公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。

(略) (略) (略) 關于 (略) (略) 濱江北

路449號君豪·世代陽光1棟17層1702號住宅用房

司法拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年1月20日10時至2025年1月21日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（網址：http://**；用戶名： (略) (略) (略) ），現公告如下：

一、拍賣標的物： (略) (略) (略) 449號君豪·世代陽光1棟17層1702號住宅用房

1、本次拍賣不含可移動的家具、家電、可移動裝飾物品及設施等，據評估報告顯示：產權證號：[川(2021) (略) 不動產權第*號]，據產權證記載：建筑面積約166.04㎡，套內面積約139.67㎡。

2、⑴該拍賣標的物位于 (略) (略) (略) 449號君豪·世代陽光1棟17層1702號住宅用房，小區名:“君豪·世代陽光”，未裝修，毛坯房，戶型：4室2廳1廚2衛，層高約3米，凈高約2.8米，每層5戶，*部電梯，*部樓梯，現房屋空置（毛坯）。

⑵土地性質：出讓，土地用途：城鎮住宅用地。房屋結構：混合結構。

⑶該標的物產權證上記載為：工作人員現場勘查了解到該標的物所在建筑物共28層，地上建筑物27層，地下負1層為車庫，所在層數：第17層。

⑷該標的物物業費欠費：該標的物物業費至2024年11月30日止欠費4782元，水，電，氣等欠費情況不詳（具體金額以實際交付之日為準，請競買人自行了解）。若有其他欠費由買受人承擔，以交付時實際金額為準，本次拍賣標的未注明的費用及欠費等由買受人承擔。

評估價：99.*元；起拍價：94.*元；保證金：*元；增價幅度：0.*元（及其整數倍）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢解答及組織看樣等工作，咨詢、預約看樣聯系電話： (略) 人工咨詢、預約：400-0126-398、023-*、*或關注“重慶創毅拍賣”微信公眾號或登錄“http://**”完成自助預約。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。其瑕疵及實際位置由競買人自行考察、了解，拍賣 (略) 不承擔標的物瑕疵擔保責任。（拍賣人聲明：不能保證拍賣財產真偽或者品質），未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解，請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買、賣雙方各自承擔，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據， (略) 申請退還已墊付稅費。自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。

七、標的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔（包括但不限于物業費、大修基金、房產稅費、水、電、費等）。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

八、標的物以交付時的實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，以交付時的現狀為準，拍賣成交價不作調整。

九、對上述標的權屬有異議者，請于2024年12月1 (略) 聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人：無

十二、拍賣競價前阿里 (略) (略) 拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十三、拍賣余款請在拍賣成交之日起7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶銀行：重慶 (略) 潼南支行；賬號：**；開戶行聯行號：*）

2. (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3.拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、及相關法律法規、政策規定。

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（ (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務： (略)

咨詢電話：400-0126-398 023-* *

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*

(略) (略) (略) 監督電話：023-*

法院聯系地址： (略) (略) 興潼大道38號

(略) (略) (略) 監督電話：023-*

(略) (略) 督查室監督電話：023-*

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年1月2日