國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
(鄒自然資規(guī)告字[2023]04號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定, (略) 人民政府批準(zhǔn), (略) 自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :詳見(jiàn)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》(地塊情況見(jiàn)附件1)
地塊編號(hào) | 土地位置 | 土地用途 | 出讓年限 | 出讓面積(平方米) | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 增加幅度(萬(wàn)元) | 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
2023-ZP08 | 南外環(huán)以北,規(guī)劃醴泉八路以西 | 商業(yè)用地 | 40年 | 40000 | 1.5≤容積率≤2.5 | ≤45% | ≥20% | 18000 | 900 | 18000 |
2023-ZP10 | 月河四路以西、會(huì)仙三路以北 | 工業(yè)用地 | 50年 | 4641 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 145.23 | 10 | 145 |
2023-ZP07 | 黛溪三路以東, (略) 實(shí)驗(yàn)幼兒園以南地塊 | 商業(yè)用地 | 40年 | 6057 | 1.5≤容積率≤2.0 | ≤45% | ≥20% | 2476.11 | 125 | 2476 |
2023-ZP09 | 規(guī)劃黃山一路以北、鄒平實(shí)驗(yàn)中學(xué)以南 | 教育用地 | 50年 | 22965 | 0.65≤容積率≤1.0 | ≤30% | ≥35% | 3798.42 | 200 | 760 |
1.按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄(2021 年版)》的要求,需要編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(表)的建設(shè)項(xiàng)目,競(jìng)買人可利用土地掛牌公告的時(shí)間先行編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(表),競(jìng)得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報(bào)告書(shū)(表)
2.2023-ZP10號(hào)地塊為工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地:(1)各項(xiàng)控制指標(biāo)按照《 (略) 工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”指導(dǎo)性控制指標(biāo)》廢棄資源綜合利用業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(2)競(jìng)得人在競(jìng)得土地后10日內(nèi), (略) 人民政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》后,方可到自然資源和規(guī)劃局辦理《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)手續(xù)。競(jìng)得人須同時(shí)做出環(huán)保、節(jié)能、規(guī)劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設(shè)承諾書(shū)。(3)競(jìng)買對(duì)象要求:中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其它組織均可申請(qǐng)參加( (略) 范圍內(nèi)拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外),申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)參加競(jìng)買。申請(qǐng)人必須符合工業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)定位等準(zhǔn)入要求, (略) 法人競(jìng)得本地塊的, (略) 域內(nèi)注冊(cè)成立具 (略) 。(4)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取資格后審方式,即先競(jìng)買,后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《掛牌出讓公告》等文件,對(duì)上述內(nèi)容作充分了解,并完全理解競(jìng)買人資格條件要求。若競(jìng)得入選人資格不符合競(jìng)買人條件,即視為違約,出讓人有權(quán)取消競(jìng)得入選人的競(jìng)得資格,競(jìng)買保證金不予返還,出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。此外,競(jìng)得入選人還將承擔(dān)本次掛牌出讓活動(dòng)所支出的全部費(fèi)用及由此造成的相應(yīng)損失。(5)如本地塊建設(shè)項(xiàng)目屬于 (略) 確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項(xiàng)目,土地出讓底價(jià)可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的70%執(zhí)行(即145.23萬(wàn)元)
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律另有規(guī)定者及 (略) 土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開(kāi)發(fā)的除外),均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng),申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)網(wǎng)上掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人 (略) 公共資源交易中心網(wǎng)站(http://**)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))查看和打印出讓文件。
四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)。
競(jìng)買申請(qǐng)人須攜帶相關(guān)有效 (略) 公共資源交易中心三樓信息錄入 (略) 公共資源交易中心業(yè)務(wù)受理臺(tái)(市規(guī)劃展覽館西區(qū)三樓)申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買(已辦理過(guò)數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買人可直接登*網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用)。
競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年11月16日16時(shí)00分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng),并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為:2023年11月16日16時(shí)00分。
經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,將在2023年11月16日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
地塊掛牌時(shí)間為:2023年11月8日9時(shí)至2023年11月18日11時(shí)。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí),經(jīng)系統(tǒng)詢問(wèn),有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序,通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得入選人。
六、確定競(jìng)得人的方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。 (略) 自然資源和規(guī)劃局對(duì)網(wǎng)上掛牌的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過(guò)者確定為競(jìng)得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
本次公告事項(xiàng)如有變化,將在原公告發(fā)布媒介發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
(略) 自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話:0543-*
(略) 公共資源交易中心
聯(lián)系電話:0543-* 聯(lián)系人:石女士
數(shù)字證書(shū)辦理電話:0543-* 聯(lián)系人:張女士
附件:
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“銷邦招標(biāo)”