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| 項目編號: | JY25JX* | ||
| 項目名稱: | (略) 進賢縣民和 (略) 170 (略) 房產三年租賃權 | ||
| 標的名稱: | (略) 進賢縣民和 (略) 170號1號店面三年租賃權,掛牌價* (略) 進賢縣民和 (略) 170號5、6號店面三年租賃權,掛牌價* (略) 進賢縣民和 (略) 170號4號店面三年租賃權,掛牌價* (略) 進賢縣民和 (略) 170號7、8號店面三年租賃權,掛牌價* (略) 進賢縣民和 (略) 170號2、3號店面三年租賃權,掛牌價* | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年04月23日 信息披露期滿日： 2025年05月08日 | ||
| (略) 理方式: | 不延期 | ||
| 項目簡介: | 標的基本信息： 1、 (略) 進賢縣民和 (略) 170號1號店面，建筑面積24㎡，年租金*元，三年總租金*元，交易保證金*元。原合同于2025年10月30日到期。 2、 (略) 進賢縣民和 (略) 170號2、3號店面，建筑總面積100.32㎡，年租金*元，三年總租金*元，交易保證金*元。原合同于2025年10月30日到期。 3、 (略) 進賢縣民和 (略) 170號4號店面，建筑面積50.16㎡，年租金*元，三年總租金*元，交易保證金*元。原合同于2025年10月30日到期。 4、 (略) 進賢縣民和 (略) 170號5、6號店面，建筑總面積101.84㎡，年租金*元，三年總租金*元，交易保證金*元。原合同于2025年10月30日到期。 (略) 進賢縣民和 (略) 170號7、8號店面，建筑總面積100.32㎡，年租金*元，三年總租金*元，交易保證金*元。原合同于2025年10月30日到期。 | ||
| 重要信息披露: | 1、租賃權合同期限為3年。 2、標的物按實際現狀出租。 3、與競買有關的揭示 3.1關于交易保證金有關事項的提示與約定： 報名競買， (略) 上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人(或本單位，下同)在銀行的帳戶(要求同名)轉賬支付至開戶名 (略) (以下簡稱交易中心)的保證金賬戶(開戶銀行:從系統(tǒng)“保證金繳納銀行列表”中選取。賬號:報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目)。交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①未競得人的交 (略) 上交易系統(tǒng)會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內原渠道退回。 ②競得人（即買受人）的交易保證金在競得人按交易條款的約定向委托人支付完相應款項，并繳清產權交易傭金后，由委托人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 3.2關于交易保證金注意事項的特別提示： ①非轉賬方式出賬、通過支 (略) 支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時，務必按系統(tǒng)提示向開戶名為“ (略) ”的指定賬號轉賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“ (略) ”賬戶的資金不負任何責任。 ③建議報名人在手機收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認一致后再行支付。 ④非轉賬方式出賬、 (略) 支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。 4、關于優(yōu)先權及其行使的約定： 根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，原承租人在同等情況下享有優(yōu)先購買權（以下簡稱優(yōu)先權），有優(yōu)先權的 (略) 絡競價交易中可以行使優(yōu)先權（即表示以該當前最高報價買受）交易結束前如無更高應價，則優(yōu)先權人競得標的：如有更高應價，而優(yōu)先權人在交易結束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 | ||
| 1、競買人的資格要求： ①競買人應具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其他組織； ②競買人應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力； ③國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 競買資格:競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開 (略) 絡競價、發(fā)送報價;沒有取得競買資格的報名人， (略) 絡競價、發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為:競買人報名后，應按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數據、確認保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格;對競買人需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的 (略) 絡競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價（含行使優(yōu)先權），視為放棄購買。 | ||
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| 其它需要披露的內容: | 一、關于交易方式的約定：本 (略) 絡競價方式進行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送要披露報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認當前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價（若有）時確認成交。 (略) 絡競價事項詳見競價規(guī)則及相關競價文件。 二、報名提示： 1.有意向的競買人請登錄“江西公共 (略) -交易主體登錄”欄報名 （http://**）。 2.未注冊競買賬戶的競買人應按系統(tǒng)提示進行注冊：注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。3.報名、競價具體事項和要求， (略) 上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務必詳細查幫助文檔、具 (略) 絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。 3.網絡競價項目的報名、報價均需使用全省 (略) 數字證書進行身份認證（數字證書的申領請與江 (略) 聯(lián)系，http://**）。競買人取得數字證書后，應將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 4.江西省公共 (略) “幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。 5.參與競價，建議提前準備性能穩(wěn)定的硬 (略) 絡環(huán)境，下載安裝驅動文件，配置必要的運行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進行模擬報價，以檢 (略) 絡運行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。 6.競價交易時間:2025年5月9日13：30 三、網上報名、繳納競買保證金截止時間： 1.網上報名、競買保證金繳納截止時間:2025年4月23日09：00起至2025年5月8日17：00止。繳納保證金須在備注欄注明:名字+標的+競買保證金。 2.網上報名地點:登錄江西省公共資源交易（http://**) (略) 上報名。 3. (略) 址： https://ggzyjy, jxsggzy,cn/dzjy/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/RegisterInfo_Add 四、江西省 (略) 上交易活動的單位和個人均需辦理CA數字證書后 (略) 絡競價，需要用到電子簽章的企業(yè)可在辦理CA數字證書時，同時開通電子章的業(yè)務。 1.CA鎖辦理單位:江 (略) 2.地址： (1) (略) (略) 3號3樓（ (略) 內）； (2) (略) (略) 北蟠龍街993號方樓省政務服務中心四樓江西省數字證書窗； (3) (略) (略) (略) 紫陽大道3088號（泰豪科技廣場） 3.聯(lián)系電話：0791-*，0791-*。 4. (略) (略) 址：www.http://** 五、現場展示、查勘時間和地點 1.展示時間自公告之日起至2025年5月8 日17:00 2.看樣人：龔先生 聯(lián)系電話：* | ||
| 聯(lián)系方式： | 委托人：江 (略) 聯(lián)系人：龔先生 * 經紀公司： (略) (略) 聯(lián)系人：喻女士 聯(lián)系電話：* 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數字證書：0791-* |
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