拍 賣 公 告

和 (略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”（https:/ *** ） (略) 絡司法拍賣活動，現公告如下：

特別公示：案號 * 執 * 號案件，因無法聯系到相關當事人， (略) 起5日內，即視為通知已送達。

* 、拍賣標的：

1、位于 (略) 市 * 國 (略) 綜合樓，負1至3層總建筑面積： * . * ㎡，未辦理房屋產權證，已辦理建設規劃手續；

2、位于 (略) 市 * 國道迎賓大型物 (略) ，負1至2層總建筑面積： * . * ㎡，未辦理房屋產權證，已辦理建設規劃手續；

3、位于 (略) 市伊力其鄉 * 宗住宅用地使用權，土地使用權面積： * 8. * ㎡，未辦理土地使用權證，依據 (略) (略) 出具的用地情況說明、《宗地圖》。詳見下表：

以上標的物整體拍賣，總評估價： *** 元，起拍價： *** .8元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元及其倍數。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由拍輔機構統 * 安排， (略) (略) 分， (略) 期內（節假日除外）。

* 、競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人 (略) 確認），請通過拍賣輔 (略) 聯系。

* 、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有1人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：

1、標的 * 和標的 * 的評估價為重置成本，本次拍賣包括與房屋有關的土建、安裝、室外附屬工程，不包括室內裝修、國有土地使用權，不包括可移動家具、電器等物品，不包含債權債務、特許經營權等其他財產或者權益；

2、標的 * 和標的 * (略) 有權證，已辦理建設手續。

3、根據 (略) (略) 出具的和 (略) 協助調查函，標的 * 和標的 * 土地證不被認可，故標的 * 和標的 * 土地不在本次拍賣范圍內；

4、標的 * 本次拍賣包括國有土地使用權，不包括地上物品，不包含債權債務、特許經營權等其他財產或者權益，

5、標的 * 未辦理土地使用權證，依據 (略) (略) 出具的用地情況說明、《宗地圖》；

6、該宗地原宗地面積 * 9. * ㎡，根據《 (略) 市規劃管理技術規定》該宗地延 * 國道后退綠化緩沖帶不低于 * .5米（ (略) 市迎賓大型物 (略) 、 (略) (略) 綜合樓位于退界范圍內），現宗地面積為 * 8. * ㎡；

7、土地開發程度為宗地紅線外“ * 通 * 平”通路、通電、通訊、通上水、通下水、通暖、 (略) 地平整，目前無永久性建筑物。

標的物信息摘自新德旺房估字第 *** 號房地產估價報告。標的 (略) 拍賣，成交后以實際現狀交付。有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的水、電、暖氣費、物業管理費、土地出讓金、稅費及其滯納金等欠費情況，辦理權證 (略) 產生的 * 切稅、費等，所有費用及其他隱性瑕疵等均 (略) 承擔。標的物以交接時現狀為準，法院與拍輔機構不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的《競買須知》。

* 、標的物以實際交付時的現狀為準，標的物過戶登記手續 (略) 辦理， (略) 發生的應由相應主體承擔的稅費，均由買受人支付。如買受人遲延繳 (略) 產生的滯納金， (略) 承擔。可能存在的暖氣費、物業費、水電費等欠費均 (略) 承擔。競買人是否具有競買資格， (略) 了解， (略) 、拍輔機構不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日前 * 日通過拍賣輔 (略) 聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經通知。

* 、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在 “ (略) ”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，5個工作日（標的金額在 * 萬元以內）或 * 個工作日（標的金額在 * 萬元以上） (略) 指定賬戶（單位名稱：和 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ；賬號： *** ），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等） (略) 簽署《拍賣成交確認書》等相關文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：
http:/ *** #q1

請競買人在拍賣競價前務必再 (略) 發布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

法院舉報監督電話： ***

輔助機構聯系人：林主任

輔助機構聯系電話： *** 、 ***

和 (略)

* 日