宜良縣土橋和諧家園S11幢102號商鋪

租賃公告

根據中共宜良縣國有企業工作委員會《 (略) 將部分資產進行對外公開招租的批復》（宜國企黨〔2022〕8號），現宜良縣金匯國有 (略) 將宜良縣土橋和諧家園S11幢102號房屋進行公開競爭性租賃。相關情況公告如下：

一、競租標的概況：

1、宜良縣土橋和諧家園S11幢102號（面積402.7㎡），位于宜良縣土橋和諧家園小區（宜良縣南羊街 (略) 棚戶區改造項目）南門東側。

2、對外公開租賃5年的使用權（具體起止時間以合同簽訂的時間為準）。

3、首年租金底價48324元，在此基礎上競價，遞增報價每次不低于200元，價高者得。租賃合同期限為5年，每年租金在上一年租金的基礎上遞增3%，租金一年一付。

二、報名資格及條件

1、中華人民共和國境內具有民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規另有規定外）均可報名參加競租。

2、具有良好的商業信譽的企業法人、自然人。

3、報名時將營業執照副本復印件、法定代表人身份證證明及身份證復印件或自然人身份證復印件、《競買申請書》及競租保證金匯款憑證掃描件上傳后，辦理報名登記確認手續。

三、標的展示

標的展示時間：**日至**日。

四、報名時間、地點

網絡報名、網絡資格審查時間：**日8:30分至**日16:30時前（超過截止時間報名的，一律不予受理）。

五、報名說明、報名方式及競租文件獲取

1、報名說明:凡報名參加競租活動的競租人，須認真閱讀《租賃公告》并遵守相關規則，一旦報名成功，即表明競買人已認可并接受標的物的一切現狀，視同認可了本公告的有關規定，并對自己的競買行為承擔法律責任。

2、報名方式：本次租賃報名采用網絡報名方式進行。凡有意參加報名的競租人，必須先辦理CA數字證書后，方能進行網絡報名并上傳報名資料。于**日8:30分至**日16:30時前在“ (略) 公共資源交易信息網”（網址http://**#/homePage）進行網上報名。

3、CA數字證書辦理：

（1） (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage）,CA辦理--服務指南--數字證書管理--《云南CA數字證書辦理流程（省本級）》按流程自行辦理，網頁下方有客服電話可以咨詢（*、0871 *）。

（2） (略) 內其他地州已向云南龍瑞 (略) 申請辦理過CA數字證書的用戶，省內所有地州通用，無需重新辦理（ (略) 、 (略) 辦理的CA數字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

（3）數字證書辦理及技術支持。辦理單位：云南龍瑞 (略) ；電話：*（24小時客服熱線）；辦理地址： (略) (略) 級行政中心錦繡大街1號綜合服務樓。

六、競租保證金繳納、退還

1、競租保證金繳納：競租人應在**日16:30時前從競租人賬戶以轉賬方式將競租保證金1.5萬元整匯達到宜良縣政務服務管理局賬戶，競租保證金交納名稱必須與競租申請人的名稱一致。

開戶名稱：宜良縣政務服務管理局

開戶銀行：宜良縣農村信用合作聯社里仁街分社

賬號：0900　1034　0515　0012

2、競租保證金的退還：競租結果公示結束后5個工作日內，宜良縣公共資源交易中心將未成交人的保證金退回其原繳納賬戶，競得人的競租保證金在簽訂合同后，退回其原繳納賬戶。

七、競價時間、方式

1、網絡競價時間：電子競價于**日上午11:00正式開始。經本公司網絡審核通過的競買人，請于**日上午10:40 (略) 公共資源交易信息網（網址：http://**#/homePage）網絡電子競價。（注：請各競租人按規定時間參加網絡電子競價，未按時參與競價的，視為放棄）

2、網絡電子競價地點：請各位競買人自行選定（請各位競買人自備電腦，提前下載驅動并確保網絡通暢，做好競價準備）。

3、起始價、增價幅度：首年租金底價48324元，在此基礎上競價，遞增報價每次不低于200元，價高者得。

八、競價規則

1、競價期內，競買人可使用數字證書（CA）登錄交易平臺進行自由報價。第一次報價應等于或高于公布的起租價，下一次報價應當高于上一次報價。

2、競租采用增價競價方式，按照價高者得的原則確定競得人。網上交易系統2分鐘限時競價內，若沒有新的報價，2分鐘時限到后系統自動關閉報價通道，網上交易系統確認標的成交，當前的最高報價為最終報價，最高報價者為競得人。

3、同一競租人可多次報價。

4、競租人應當謹慎報價，報價一經提交并經電子交易平臺記錄即視為有效報價，不得撤回。

５、因網絡入侵、網絡堵塞、系統受到攻擊、停電、病毒感染及系統故障、司法介入等，造成網上交易無法實現或無法進行的，由公共資源交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。

６、在網上交易活動過程中，若由于競租人自身原因導致數字證書遺失、泄密、停電、網絡堵塞等，造成競租人無法登*電子交易平臺進行競價的，由競租人自行承擔責任。

九、標的物以實物現狀為準，出租人不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競價人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

十、本次競價租賃標的物僅為房屋的使用權。

十一、租賃合同、租金、履約保證金

競得人在競價結束后5個工作日內與宜良縣金匯國有 (略) 簽訂《租賃合同》。合同簽訂后10日內付清履約保證金10000元及首年租金。

十二、其他需要公告的事項

競得人不按本公告與宜良縣金匯國有 (略) 簽訂《租賃合同》，或放棄租賃資格的，則不予退還競租保證金，并列入宜良縣金匯國有 (略) 資產租賃黑名單，涉及國有資產租賃的事項不予接受任何報名。

十三、咨詢電話

宜良縣金匯國有 (略)

樊利宏 0871-*　　*

附件：競租申請書

宜良縣金匯國有 (略)

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