(略) 省 (略) 市天 (略) 將于近期在 (略) 省 (略) 市天 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 省 (略) 市天 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍品名稱：整體拍賣 (略) 位于 (略) 市 (略) 區龍虎塘工業出讓用地土地使用權（土地登記面積 * 7.9㎡）及地上工業房產（總建筑面積 * 4.9㎡，其中有證房屋建筑面積 * . * ㎡，無證房屋建筑面積 * . * ㎡）、室內裝修及附屬設施。(詳情參見《拍賣（變賣）標的調查表》及附件評估報告)

* 、競價時間： (略) 網上兩次拍賣，當次拍賣流拍的，進行下 * 次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第 * 次拍賣競價時間及價格信息： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）；起拍價： * . * 萬元；保證金： * 萬元；加價幅度：5萬元；

第 * 次拍賣競價時間及價格信息： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）；起拍價： * 萬元；保證金： * 萬元；加價幅度：5萬元。

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

若非使用本人淘寶賬戶競買或兩人以上共同競買的，競買人、受托人應于競買開始前 * (略) 辦理委托手續。標的物開拍前 * 小時，不再接受委托事項辦理，買受人身份也將鎖定，無法變更。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 理。

* 、優先購買權申報方式：優先購買權人參加競買的， (略) 絡競價開始前 * (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至拍賣開始前的工作日（工作時間：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ） (略) 。

(略) 看樣。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價； * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。拍賣活動設置延時出價功能——在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍品以實物現狀為準，法院不承擔拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵。

* 、拍品拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理拍品權屬變更手續。辦 (略) 絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。（具體費用尚在測算中， (略) 門出具結果后第 * 時間予以公示） (略) 電話： * 6-2。

特別提醒：網絡司法拍賣本身形成的稅費中， (略) 承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手 (略) 繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起 * (略) 進行代墊費用結算， (略) 不再辦理。

(略) 辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業管理等欠費 (略) 解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也 (略) 解決。

網上司 (略) 自主開展，不收取任何傭金。

* 、與本拍品有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍品：1、 (略) (略) ；2、網絡服務者；3、承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及其近親屬。

十、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（相應額度見相關拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納相應額度，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因拍品本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #c1

十 * 、拍賣成交后， (略) 絡競價結束后 * 日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市天 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** )。并在繳納拍賣余款后7日內憑付款憑證及相關身份材料原件到 (略) 省 (略) 市天 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區竹林北路 * 號）簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據，啟動拍品的交付手續。

特別提醒：1、本次拍賣包含有證房6層， * . * 平方米，②1層， * . * 平方米，③3層， * . * 平方米，①②③幢合計 * . * 平方米；無證房W1小車間（ * .9平方米）、 (略) 、W3廚房、W4庫房（9. * 平方米）、W5浴室房、W6門衛（ * . * 平方米）、W7沿街門面房（ * . * 平方米），無證房合計 * . * 平方米。

2、本次拍賣附屬物、綠化苗木、裝飾裝修，其中附屬物、綠化苗木評估價為 * .9萬元，① (略) 裝修含可移動及不可移動合計 * 萬元，③號房有證房屋裝修為 * . * 萬元。

3、該不動產目前有多個占用人，占用人承諾在拍賣成交后3個月內搬離， (略) 交付時間暫不確定。

4、本 (略) 分面積出具法律文書， (略) (略) 得， (略) 實際面積為準， (略) 分存在法律風險，請有意向者慎重競買。

5、現拍賣范圍內，本院經調查暫未發現存在污染物、?；返辱Υ们闆r，請意 (略) (略) 查勘了解。如有存在，請在開拍前以書 (略) 反映， * 旦參與競拍，視為拍賣標的無相關瑕疵或接受相關瑕疵， (略) 置、修復等相關費用 (略) 承擔。

余款繳納方式：

1、通過支付寶平臺支付；

2、 (略) 轉賬支付；

3、 (略) (略) 繳費窗口繳納（現場 (略) (略) 聯系）。

十 * 、特別告知：

根據《 (略) (略) (略) 絡拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定， (略) 拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。

根據《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》第 * 十 * 條之規定，買受人逾期未支付價款而使拍賣目的難以實現的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔。 (略) 繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買 (略) 承擔責任。 (略) 繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受 (略) 分。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及《 (略) 關于適用〈中華人民共和國民事訴訟〉的解釋》第 * 百 * 十 * 條之規定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十 * ： (略) 上拍賣房產個人貸款須知

（ * ）線下貸款申辦流程：

1.提出申請：競買人繳納保 (略) 該拍品競拍號后，在公告期內可與提供貸 (略) 聯系并申請個人貸款，逾期不予辦理。目前可以辦理貸款的房產類型僅為兩證齊全、權屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標準， (略) 審核。銀行客戶經理接受您的貸款 (略) (略) 資料，銀行初審通過后將通知您， (略) 網點領取《貸款意向書》；

2.補足首付：您參加競拍，如競拍成功，請您在 (略) 補足首付款， (略) 客戶經理聯系， (略) 網點提交補充資料；

3.貸款簽約：銀行對正式材料審核通過后，雙方將簽署有關合同文件， (略) (略) 出具《工作聯系函》， (略) 與您 * 起辦理房產過戶、抵押登記，并辦理放款手續；

4.貸款放款：銀行通知您相關放款信息， (略) 網點領取相關貸款文本。

5.特別約定： (略) (略) 原因造成貸款不成，須由買受人期限內補 (略) 辦理貸款，相應損失和責任均由買受人承擔， (略) 指定期限付款的， (略) 理。

6、提供貸 (略)

(1) (略) (略) (略)

聯系人：汪經理電話： ***

聯系人：傅經理電話： ***

(2) (略) (略)

聯系人：徐經理電話： ***

（ * ）線上貸款申辦流程：

詳情可關注“拍賣貸款”欄目，亦可直接與以下表格中辦 (略) 。

提示： (略) (略) ，競買人如有 (略) 選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述 (略) 、洽談。網拍貸款、階段性履約保證保險系由第 * 方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協商平臺，僅提供信息。 (略) (略) 拍貸款、階段性履約保證保險服務的單位商談，自負風險，對網拍 (略) 既不做任何形式的承諾，也不承擔其他責任。

法 (略) 電話： *** （蔡法官）；

網 (略) 電話： *** （馬勤）；

監督電話： *** 。

其 (略) 技術問題， (略) (略) ——熱線： *** 0。

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區竹林北路 * 號。

(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 省 (略) 市天 (略)

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