???? (略) 公共資源交易中心受 (略) (略) 醫(yī)院委托，擬對(duì)以下出租項(xiàng)目編號(hào)XNDGGZYTDCQ*進(jìn)行公開(kāi)征集承租人，特邀請(qǐng)符合本次項(xiàng)目標(biāo)的潛在競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)標(biāo)：

一、出租標(biāo)的：

出租標(biāo)的基本信息表

注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件金額均以人民幣：元為單位）

交易保證金賬戶：

開(kāi)戶名稱： (略) 公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行： 中國(guó) (略) 寧德分行

開(kāi)戶帳號(hào)：（以標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的保證金子帳號(hào)為準(zhǔn)）

競(jìng)價(jià)人參與本次競(jìng)標(biāo)應(yīng)使用統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)人全稱（包括以銀行存款方式交納交易保證金時(shí)的匯款人全稱、標(biāo)的競(jìng)價(jià)注冊(cè)和簽訂合同時(shí)使用的名稱），否則競(jìng)價(jià)無(wú)效。

出租標(biāo)的為多個(gè)合同包的，競(jìng)價(jià)人應(yīng)按自身競(jìng)價(jià)的合同包標(biāo)的交納交易保證金。

二、競(jìng)價(jià)人基本條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人；

2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

3、具有履行合同所必須的能力；

4、參加本次交易活動(dòng)前三年內(nèi)，沒(méi)有重大違法記錄；

5、能遵守法律法規(guī)以及國(guó)家政策文件規(guī)定的相關(guān)要求。

三、標(biāo)的要求：

1.本項(xiàng)目不可行使聯(lián)合體競(jìng)價(jià)；

2.本項(xiàng)目享有原承租優(yōu)先權(quán)；

3.本項(xiàng)目履約保證金為：**萬(wàn)元整；

4.競(jìng)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)餐飲企業(yè)（經(jīng)營(yíng)范圍涉及餐飲管理或餐廳管理或餐飲服務(wù)）均可，注冊(cè)資金1000萬(wàn)（含）以上，經(jīng)營(yíng)超過(guò)三年（含）以上餐飲企業(yè)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期為準(zhǔn)，提供相關(guān)資質(zhì)。

5.餐飲相關(guān)業(yè)務(wù)年上稅額≧20萬(wàn)（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的2021年或2022年度的稅收完稅證明）、參保人員≧60人（提供競(jìng)價(jià)人近一年為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)表復(fù)印件（須有社保中心的電子章和防偽碼或由社保中心蓋章））。

6.基本資質(zhì)材料:(1)有效的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；(2)法定代表人授權(quán)書(shū)原件 (競(jìng)價(jià)代表是法定代表人的無(wú)需)；法定代表人身份證正反面復(fù)印件和競(jìng)價(jià)代表人身份證正反面復(fù)印件；(3)食堂操作、加工制作上崗人員的衛(wèi)生健康證（提供20人以上）；

7.競(jìng)價(jià)人必須通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO22000食品安全管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)（HACCP）體系認(rèn)證(認(rèn)證的覆蓋范圍應(yīng)涉及食堂餐飲管理服務(wù)；提供認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件及 (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理總局-全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)查詢截圖并注明網(wǎng)址，并加蓋公章；要求證書(shū)信息與網(wǎng)站查詢一致）。

8.競(jìng)價(jià)人必須具有3年 (略) 食堂經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，且目前正在經(jīng) (略) 食堂項(xiàng)目中至少有2個(gè)（含）項(xiàng)目的單項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同期限不少于三年（含）。須提供的證明材料包括：①中標(biāo)公告下載網(wǎng)頁(yè)并注明網(wǎng)址；②中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件；③承包合同復(fù)印件。合同應(yīng)體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間、年限。

9.能夠提供特殊病種病人相應(yīng)營(yíng)養(yǎng)餐，合理搭配治療飲食，制定營(yíng)養(yǎng)菜譜。配備2名以上專職營(yíng)養(yǎng)師（持有相關(guān)資格證書(shū)），特殊治療的飲食由專職廚師負(fù)責(zé)。

10.擁有食品多功能安全檢測(cè)儀并提供相應(yīng)證明材料（設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具時(shí)間應(yīng)為2022年11月前）。

11.三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

12.競(jìng)價(jià)人必須擁有自己的消費(fèi)管理系統(tǒng)（即充卡消費(fèi)系統(tǒng)），并具備手機(jī)一卡通管理系統(tǒng)消費(fèi)查賬功能，須提供消費(fèi)管理系統(tǒng)頁(yè)面截圖（截圖要有顯示投標(biāo)人全稱）及手機(jī)一卡通管理系統(tǒng)消費(fèi)查賬截圖。

13.根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)文件規(guī)定，競(jìng)價(jià)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，競(jìng)價(jià)人須提供在本項(xiàng)目出租公告發(fā)布后，競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://**.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址）。

14.競(jìng)價(jià)人至少有10名廚師持有中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒發(fā)的廚師職業(yè)資格證書(shū)，其中一級(jí)廚師職業(yè)格證書(shū)不少于3人。【需提供資格證書(shū)及http://**技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢結(jié)果并附查詢網(wǎng)址，持證人應(yīng)為競(jìng)價(jià)人的正式在冊(cè)員工，提供競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前十二個(gè)月以上（不含競(jìng)價(jià)截止時(shí)間當(dāng)月）依法為以上人員繳納社保證明材料（須有社保中心的電子章和防偽碼或由社保中心蓋章）。

15.競(jìng)價(jià)人必須同時(shí)滿足以上所有的資格要求并按出租文件要求提供材料，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)的，若發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加競(jìng)價(jià)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)。所有資格證明文件復(fù)印件應(yīng)是清晰的，加蓋競(jìng)價(jià)人公章并注明“與原件一致”，原件備查，否則按無(wú)效競(jìng)價(jià)處理。

16.就餐模式:以便捷快餐打菜為主，特色小食為輔。菜樣：早餐提供粥點(diǎn)、中式面點(diǎn)、西式面點(diǎn)及各類小菜，早菜品種不少于12種；中餐菜品大葷、小葷、素菜各提供不少于6種，湯類2種以上；晚餐菜品大葷、小葷、素菜各提供不少于4種，湯類2種以上，米飯均任用；每周菜樣均要有更新，葷素菜樣更新數(shù)量各不少于4種。價(jià)格不 (略) 場(chǎng)價(jià)格。

17.水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及管理 (略) 方代扣代繳。

18.每月將對(duì)中標(biāo)方針對(duì)食品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、飯菜價(jià)格、食堂管理及病員、醫(yī)務(wù)人員滿意率、病員以及病員家屬、醫(yī)院職工投訴等內(nèi)容情況進(jìn)行考核。每月檢查1次， (略) 方服務(wù)要求，第一次予以警告，第二次予以罰款處罰（合同保證金3%即：3000元人民幣），若多 (略) 方服務(wù)要求，院方有權(quán)終止合同。

19出 (略) PPP項(xiàng)目或政府行為 (略) 方需要收回出租標(biāo)的的，院方將提前一個(gè)月告知承租方， (略) 方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所出租的房屋 (略) 方，承租方應(yīng)交租金按實(shí)際租用天數(shù)計(jì)算。

20.標(biāo)的實(shí)際使用面積無(wú)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。

21.合同到期后店面返還時(shí)的狀態(tài): （1）承包方交還租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，若有毀損，承包方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀；否則，院方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，承包方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。（2）承包方交還租賃物時(shí)，未經(jīng)租賃方同意不得留存物品，否則，租賃方有權(quán)處置，承包方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)物品清理費(fèi)用。（3）租賃期滿承包方未續(xù)租的或租賃期間合同解除、終止的，依附于租賃物的裝修裝飾、擴(kuò)建 (略) 方所有，院方不支付任何費(fèi)用，但有礙于租賃物正常使用部分承包方應(yīng)在租賃期滿之日或合同解除、終止之日起１５天內(nèi)自行處理，否則，承包方應(yīng)承擔(dān)租賃方因此而支出的合理費(fèi)用。

四、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、競(jìng)得條件：競(jìng)價(jià)人通過(guò)資格符合性審核且獲得項(xiàng)目標(biāo)的最高有效報(bào)價(jià)的，為標(biāo)的競(jìng)得人。

六、查看及下載《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》時(shí)間：自項(xiàng)目出租公告信息發(fā)布之日起，潛在意向競(jìng)價(jià)人 (略) 公共資源交易中心官方網(wǎng)站（http://**）免費(fèi)下載、查閱項(xiàng)目公告、《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》、《操作手冊(cè)》等交易相關(guān)材料，并按上述材料規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競(jìng)價(jià)。

七、注冊(cè)、報(bào)價(jià)、上傳競(jìng)價(jià)材料：意向競(jìng)價(jià) (略) 公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)網(wǎng)站http://**:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（報(bào)名）以及競(jìng)價(jià)操作流程。具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》。

八、公告時(shí)間：2023年2月10日至2023年2月20日（若競(jìng)價(jià)結(jié)束前無(wú)競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限自報(bào)價(jià)結(jié)束之時(shí)起順延五個(gè)工作日，如有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，本項(xiàng)目即告終止或另行通知。公告期限順延五個(gè)工作日后仍無(wú)競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，公告期限以五個(gè)工作日為周期繼續(xù)順延，直至2023年3月8日止）

九、標(biāo)的看樣時(shí)間：2023年2月10日至2023年2月20日（須提前預(yù)約）

委托單位聯(lián)系人：林先生 ，聯(lián)系電話:*。

十、報(bào)名和交納交易保證金時(shí)間：截止2023年2月20日17時(shí)。

十一、意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

競(jìng)價(jià)材料提交方式：

意向競(jìng)價(jià)人在2023年2月20日17時(shí)前，將應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料以電子形式(掃描件或照片或加蓋公章的復(fù)印件） (略) 公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)網(wǎng)站http://**:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否則交易無(wú)效（以交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)），意向競(jìng)價(jià)人在公告期內(nèi)可對(duì)上傳的材料進(jìn)行修改，項(xiàng)目公告期結(jié)束后不允許修改。

競(jìng)價(jià)人為法人（包括企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體）的提供：

1、競(jìng)價(jià)人具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)餐飲企業(yè)（經(jīng)營(yíng)范圍涉及餐飲管理或餐廳管理或餐飲服務(wù)）均可，注冊(cè)資金1000萬(wàn)（含）以上，經(jīng)營(yíng)超過(guò)三年（含）以上餐飲企業(yè)，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立日期為準(zhǔn)，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或照片或加蓋公章的復(fù)印件；

2、法定代表人身份證掃描件或照片或加蓋公章的復(fù)印件；

3、經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章的授權(quán)委托書(shū)（格式詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》）（加蓋公章）及授權(quán)代表的身份證掃描件或照片或加蓋公章的復(fù)印件 ；

[注：如未委托他人無(wú)需提供該項(xiàng)材料]；

4、經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章的競(jìng)價(jià)人承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》）（加蓋公章）；

5、提供競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證；

6、餐飲相關(guān)業(yè)務(wù)年上稅額≧20萬(wàn)（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的2021年或2022年度的稅收完稅證明）、參保人員≧60人（提供競(jìng)價(jià)人近一年為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)明細(xì)表復(fù)印件（須有社保中心的電子章和防偽碼或由社保中心蓋章））；

7、食堂操作、加工制作上崗人員的衛(wèi)生健康證（提供20人以上復(fù)印件加蓋公章）；

8、競(jìng)價(jià)人必須通過(guò)ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO22000食品安全管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)（HACCP）體系認(rèn)證(認(rèn)證的覆蓋范圍應(yīng)涉及食堂餐飲管理服務(wù)；提供認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件及 (略) 場(chǎng)監(jiān)督管理總局-全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)查詢截圖并注明網(wǎng)址，并加蓋公章；要求證書(shū)信息與網(wǎng)站查詢一致）；

9、 競(jìng)價(jià)人必須具有3年 (略) 食堂經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，且目前正在經(jīng) (略) 食堂項(xiàng)目中至少有2個(gè)（含）項(xiàng)目的單項(xiàng)經(jīng)營(yíng)合同期限不少于三年（含）。（須提供的證明材料包括：①中標(biāo)公告下載網(wǎng)頁(yè)并注明網(wǎng)址；②中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件；③承包合同復(fù)印件。合同應(yīng)體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間、年限。）

10、能夠提供特殊病種病人相應(yīng)營(yíng)養(yǎng)餐，合理搭配治療飲食，制定營(yíng)養(yǎng)菜譜。配備2名以上專職營(yíng)養(yǎng)師（持有相關(guān)資格證書(shū)），特殊治療的飲食由專職廚師負(fù)責(zé)。（提供相關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件加蓋公章）

11、擁有食品多功能安全檢測(cè)儀并提供相應(yīng)證明材料（設(shè)備購(gòu)置發(fā)票，發(fā)票開(kāi)具時(shí)間應(yīng)為2022年11月前）。

12、提供三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

13、競(jìng)價(jià)人必須擁有自己的消費(fèi)管理系統(tǒng)（即充卡消費(fèi)系統(tǒng)），并具備手機(jī)一卡通管理系統(tǒng)消費(fèi)查賬功能，須提供消費(fèi)管理系統(tǒng)頁(yè)面截圖（截圖要有顯示競(jìng)價(jià)人全稱）及手機(jī)一卡通管理系統(tǒng)消費(fèi)查賬截圖。

14、根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)文件規(guī)定，競(jìng)價(jià)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，競(jìng)價(jià)人須提供在本項(xiàng)目出租公告發(fā)布后，競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前，通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://**.cn）查詢其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件或截圖（均須注明網(wǎng)址）。

15、競(jìng)價(jià)人至少有10名廚師持有中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒發(fā)的廚師職業(yè)資格證書(shū)，其中一級(jí)廚師職業(yè)格證書(shū)不少于3人。【需提供資格證書(shū)及http://**技能人才評(píng)價(jià)證書(shū)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢結(jié)果并附查詢網(wǎng)址，持證人應(yīng)為競(jìng)價(jià)人的正式在冊(cè)員工，提供競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前十二個(gè)月以上（不含競(jìng)價(jià)截止時(shí)間當(dāng)月）依法為以上人員繳納社保證明材料（須有社保中心的電子章和防偽碼或由社保中心蓋章）。

意向競(jìng)價(jià)人按以上規(guī)定提交競(jìng)價(jià)材料，通過(guò)資格審查即可成為合格競(jìng)價(jià)人進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳競(jìng)價(jià)。

十二、資格審查：本項(xiàng)目采取資格預(yù)審，在項(xiàng)目公告期結(jié)束后的一個(gè)工作日內(nèi)，本中心會(huì)同委托方代表對(duì)意向競(jìng)買人提交的競(jìng)價(jià)材料進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果告之意向競(jìng)買人。通過(guò)資格審查的意向競(jìng)買人為合格競(jìng)買人，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)進(jìn)行報(bào)價(jià)。未通過(guò)資格審查的意向競(jìng)買人為不合格競(jìng)買人，將無(wú)法進(jìn)入報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。

十三、疑議與澄清：意向競(jìng)價(jià)人對(duì)本次項(xiàng)目發(fā)布的出租公告、《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》有疑議的，應(yīng)在公告截止時(shí)間前2個(gè)工作日內(nèi)向本中心提交書(shū)面材料。經(jīng)核實(shí)，確需修改或補(bǔ)充說(shuō)明的，委托方和本中心應(yīng)在報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前進(jìn)行修改或補(bǔ)充，調(diào)整內(nèi) (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站http://**進(jìn)行補(bǔ)充公告，補(bǔ)充公告內(nèi)容視為《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期的疑議的不予受理。

十四、服務(wù)信息：

項(xiàng)目經(jīng)辦人：小張咨詢電話：0593-*

地點(diǎn)： (略) 東僑經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鏡臺(tái)山路9號(hào)（ (略) 政務(wù)服務(wù)中心五樓518室 ）

(略) 公共資源交易中心

2023年2月10日