一、總則

第一條 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“交易中心”）依據(jù)委托方申請，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。

交易中心項目公告披露的項目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易中心對任何人的承諾。任何單位或個人均無權(quán)以交易中心的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易中心對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向投資人（報名人）【指競買人或競租人等，下同】參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易中心的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本交易須知。

第三條 意向投資人報名前應(yīng)認(rèn)真閱讀交易中心發(fā)布的項目完整公告、交易風(fēng)險提示書、申請人承諾等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險、項目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。

第四條 (略) 【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（http://**#/login）”，下同】為交易中 (略) ，意向投 (略) 參與交易。

二、 (略) 上報名的說明

第五條 意向投資人參與交易， (略) 進(jìn)行注冊、提交報名申請。

第六條 交易中心已按照委托方的要求對項目交易標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行了披露，但該行為不能視為交易中心對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀、品質(zhì)作出保證，交易中心對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向投資人應(yīng)對項目交易標(biāo)的進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查。

第七條 意向投資人報名應(yīng)具備項目公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

第八條 意向投資人應(yīng)在項目公告要求的有效報名時間段內(nèi)按照交易中心項目公告的要求提交報名材料，并交納足額交易保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易中心指定賬戶為準(zhǔn)）。交易保證金不接受代收代付。

第九條 若享有優(yōu)先權(quán)的意向投資人參與交易的，該意向投資人應(yīng)遵循項目公告的相關(guān)規(guī)定。

第十條 報名期限截止后，已完成報名手續(xù)的意向投資人不得單方撤回報名，否則將承擔(dān)項目公告或交易須知中約定的包括但不限于交易中心不予返還意向投資人已交納的交易保證金等違約責(zé)任。

三、關(guān)于暫停或終止的說明

第十一條 當(dāng)出現(xiàn)以下幾種情況時，交易活動中止或終止：

（一）沒有意向投資人按照本項目公告規(guī)定的程序提交報名材料及交納交易保證金，本次交易活動終止；

（二）經(jīng)資格審查，沒有符合資格的意向投資人，交易活動終止；

（三）在交易過程中出現(xiàn)不可抗力或其他因素，導(dǎo)致交易活動無法正常進(jìn)行的，根據(jù)情況交易活動予以中止或終止。

（四）項目中止的，當(dāng)導(dǎo)致交易活動無法正常進(jìn)行的因素消失后，交易活動在調(diào)整時間后繼續(xù)進(jìn)行。

四、關(guān)于通知（復(fù)函）事項的說明

第十二條 交易中心可按以下任意一種方式向意向投資人發(fā)送有關(guān)事項通知：

（一）通過交 (略) 發(fā)布有關(guān)事項通知（復(fù)函）；

（二） (略) 向意向 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

（三）通過項目公告披露的交易中心項目報名聯(lián)系人的手機號碼向意 (略) 上注冊賬戶或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信；

（四）通過項目公告披露的交易中心報名聯(lián)系人的郵箱向意向 (略) 上注冊賬戶的郵箱或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系人郵箱發(fā)送郵件；

（五）按意 (略) 上注冊賬戶的聯(lián)系地址或意向投資人提交的報名材料中載明的聯(lián)系地址以郵寄方式發(fā)送（包括但不限于EMS、順豐等快遞郵寄方式）；

（六）法律法規(guī)規(guī)定的其他方式。

網(wǎng)站信息或手機短信或郵件一旦發(fā)送成功即視為通知（復(fù)函）已經(jīng)送達(dá)，郵寄方式發(fā)送的以寄出信件滿三個日歷日即被視為送達(dá)，如采用專人送遞在交付后即被視為送達(dá)，通知（復(fù)函）送達(dá)即表明意向投資人已知悉通知（復(fù)函）送達(dá)內(nèi)容。若因意 (略) 上注冊賬戶或提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼、郵箱有誤或未 (略) 站信息或手機短信或郵件或信件，造成其無法及時參與交易或無法交割的，由意向投資人自行承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 意向投資人對于交易中心在組織項目競價、交易過程中任何發(fā)出且要求回復(fù)的函件、通知等文件應(yīng)在送達(dá)后應(yīng)及時或根據(jù)上述函件、通知等文件要求的時限予以回復(fù)，不予回復(fù)或逾期回復(fù)的，視為意向投資人對交易中心發(fā)出的函件、通知等文件的內(nèi)容及所涉相關(guān)事項表示同意。

五、關(guān)于項目公告修改和補充的說明

第十四條 在報名截止時間前，交易中心和委托方可以按規(guī)定以補充通知的方式修改項目公告的內(nèi)容。

第十五條 意向投資人如對項目公告有疑問，應(yīng)以書面形式向交易中心或委托方提出，由交易中心或委托方在收到疑問后及時按照本須知關(guān)于通知（復(fù)函）事項的說明的方式給予答復(fù)。意向投資人若有疑問應(yīng)在項目報名截止時間前2個工作日提出，并在提出疑問的書面函件中預(yù)留聯(lián)系方式（包括意向投資人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱和聯(lián)系地址），否則不予答復(fù)。

六、關(guān)于資格審核的說明

第十六條 交易中心或委托方對意向投資人是否符合資格條件(包括但不限于對意向投資人提交的交易保證金和報名材料)進(jìn)行審核確認(rèn)，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向投資人才有資格參與競價。交易中心或委托方的資格審核為形式審核，即對意向投資人提交的報名材料進(jìn)行齊全性和規(guī)范性審核。意向投資人須對所提交的報名材料的真實性、合法性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。通過資格審核合格的意向投資人才能參與競價。對未通過資格審核的意向投資人，委托方和交易中心無需作出解釋或說明。

七、 (略) 上競價的說明

第十七條 意向投資人的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告的 (略) 絡(luò)競價。競價過程中，意向投資人應(yīng)遵循交易中心以及項目公告的交易規(guī)則的相關(guān)規(guī)定規(guī)范操作。

第十八條 在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，如發(fā)生操作系統(tǒng)故障等無法繼續(xù)競價的情形時，交易中心將視具體情況作出中止、重新開 (略) 絡(luò)競價時間等的決定，并在交 (略) 予以公告，并按照本須知關(guān)于通知（復(fù)函）事項的說明的方式通知意向投資人，意向投資人應(yīng)無條件接受此相應(yīng)安排，交 (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。繼續(xù)競價或重新競價的規(guī)則如下：

（一）競價記錄可以恢復(fù)的，繼續(xù)競價。繼續(xù)競價時將增加一定時間的自由報價期，起始價為中止時意向投資人的最高有效報價；

（二）競價記錄無法恢復(fù)的，以掛牌價位起價重新競價。

八、關(guān)于優(yōu)先權(quán)的說明

第十九條 擁有優(yōu)先權(quán)的意向投資人可以點擊“報名并提交保證金之后”,在“受讓申請”里“是否主張優(yōu)先權(quán)”點擊“是”。該意向投資人參加競價在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

第二十條 網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）優(yōu)先權(quán)行使：

網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）分為報價時間和行使優(yōu)先權(quán)時間（以下簡稱“行權(quán)時間”）兩個階段。報價時間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時間。在行權(quán)時間內(nèi)，優(yōu)先權(quán)人可以通過點擊“行使優(yōu)先購買權(quán)”或“放棄行使優(yōu)先購買權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先權(quán)。若優(yōu)先權(quán)人選擇行使優(yōu)先權(quán)，則由優(yōu)先權(quán)人以非優(yōu)先權(quán)人的最高報價成為最終投資人（受讓方或承租方或投資方，下同）；若優(yōu)先權(quán)人選擇放棄行使優(yōu)先權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)作出選擇的，則按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定的最高報價的非優(yōu)先權(quán)人按其報價成為最終投資人。

進(jìn)入行權(quán)時間，當(dāng)優(yōu)先權(quán)人點擊了“行使優(yōu)先權(quán)”或“放棄優(yōu)先權(quán)”的按鈕后或行權(quán)時間結(jié)束后，所有意向投資人均可在“查看報價記錄”界面看到標(biāo)的的所有報價和成交價。

第二十一條 網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）優(yōu)先權(quán)行使：

當(dāng)競價標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生1名合格意向投資人時，該合格意向投資人應(yīng)當(dāng)通過報價系統(tǒng)在規(guī)定的報價期內(nèi)以不低于掛牌價進(jìn)行報價。當(dāng)交易標(biāo)的經(jīng)公開征集產(chǎn)生2名或2名以上合格意向投資人時，交易標(biāo)的的非優(yōu)先權(quán)人報出當(dāng)前最高價格，享有優(yōu)先權(quán)意向投資人可以通過報價系統(tǒng)選擇跟進(jìn)、加價或放棄；若非優(yōu)先權(quán)人再行加價，優(yōu)先權(quán)人可繼續(xù)選擇跟進(jìn)、加價或放棄，若優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先權(quán)的，則報價最高的非優(yōu)先權(quán)人即成為本次交易標(biāo)的的最終投資人；若優(yōu)先權(quán)人報出最高報價或以最高報價行使優(yōu)先權(quán)，且非優(yōu)先權(quán)人均放棄加價時，則該優(yōu)先權(quán)人即成為本次交易標(biāo)的的最終投資人。

九、關(guān)于交易成交的說明

第十九條 本須知所稱交易成交是指：

（一）報名期限屆滿后，若征集到1家及以上合格意向投資人的，交易中心按照公告的要求，確定符合簽約條件的意向投資人，即視為交易成交；

（二）交易中心以及項目公告的交易規(guī)則要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成交的情形。

第二十五條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易中心。

特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代意向投資人本人的投資判斷，也不會降低意向投資人參與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“交易中心”）各項交易活動的所有風(fēng)險。相應(yīng)的投資風(fēng)險、履約責(zé)任以及費用由意向投資人自行承擔(dān)。

尊敬的意向投資人：

您 (略) 【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（http://**#/login）”，下同】參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容，了解交易須知、交易規(guī)則、項目公告、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗、目標(biāo)、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風(fēng)險提示書有不理解的地方請及時咨詢交易中心相關(guān)人員。

意向投資人可能面對的風(fēng)險包括但不限于：

一、 (略) 場風(fēng)險

因經(jīng)濟、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī)、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動，甚至導(dǎo)致交易中心無法繼續(xù)為意向投資人提供交易服務(wù)，交易中心不向相關(guān)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

二、信息披露風(fēng)險

交易中心披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于正式披露公告信息以及交易標(biāo)的圖片、名稱、文字描述及其他相關(guān)信息等）系交易中心根據(jù)委托方提供的信息內(nèi)容進(jìn)行發(fā)布，交易中心僅對信息披露的規(guī)范性負(fù)責(zé)，不保證披露交易標(biāo)的相關(guān)信息的真實性、完整性和準(zhǔn)確性，不保證披露交易標(biāo)的名稱、圖片、描述與交易標(biāo)的實際相符，交易中心也不對交易標(biāo)的做任何擔(dān)保。意向投資人在決定參與交易活動前，應(yīng)對交易標(biāo)的進(jìn)行充分全面了解。意向投資人應(yīng)當(dāng)在提交交易申請前，對交易標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向投資人交納交易保證金即表明認(rèn)可交易標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于交易標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、新舊程度、功能、瑕疵等）。意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)可能由此產(chǎn)生的損失。

三、交易風(fēng)險

意向投資人在交易過程中，可能面對以下風(fēng)險，意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

1.交易保證金不予退還風(fēng)險。意向投資人未按照項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的交易保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。意向投資人在提交交易申請前，請認(rèn)真閱讀項目公告關(guān)于交易 (略) 置的內(nèi)容。

2.中止、終止交易風(fēng)險。交易過程中發(fā)生包括但不限于交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決、行政行為、交易中 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障、以及公告期間出現(xiàn)影響交易活動正常進(jìn)行的情形、或者有關(guān)當(dāng)事人提出中止信息披露書面申請和有關(guān)材料后，交易中心可以做出中止或終止交易的決定，意向投資人自行承擔(dān)由此給意向投資人帶來的風(fēng)險與損失。

3. (略) 操作風(fēng)險。 (略) 參與交易，意向投資人可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當(dāng)、意向投資人終端軟硬件與交易 (略) 不兼容、終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符、終端 (略) 絡(luò)故障造成交易失敗、失 (略) 操作風(fēng)險。

4.優(yōu)先權(quán)行權(quán)風(fēng)險。享有優(yōu)先權(quán)的意向投資人應(yīng)詳細(xì)閱讀項目公告關(guān)于行使優(yōu)先權(quán)的約定，否則可能會承擔(dān)行權(quán)方式不當(dāng)引致的責(zé)任或風(fēng)險。意向投資人存在因享有優(yōu)先權(quán)的意向投資人行權(quán)而不能成為最終投資人的風(fēng)險。

四、其他風(fēng)險

1.宏觀經(jīng)濟風(fēng)險:因宏觀經(jīng)濟形勢變化，可能引起價格等方面的異常波動，投資人有可能遭受的損失；

2.政策風(fēng)險:有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)政策、規(guī)則發(fā)生變化，可能引起價格等方面異常波動或?qū)е孪嚓P(guān)資產(chǎn)、權(quán)利等不能變更過戶，投資人有可能遭受的損失；

3.利率風(fēng)險:市場利率變化可能對購買或持有產(chǎn)品的實際收益產(chǎn)生的影響；

4.不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險；

5.違約風(fēng)險:因包括但不限于委托方或其他交易方無力或無意愿按時足額履約，意向投資人有可能遭受的損失；

6.因意向投資人自身的過錯導(dǎo)致的任何損失，該過錯包括但不限于:決策失誤、操作不當(dāng)、盲目競價（加價）、使用電子競價系統(tǒng)時遺忘或泄露密碼或密碼被他人破解或使用的計算機系統(tǒng)被第三方侵入、委托他人代理交易時他人惡意或不當(dāng)操作而造成的損失。

7.因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、通訊故障、電力故障、運 (略) 絡(luò)故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е陆灰讟?biāo)的損毀滅失或交易 (略) 異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終止的，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任，意向投資人應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。

8.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項目公告及相關(guān)規(guī)定，自行 (略) 理，交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.意向投資人因填寫信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或信息無法接收或交易保證金無法退還等情形的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

當(dāng)司法機關(guān)、行政機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)、國家安全部門、中國共產(chǎn)黨紀(jì)律檢查委員會等任何中國共產(chǎn)黨和國家有關(guān)機關(guān)、部門對意向 (略) 上開設(shè)賬戶及相關(guān)信息、所發(fā)布的信息以及意向投資人留存于交易中心賬戶的包括但不限于交易保證金、交易價款等相關(guān)財產(chǎn)采取包括但不限于查封、凍結(jié)、提取、扣劃、罰沒等措施時，意向投資人理解并同意交易中心有義務(wù)根據(jù)法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定配合協(xié)助上述機關(guān)、部門采取相應(yīng)的措施，由此給意向投資人造成的損失由意向投資人自行承擔(dān)，且意向投資人同意不就此向交易中心主張任何權(quán)利。

鑒于交易中心在本項目相關(guān)公告中提供的信息與本項目項下標(biāo)的物畢竟存在客觀分離的狀態(tài)，所以除交易中心明示的特定情形外，交易中心不對本項目交易所涉任何主體（包括但不限于委托方、意向投資人及其他第三方等）/或任何交易、交易能否產(chǎn)生收益以及收益的大小提供任何擔(dān)保或條件，無論是明示、默示或法定的。交易中心不能完全保證交易中心內(nèi)容的真實性、充分性、可靠性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性，也不承擔(dān)任何由此引起的法律責(zé)任，對此，意向投資人必須謹(jǐn)慎判斷。

以上并不能揭示意向投資人通過交易中心進(jìn)行交易的 (略) 場的全部情形。意向投資人在作出交易決策前，應(yīng)全面了解相關(guān)交易，根據(jù)自身的交易目標(biāo)、風(fēng)險承受能力和資產(chǎn)狀況等謹(jǐn)慎決策，并自行承擔(dān)全部風(fēng)險。

交易中心敬告各意向投資人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件、心理及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風(fēng)險提示書并不能揭示參與交易中心各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，意向投資人務(wù)必對此有清醒認(rèn)識，審慎做出各項交易決策。

投資有風(fēng)險，交易須謹(jǐn)慎！

對本風(fēng)險提示書無異議的，請在閱知后予以確認(rèn)。