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競買公告

(略) 市斗 (略)

公告

（ * ）粵 * 號

* 、執行依據、 (略)

執行依據：（ * )粵 * 民初 * 號民事調解書。

(略) ： (略) 市斗 (略) 。

* 、標的概況及拍賣標的

房產坐落： (略) 區漠江路 * 號新江花園廣廈名苑6號車庫。

登記建筑面積： * . * 平方米。

登記產權人：馮兆；產權證號：陽 *** 。

當前占用使用情況：無租賃無人使用。

拍賣標的： (略) 區漠江路 * 號新江花園廣廈名苑6號車庫。

* 、 (略) 絡平臺及拍賣時間

網絡平臺： (略) 網 址：http:/ ***

拍賣時間： * 日 * 時0分起，至 * 日 * 時0分止。最后5分鐘如果有競買人出價，拍賣時間自動延長5分鐘。

(略) 為違反法律規定，或認為對拍賣標的享有 (略) 的實體權利的，應在開拍前十 * 日依照《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條或 * 百 * 十 * 條之規定， (略) 立案庭提交書面異議申請，并及時通知本案書記員，聯系電話： *** 。逾期提出的，自行承擔不利后果。

* 、拍賣主要條件

（ * ）競買人條件

凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，或需要委托競買的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但最遲須在競買程序開始前 * 個工作日到 (略) 市斗 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市斗 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買本拍賣標的：

1. 本院；

2. (略) ；

3. 來拍法服；

4.第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。

（ * ）拍賣價格構成

本場拍賣的成交價格是原產權人馮兆轉讓產權凈得款金額。辦理產權變更手續依法需要交納的 * 切稅、費（包括但不限于原產權人馮兆因轉讓產權本應或可能負擔的增值稅、印花稅、 (略) 得稅/ (略) 得稅、土地增值稅、標的稅、土地使用稅等稅費，買受人因受讓產權本應負擔的契稅等稅費），均由買受人負責交納、承擔。

(略) 辦理拍賣標的水、電、氣戶名變更手續，相關費用自理。與拍賣標的相關的戶口遷移事宜， (略) 解決。

（ * ）起拍價、每 * 次出價的增價幅度

經 (略) 對涉案房產發起定向詢價，本院確定本次拍賣起拍價為 *** 元，每 * 次出價的增價幅度為 * 元。

（ * ）保證金

參加本次拍 (略) 絡平臺指示交納保證金 * 0元。

（ * ）優先購買權人

(略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優先購買權人， (略) 滿 * 日視為已通知。

優先購 (略) 確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。

（ * ）拍賣余款的交納

拍賣成交后，買受人交納的保證金自動充抵價款。拍賣余款，競買人應在 * (略) 如下賬號：戶名： (略) 市斗 (略) ，賬號： * * * * 7， (略) ： (略) (略) 。匯款時請注明如下字樣：執行案號：（ * ）粵 * 號，所競拍標的： (略) 區漠江路 * 號新江花園廣廈名苑6號車庫。

買受人交清余款后，應及時與本案書記員聯系，聯系電話： *** 。

逾期未支付拍賣余款的，本院可以不予退還保證金，裁定重新拍賣。

（ * ）成交裁定

確認買受人按期交清拍賣余款，且無撤銷拍賣事由的，本 (略) 裁定書，確認拍賣成交。 (略) 有權自該裁定送達買受人時轉移。

(略) 到 (略) 門辦理產權變更登記手續。

（ * ）交付

本院按拍賣標的現狀交付，不承擔瑕疵擔保責任。

除有依法不能移交的情形外，本院在拍賣成交裁定送達后負責將拍賣標的移交給買受人。

* 、咨詢、看樣時間、方式

拍賣標的以實物現狀為準，競買人可以實地看樣。

競買人決定競買的，視為對本拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的 * 切已知和未知瑕疵。

咨詢電話： *** 0/ ***

咨 詢 微 信：關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣

看樣時間：意 (略) 前往。

看樣集合地點： (略) 在地

* 、其他

（ * ）競買人可能的資金保障

(略) (略) 表示愿為拍賣提供貸款。詳細聯系方式及注意事項，詳見附件1。

（ * ）競買人應當閱讀競買須知

參加競買須遵守《競買須知》（ (略) 絡頁面）。《競買須知》 (略) 內容不 * 致的，以本公告為知。

（ * ）違規舉報監督電話

凡發現拍 (略) 為的，可如實舉報，舉報監督電話： *** (本電話僅限于舉報投訴，咨詢請撥打 *** 0/ *** )

附件：

1.《有意為拍賣 (略) * 覽表》；

(略) 省 (略) 市斗 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

附件1

有意為拍賣 (略) * 覽表

(略) (略) 表示，有意為競買成功 (略) 發放貸款條件者，提供貸款服務。有需要者， (略) (略) ：

1. (略) (略) 聯系人：

容經理： *** *** 。

2. (略) 聯系人：

徐經理： *** 、盧經理： *** 。

3. (略) (略) 聯系人：

周經理： *** ***

特別提醒：

1.本院不介入競買 (略) 之間的貸款關系，對貸款關系中任何 * 方不承擔擔保責任。

2. (略) 申請貸款 (略) 向競買人發放貸款的時間、 (略) 所指定繳納拍賣余款的期限和方式。競買人競買成功后， (略) 指定期限、方式繳納拍賣價款，否則，視該競買人悔拍，依法承擔不利后果。