) 門批準或備案。

4、掛牌價： *** 元/間起。 (略) 面的掛牌價、建筑面積、加價幅度等信息詳見《 (略) (略) 面競價銷售清單》。

5、交易保證金：每個標的人民幣 * * 萬元（￥ * , * . * ）。

若競買人競買某 * 標的成功，其對應的交易保證金在簽署《競價結果通知單》之日起轉為該標的首付款；競價會完全結束前，未競得標的的競 (略) 提交《退還交易保證金申請書》， (略) 審核通過后，其對應的交易保證金將在 * 個工作日內按原渠道無息退還；競價會完全結束后，未競得標的的競買人，其對應的交易保證金將在競價會結束次日起 * 個工作日內按原渠道無息退還。競買人授權他人辦理競價手續的， (略) 轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競買人名稱 * 致，用途須注明“交易保證金”。

交易保證金賬戶：

開戶名稱： (略) (略) 有限公司

(略) ： (略) (略) (略)

開戶賬號： ***

 6、特別提示：

（1）本公開競價項目《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《 (略) (略) 網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等。

（2）本項目標的以現狀銷售，有關標的資料是對標的的 * 般性介紹，僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。

競買人應 (略) 深入了解競價標的物 (略) 未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。

（3）本次公 (略) 絡動態報價方式確定受讓方：各競買人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶 (略) 站（網址： http:/ *** ）進入本 (略) 報價，按價高者得的原則確定受讓方。

（4）競買人在成為受讓方后，須以受讓方名稱簽定《競價結果通知單》和《商品房買賣合同》等文件，不得變更受讓方名稱。

（5）由于受讓方違約，導致其競得標的無法成交的，競價標的再次組織競價時，原受讓方應承擔 (略) 有費用，若再次競價的成交價款低于原競價成交價款的，原受讓方應當補足差額， (略) 和委托方將保留對其進 * 步追訴的權利。

（6）競價成交后，如受讓方與委托方就競得標的簽定《商品房買賣合同》 (略) 《商品房買賣合同》而發生爭議的，受讓方 (略) 交納交易服務費；不論受讓方與委托方最終是否簽定《商品房買賣合同》，或是簽定《商品房買賣合同》后受讓方與委托方解除或終止《商品房買賣合同》的，本中心已收取的交易服務費不予退還。

（7）若受讓方有下列情形之 * 的，本中心可取消受讓方受讓資格、收回競價標的重新組織競價，受讓方的交易保證金及已收取的交易服務費不予退還。當受讓方給委托方造成的損失超過交易保證金數額的，受讓方還應向委 (略) 分予以賠償：

①受讓方未在競買成交之日起 * 個工作日內支付交易服 (略) 簽署《競價結果通知單》的。

②受讓方未按照《競價結果通知單》的約定支付首付款等款項，并與委托方簽訂《商品房買賣合同》的。

③受讓方弄虛作假、擾亂競價、惡意串通或存在其他違反法律法規及 (略) 為的。

④相關法規規定的其他情況。

（8）在競價完全結束之前，若競買人欲提前退還交易保證金的，競買人應確定當前正在競價的標的中沒有其做出的最高有效報價，競 (略) 提交《退還交易保證金申請書》 (略) 審核后，即失去繼續競價資格。未通過審核的，其退出申請無效，競買人應繼續參與競價。

（9）競得標的的公共維修基金由受讓方承擔。

（ * ）受讓方繳清競得標的的成交價款和公共維修基金后方可交房。受讓方可以在繳清競得標的的成交價款和公共維修基金后2年內辦理競得標的《不動產權證書》，辦理競得標的《不動產權證書》所須繳納的稅費由受讓方承擔。競得標的的建筑面積、土地面積以泉 (略) (略) 、 (略) 市自然 (略) 確認的面積為準。

（ * ）競買人應對自身的注冊用戶名安全負責，任何使用競買人用戶名和密碼登錄競價大廳的用戶，在競價 (略) 為均視為該競 (略) 為，由競買人承擔 * 切責任， (略) 不承擔任何責任。

（ * ）競買人 (略) 絡的流暢。 (略) 環境 (略) 絡延時等因素，競買人應盡量避免在限時競價周期即 (略) 競買報價， (略) 絡延時造成報價不成功。

7、意向競買人應具備的基本條件：

（1）在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格的法人或 (略) 為能力的自然人。

（2） (略) 人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

8、對受讓方的要求：

（1）具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。

（2）受 (略) 為必須符合國家法律法規要求。如因受讓方原因，違反有關政策法規，導致不能完成交易的，受讓方依法承擔責任。

（3）受讓方應于競買成交之日起3個工作日內支付交易服務費，并攜帶付 (略) 簽署《競價結果通知單》。受讓方簽署《競價結果通知單》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立，買賣合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立。

（4）受讓方應在標的競價成交之日起 * 個日歷日內將成交標的首付款匯至委托方指定賬戶，并在付清首付款后7個日歷日 (略) 簽訂《商品房買賣合同》。店面的首付款為成交價款的 * %。余款可選擇以下任 * 方式支付：

① * 次性付款：在繳納首付款后 * 個日歷日內將余款匯至委托方指定賬戶。

②在辦理完成合同備案及預告登記（如有需要）后 * 個 (略) 到委 (略) （ (略) (略) ） (略) 按揭手續。

注：委托方為受讓方 (略) 按揭貸款手續提供協助，但受讓方是否能獲得貸款及獲得多少貸款， (略) (略) 審批程序根據受讓方的 (略) 確定， (略) 承擔相關后果，與 (略) 無關；若貸款機構在按揭貸款審批過程中要求受讓方增加首付款比例的，受讓方應無條件接受，并在通知指定的期限內將需增加支付的首付款金額付至委托方賬戶；不論因何種原因導致受讓方未能獲得貸款的，受讓方均應按照《商品房買賣合同》或委托 (略) 競 (略) 成交價款以現金形式直接支付給委托方。

（5）本中心在受讓方簽署《競價結果通知單》的次日起 * 個工作日內將該公開競價銷售項目的交易保證金全額無息匯入委托方賬戶。

（6）其他要求詳見《商品房買賣合同》。

9、意向競買人報名時應提供的材料：

（1）工商營業執照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件；

（3）授權委托書（經意向競買人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金繳款憑證；

有關單位或個人按規定提交以上競價材料，電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競買人。

* 、公告時間： * 日至 * 日。

* 、交易保證金匯達和報名截止時間： * 日 * 時。

意向競買人應注冊中百信權益寶 (略) 站(http:/ *** )用戶名，并于報名截止時間前憑已申請的權益 (略) 站競價大廳(競價看板)內查找競 (略) (略) 上報名手續。

* 、報名方式：

(1)現場報名：意向競買人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競 (略) （地址： (略) 市 (略) 區海星街 * 號東海 (略) (略) 4樓 * 室）辦理報名競價手續。意向承 (略) 的競價資格審核后，即成為競買人。

(2)網上報名：意向競買人應在報名截止時間之前將交易保證 (略) 指定交易保證金賬戶（不計利息，以到賬時間為準）， (略) 上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向競 (略) 的競價資格審核后，即成為競買人。

* 、看樣時間： * 日至 * 日。看樣地點：泉 (略) 。聯系方式： *** 。

* 、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。 (略) 可以在 * 日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》 (略) 通知。

* 、競價時間及加價幅度：

（1）自由競價階段從 * 日開始。至限時競價階段開始前，競買人可以對項目標的充分報價。自由競價階段結束后，所有競買人即進入限時競價階段，每個限時競價周期為 * 秒。若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以 * 個工作日為周期，馬上再次開始新的自由競價階段。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權就競價時間作出調整， (略) 。

* 、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為 * 個工作日，直至產生受讓方。

* 、交易服務費：本中心以競價標的成交總額的0.7%向受讓方收取交易服務費。

聯系人：楊先生

聯系電話： *** 、 ***

電子郵箱： * zcq * .com

(略) ***

(略) (略) 有限公司

                            * Ο * * 年十月十 * 日