委托單位： (略) 市新 (略)

項目名稱

(略) 市 (略) 區梅蘭東路6套營業房出租項目

項目編號

出租方

(略) 市新 (略)

(略) 為批準情況

批準機構：市機 (略)

掛牌日期

掛牌起始日期： * 日

掛牌截止日期： * 年3月 * 日

招租形式

1、信息發布期滿后，只征集到 * 家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓方式，以不低于評估價(/掛牌價格)標準簽約（則以承租人報價額為中標價）。

2、 (略) 期內完成，超過規定時間報名審核不予受理。

3、承租人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

4、意向承租方在競價標的房屋時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）， (略) 約定的， (略) 有權沒收信譽保證金，取消中標資格， (略) 為予以公示。

5、本次轉讓采取掛牌轉讓方式確定承租方（最高報價者即為承租方）

6、競價時間： * 日 * 時 * 分開始（意向承租方不得遲到或缺席，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收信譽保證金， (略) 公示。）

7、競價地點：意向承租方在競價時間內在易交 (略) 競價（ (略) 通知）

出租標的基本情況

坐落位置

(略) 市 (略) 區梅蘭東路（蓮花 * 號小區）

房產證號

出租面積

詳見附件

建筑年代

* 年

出租用途

附屬設施

其他說明

在承租期內，若涉及政府拆遷或政府改變用途的，除退還未使用期間的租金外不予補償；

房屋到期后，不得提出任何補償要求， (略) 分可移動的帶走， (略) 分不予補償。

在意向承租方通過e交易平臺參與項目過程中，出現《E交易平臺競價交易規則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的， (略) 市公 (略) 不承擔任何責任。

出租條件

掛牌價格(萬元/年)

共6個標段（詳見附件）

租期（年）

3

信譽保證金

詳見附件（競得人簽訂合同后，信譽保證金自動退還至競得人打款賬戶，租賃押 (略) 結算）

租金支付期限要求

(年付【先付后用】） * 次性支付。在競價結束后3個工作日內，承租方應持相關身份證明材料到 (略) 市公 (略) 5樓 * 房間簽訂《成交確認書》。《成交確認書》簽訂次日起5個工作日內向公 (略) (略) 有款項（包含第 * 次房租、交易服務費等），第 * 次 (略) 統 * 結算，其余租金由承租方和出租方按照 (略) 結算。 (略) 約定的， (略) 有權沒收信譽保證金，取消中標資格， (略) 為予以公示。

合同簽訂期限要求

《成交確認書》簽訂次日起 * 個月內無正當理由未簽訂合同并備案的， (略) 有權沒收信譽保證金，取消中標資格。

租賃押金（萬元）

租賃押金為成交年租金的 * 半， (略) 結算。

對承租方的要求

1、具 (略) 為能力的自然人或企業法人（ (略) (略) 為的除外）；

2、合法經營，在同等條件下原承租方優先；

3、房屋 (略) 支付相關物業費用（水、電費用），不得從事餐飲、娛樂等擾民經營活動。

報名材料

(略) 期間內到 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）產權交易頻道的“e交易電子平臺”自行注冊賬號報名。

意向承租方須報送材料（掃描件上 (略) 絡平臺報名系統“相關附件”中）：

* 、其中若意向承租方為企業法人的應提供：

1、企業法人營業執照原件；

2、法定代表人身份證原件，授權委托書原件，受托人身份證原件；

3、《公有房屋租賃意向承租報名表》；

4、匯款憑證；

5、轉讓方要求的其他材料。

* 、若意向承租方為自然人的應提供：

1、身份證原件；

2、《公有房屋租賃意向承租報名表》；

3、匯款憑證；

4、轉讓方要求的其他材料；

3、以上材料弄虛作假、提供不全的，資格審 (略) 理，取消其報名資格。

保證金

* 、保證金繳納：

意向承租方在 * 日下午4時前，向公 (略) 指定賬戶繳納保證金；報名人亦需在報名截止時 (略) 站提交報名資料，否則拒絕其報名或者視為其報名不合格。（自然人須以其本人名義繳納， (略) 賬戶繳納）

* 、 (略) 期間內到 (略) 市公 (略) （ http:/ *** ）產權交易頻道的“e交易電子平臺”自行注冊賬號報名，并通過注 (略) 賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入 (略) 市公 (略) (略) 賬戶（按系統提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午 * 時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。

* 、 (略) 置：

1、 意向承租方如被確定為承租方，自《成交確認書》簽訂后5個工作 (略) 指 (略) 有費用。正式租賃合同簽訂后，其繳納的信譽保證金退還至競得人打款賬戶；

2、意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日起5個工作日內，其繳納的信譽保證金全額退回；

3、繳納的各項保證金、押金退還時均不計息；

4、材料弄虛作假的，公 (略) 有權沒收其信譽保證金。

其他說明

1、 (略) (略) 查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續， (略) 門了解實際情況， (略) 表述不 * 致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少 * 個工作日書面提出，否則責任自負。

(略) 市公 (略) 僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

2、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權， (略) (略) 了相應審批或備案程序。

3、按照蘇價費【 * 號文收取交易服務費、現場拍賣的按照成交價的5%收費。

4、本項目由 (略) 省 (略) (略) (略) 公證，承租方繳納公證費 * 元。

5、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) ，否則 (略) 市公 (略) 有權沒收其繳納的信譽保證金。 (略) ，需在競價/招標前向 (略) 市公 (略) 土地及產權交易科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準。

6、 (略) 或對交易造成 (略) 為，本中 (略) (略) 公示，公示期間各掛牌單位有權拒絕其報名，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價、拍賣、招標等。

7、各意向承租方無論報名成功與否， (略) 辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反 (略) 為， (略) 有權將其列為黑名單、 (略) (略) 為。中心工作人 (略) 可 (略) 領導反映、投訴。

8、其他特別情況，由中心 (略) 門、 (略) 理。

出租方聯系方式

聯系人

陳女士

聯系電話

***

聯系地址

(略) 市蓮 (略) 面房

(略) 市公 (略) 聯系方式

聯系人

黃女士

聯系電話

***

聯系地址

(略) 市 (略) 南路 * 號

附件下載

附件.xls[http:/ ***