特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀。成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。合同期滿退場(chǎng)或提前退場(chǎng)的，不得向出租方提出補(bǔ)償裝修改造費(fèi)用的請(qǐng)求；

七、租賃期間因不可抗力、學(xué)校規(guī)劃調(diào)整、校區(qū)置換或其他因上級(jí)單位行為等原因而造成合同終止，雙方不追究違約責(zé)任，出租方按承租方實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)收取房屋租金；

八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)章的規(guī)定；

九、房屋租賃用途：僅 (略) 。承租方在合同期內(nèi)實(shí)際經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得超出上述限定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得使用明火、大功率電器；不得對(duì)所承租房屋以及周圍產(chǎn)生噪音、污染；不得用于金融集資及民間借貸以及法律法規(guī)禁止的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

十、承租方經(jīng)營(yíng)期間不得以任何方式出售會(huì)員卡、充值卡等先充值后使用的卡券。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人、個(gè)體工商戶或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；

（二）依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不存在違法被處罰的記錄或未被司法、行政機(jī)關(guān)列入失信名單；

（三）在 2023 年9月1日前完成裝修改造并試營(yíng)業(yè)；

（四）意向承租方須有承包 (略) 三年及以上經(jīng)歷并且近三年無因銷售假冒偽劣商品等違法、違規(guī)行為受到相關(guān)部門處理；

（五）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、本次招租不接受下列情形報(bào)名：以往在我校生活服務(wù)用房經(jīng)營(yíng)中，有嚴(yán)重違反學(xué)校管理規(guī)定、拖欠租金、合同到期后未按要求將所租生活服務(wù)用房騰退給學(xué)校、成交后不簽約、簽約后又退租、原承租人與師生發(fā)生的有關(guān)帳目（如消費(fèi)卡）未結(jié)清等違約行為的；或者前述人員以其他人名義報(bào)名的，若有發(fā)現(xiàn)，取消其成交資格或終止租賃合同；

2、不接受本校在職在編人員（包括人事代理性質(zhì)）報(bào)名；處級(jí)以上干部直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標(biāo)段報(bào)名；黨辦、校辦、紀(jì)委機(jī)關(guān)、財(cái)務(wù)、審計(jì)、招標(biāo)辦、國(guó)資處等七部門所有正式在職在編人員（包括人事代理性質(zhì)）的直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標(biāo)段報(bào)名；后勤保障集團(tuán)所有人員（包括聘用制人員）及直系親屬（定義：配偶、父母、子女、媳婿、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女）在本次招租中不得參加任何標(biāo)段報(bào)名；

3、報(bào)名人保證金姓名、今后實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取人必須是同一人；報(bào)名人對(duì)所提供材料內(nèi)容、證明的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如弄虛作假，或姓名（身份證號(hào)）不一致，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消成交資格或終止租賃合同；

4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。