項目名稱

(略) (略) (略) 3處房產租賃

項目編號

掛牌起始日期

* 日

掛牌截止日期

(略) 顯示為準

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（ * ）個周期。

標的

概況

標的坐落

詳見附件：租賃房產明細表

基本屬性

詳見附件：租賃房產明細表

房屋現狀

詳見附件：租賃房產明細表

評估情況

評估價

詳見評估報告

評估基準日

* 日

評估機構

(略) (略)

租金底價

詳見附件：租賃房產明細表

出租方情況

基本情況

出租方名稱： (略) (略) (略)

組織機構代碼證號： *** MA1BEN5R *

注冊地： (略) 市 (略) 區香濱路 * 號

法定代表人：楊瑞輝

經濟類型： (略)

出租方承諾

(略) (略) 站及相關媒體上公開發布資產出租信息并由 (略) 聯 (略) 組 (略) 為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方出租 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；

3、 (略) 提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規規定和 (略) 以及 (略) 聯 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

(略) (略) (略) 會議紀要

行為批準或備案機構

(略) 有限公司

特別

告知

1、 租賃期間未經出租方書面同意，承租方不得擅自將房屋轉租、轉借他人及調換使用。

2、 如承租方 (略) 裝修改造，須經出租方書面同意。

3、 各標的 (略) 向出租方交納承租押金 * 0元，押金不包括在承租價格中，如承租方未出現違反合同約定等現象，該筆押金在租賃期滿后，由出租方退還承租方。

4、 出租標 (略) 出租。交易機構將出租方提 (略) 了全面如實披露，并不表明能夠 (略) 有瑕疵，特別是隱 (略) (略) 揭示；交易機構及出租方提供的出租標的 (略) 作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。

5、 意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、 (略) 門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、 (略) 全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意 (略) 承擔。

6、 出租標的雖已經過 (略) 評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。

7、 出租標的成交后， (略) 的約定與出租方簽署《租賃合同》， (略) 《租賃合同》中的條款。

8、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發拆遷、政府政策性規定等原因，致使出租標的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。

9、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。

* 、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》 (略) 理。

* 、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。

* 、 (略) 內容由出租方提供， (略) 不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

* 、如因新冠肺炎疫情影響，轉讓標的交割、過戶等事宜不能即時辦理的，不影響交易結果。相關事宜根據疫情情況和轉讓方當地防控要求調整順延。

交易

條件

交易價款支付方式

年付（提前 * 個月支付）。

承租方資格條件

無

標的交割

1、 出租標的的交割事項由承租方與出租方在《租賃合同》中約定。

2、 在租賃期限內， (略) 發生的水費、電費、包燒費（供暖費）、物業費、 (略) 有費用均由承租方承擔。

與租賃相關的其他條件

1、 承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起 3個工作日內將第 * 年租金及交易服務費匯入交易 (略) 賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。

2、 承租方簽署《成交確認書》后次日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，《租賃合同》生效后， (略) 向出租方交納承租押金 * 0元。

3、 交易機構在出租標的交割完畢和收到出租方提供《租賃合同》后，按照《租賃合同》約定將第 * 年租金、 (略) 轉賬等方式支付給出租方。如《租賃合同》中無上述約定，出租方需提供承租方簽字同意的《交易價款劃轉函》辦理價款劃轉手續。

交易

指南

競價規則

1、意向承租方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作 (略) 頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

現場展示

1、展示時間：公告期內

2、展示聯系人及聯系方式：金先生 ***

競價報名

報名時間

公告期內

報名手續

意向承租方應在報名截止時間前登 (略) 站（www. *** ）進行會員注冊、選擇出租標的報名、交納保證金。

(略) 置方式

1、 交納：詳見附件：租賃房產明細表。 (略) 截止日 * 時 * 分 * 秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。

2、 處置： 承租方交納的保證金自動轉為成 (略) 分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。

3、 若非交易機構、出租方原因，出現以下任何 * 種情況時，意向承租 (略) 交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服 (略) 分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯 * 意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《租賃合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其 (略) 為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

*

自由競價時間

* 日 * : *

- (略) 顯示為準

延時競價周期（秒）

*

服務費

1、 收費標準：按照首年租金的5%收??；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交納方式：在競價成交之次日起3個工作日內按系統提示 * 次性付清。

聯系

方式

(略)

李女士 *** 、位女士 ***

技術支持

咨詢時間

公告期內（節假日除外）

單位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 區長江路 * -8號

交易機構

(略) 聯 (略) （www. *** ）