競買公告

河南省泌 (略) 將于2025年2月5日10時至2025年2月6日10時止（延時的除外）在泌 (略) (略) (略) 上(網址：http://**，戶名：泌 (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人蘇振方名下位于泌 (略) 中段東側（木材公司西）的房產。

起拍價：*元

保證金：*元

加價幅度：5100元.

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 (略) 中段東側（木材公司西）的住宅用房，總建筑面積為542.3平方米及其分攤的土地使用權，該房產沒有進行產權登記，沒有房權證，因此不能辦理房產證，此風險請買受人認真考慮。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向泌 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到泌 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、 (略) 絡司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行（開通大額支付），再向支付 (略) 銀充值。各大銀行充值和支付的限 (略) 上查詢，網址：http://**-*.htm

四、咨詢、參觀看樣的時間與方式：自2025年1月6日起至2025年2月4日18時止(工作日)接受咨詢。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、標的物以實物現狀為準，競買人決定參加競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費，依照法律法規規定辦理。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年2月10日17 (略) 指定賬戶【戶名：泌 (略) 執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行泌陽縣懿 (略) ，賬號：*0662】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

十二、拍賣財產所有權自拍賣成交裁定送達買受人時轉移。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

拍賣輔助機構：河南省佳財 (略)

咨詢電話：陳女士0396-*

承辦法官電話：0396-*

監督電話：0396-*

聯系地址：泌陽縣北一環東段

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

泌 (略)

二〇二五年一月六日