(略) 區礦泉街瑤臺村第 (略)

(略) 市 (略) 區 (略) * 巷 * 號2至4樓、自編 * 號鋪、自編 * 號鋪招租公告

(略) 公 (略) 受 (略) 區礦泉街瑤臺村第 (略) 的委托，定于 *** 上午 * : * 在 (略) 市 (略) 區萬福路 * 號首層對 (略) 區礦泉街瑤臺村第 (略) 的 (略) 市 (略) 區 (略) * 巷 * 號2至4樓、自編 * 號鋪、自編 * 號鋪項目(交易編號：YXZL1DB *** )（瑤臺村交【 * 號）進行公開競價活動，本項目采用現場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

* 、項目基本情況

1、資產類型及面積：店鋪，面積約 * 平方米；

2、 (略) 在位置： (略) * 巷 * 號；

3、資產使用范圍：商鋪（不得經營餐飲、 (略) (略) (略) ）；

4、租賃/承包期限：3年，免租期/基建期：無；

5、交易底價： * , * . * 元/月；

6、租金收取方式：租金按每月 * 次收取，每月的5日前交付當月的租金、物業管理費；

7、租金遞增方式：租金遞增從第 * 個月開始, 每 * 個月遞增 3.0%；

8、交易保證金為￥ * , * . * 元，以存款或轉賬形式于 *** 至 *** 繳 (略) ：廣 (略) (略) ；賬戶名： (略) 市 (略) 區礦泉街瑤臺村第 (略) ；賬號： * * * * * 。保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：交易保證金。 * 份保證金只能參與 * 宗交易競價。未能成 (略) 繳納的保證金在交易活動結束后 * 個工作日內予以原額退回；若成交人在成交結果公示期滿后5個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、 (略) 保證金為￥ * , * . * 元，在意向方成交后交易保證金將自動轉 (略) 保證金（注：報名時繳納的交易保證金 (略) 保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據）。

* 、合同簽訂后7天內 (略) 保證金，拖欠租金 * 天后 (略) 保證金，合同違約后按每天2‰計算違約金，如需續租則必須在合同期滿前 * 天提出申請，合同期滿后7 (略) 地清理。

* 、 (略) 需的稅費由 （承租方/承包方）承擔。

* 、意向方準入條件

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。 (略) 區礦泉街瑤臺村第 (略) 對意向方的其他要求條件：

1、 (略) 物業拖欠租金的意向方不能參與競價；

2、資產交付時間：以實際簽定合同時間為準；

3、每次舉牌遞增 * 元/月；

4、意向方已繳納交易保證金但 (略) 進行競價的，造成該出租物沒人應價將 (略) 繳納的交易保證金；

5、在租賃期內如出租方“ (略) 村”改造，出租方須提前兩個月通知承租方，承租方應無條件服從搬遷并交回房屋給出租方，本合同自然作廢，雙方互不追究責任。

* 、本次項目采用現場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

* 、 (略)

（ * ）交易保證金繳費（出租方開具收據）時間： * 日至 * 日上午 * 時止（具體與出租方上午辦公時間為準）；

（ * ）報名時間： * 日至 * 日下午 * 時止；（休息時間及節假日除外,意向方需在報名截止時 (略) 報名手續， (略) 設有監控錄像，逾期恕不接待。）

* 、報名資料

意向方報名時必須提交以下資料：

（1）身份證明材料（自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等）；

（2）交易保證金憑證（以出租方蓋章為準）；

（3） (略) 市 (略) 公有 (略) 要求的其他有關資料(含準入條件需要提供的資料）。

* 、實地查看

本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準， (略) 查看資產的位置及了解基本情況。

* 、經確認承租資格的意向方請于 *** 上午 * : * 前，攜帶相關資料到 (略) ，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）有效身份證明文件原件及復印件；

（2）《承租人資格審核認定結果通知書》（以本交易機構出具為準）。

* 、無產權證說明

1、該“出租物業”屬出租方歷史遺留物業，沒有消防設施， (略) 門頒發的產權證明、建設工程規劃許可證等證件，“出租物業”之用途也未取 (略) 門的證件、未辦理相關手續，承租方表示清楚并接受。

2、 (略) 辦理本“出租物業”的租賃合同備案、工商證照、營業手續等，辦理相關營業手續的責任或任何房屋鑒定因此產生的費用均 (略) 承擔。承租方無法取得本“出租物業”之用途的相關營業證照，承租方不得以此為由解除租賃合同、拖欠租金等，否則視為承租方嚴重違約,出租方有權單方解除合同、沒收保證金并追究承租方的違約責任。

3、如租賃合同因無證產權等原因被認定無效，出租方仍有權要求承租方支付“出租物業”使用費、管理費（如有）等，“出租物業”使用費的金額及期限按原租賃合同中有關租金及期限的約定為標準計算，且所有違約條款均有效。

* 、關于交易“出租物業”的說明

1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 (略) 市 (略) 公有 (略) 對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、 (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 及相關媒體發布的項目信息并不構成 (略) 市 (略) 公有 (略) 對任何項目的任何交易建議。意向承租方應不依賴于已披露的上 (略) 對項目的 (略) 必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存 (略) 作出充分評估， (略) 有風險， (略) 市 (略) 公有 (略) 對此不承擔任何法律責任。

3、 (略) 市 (略) 公有 (略) (略) 交易物業資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵、以及合同違約等風險承擔法律責任。

4、意向承租方如對 (略) 市 (略) 公有 (略) 網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

5、在交易活動過程中，意向承租方須嚴格按照 (略) 市 (略) 公有 (略) 相關的交易管理制度參與交易活動，如有違反的， (略) 市 (略) 公有 (略) 將按照 (略) 處理。

6、在交易活動中，為維護國有集體資產權益，形成競爭機制，反對和抵制任何欺詐、串通壓價、 (略) 為，確保交易活動的公正、公開、公平。參與交易的各方當事人在該交易活動中有欺詐、串通壓價、 (略) 為的，有關單位和人員將被依法追究法律責任。

十、聯系方式

(略) 屬單位： (略) 區礦泉街瑤臺村第 (略)

地址： (略) 市 (略) 區瑤華街 * 號

聯系人：陳有雄聯系電話： ***

交易機構名稱： (略) 市 (略) 公有 (略)

報 (略) 地址： (略) 市 (略) 區萬福路 * 號首層

聯系人：孫先生 聯系電話： *** ， *** ， ***

(略) 市 (略) 公有 (略)

(略) 公 (略)

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