(略) (略) (略) 依據(jù)（2023）魯0991民初1939號民事判決書，將于2025年5月18日10時至2025年5月19日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 以東、一天門大街以北龍泉國際2#寫字樓1單元608室房產(chǎn)。房產(chǎn)總層數(shù)17層，所在層數(shù)6層，建筑面積77.23平方米，用途為商業(yè)寫字樓。地下二層儲藏室一間，房號2-2051（現(xiàn)未單獨分割），建筑面積18.29平方米。（詳情請見評估報告）。

評估價：47.#元（人民幣###萬#仟#佰元整）

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：4000元（以及其整倍數(shù)）

保證金交納方式： (略) 競買幫助辦理。

請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，房產(chǎn)過戶具體政策請自行咨詢房產(chǎn)、土地管理部門。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年5月17日10時止接受咨詢，其中法定節(jié)假日、雙休日不接受咨詢。在拍賣期間由 (略) 岱 (略) 對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。

(略) 岱 (略) 拍輔中心韓主任#

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，標(biāo)的物所在地可能存在的限購政策規(guī)定，需買受人自行了解，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實物無法過戶等風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

六、上述標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，買受人在收到成交裁定書之日起三十日內(nèi)辦理完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，可以從拍賣款中優(yōu)先受償，逾期買受人可向出賣人另行主張。

可能存在的拍賣成交前水、電、氣、暖等其他費用由競買人自行承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后五日內(nèi)交納可通過銀行付款支 (略) 指定賬戶，詳 (略) ：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行： (略) 泰安泰山支行，賬號：#8455，開戶聯(lián)行號：#，聯(lián)系法官：張法官，電話0538-#）。

2.競買人在繳納余款時，請將自己個人信息及競買標(biāo)的信息一并注明，方便工作人員及時查詢。

3.競買人繳納余款后，及時告知執(zhí)行人員交款情況， (略) 工作。

4.拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

5.拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣須知》

法院聯(lián)系地址： (略) (略) 北上高大街101號。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。（周一至周五工作時間撥打，請仔細(xì)閱讀拍賣公告參與拍賣的具體操作步驟，房產(chǎn)過戶具體政策請自 (略) 房產(chǎn)、土地管理部門。保證金和拍賣 (略) 相關(guān)銀行賬戶后， (略) 有5個工作日賬目交割時間，請辦理相關(guān)手續(xù)前電聯(lián)咨詢相關(guān)款項是否到賬）

咨詢電話：# (略) 岱 (略) 拍輔中心韓主任

聯(lián)系法官：0538-#張法官

監(jiān)督電話：0538-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870（報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

(略) (略) (略)

二〇二五年四月十六日