(略)

（第1次發(fā)布）

交易編號：車陂集資交﹝ * 號

受 (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第 * 股 (略) 的委托，定于 *** 9: * 在 (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂股份 (略) (略) 對 (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第 * 股 (略) 的車陂大崗路 * 號-1商鋪出租項目（項目編號： (略) 交﹝ * 號）進行公開競投，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價 (略) ，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

* 、競投人資格要求

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的法人、經(jīng)工商登記注冊的個體戶或具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外;

（ * ）項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)：無

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)

（ * ）交易資產(chǎn)地址： (略) 區(qū)車陂大崗路 * 號-1

（ * ）交易資產(chǎn)面積： * 平方米

（ * ）交易資產(chǎn)的用途（證載用途）：商鋪

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：出租

（ * ）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無產(chǎn)權(quán)證

注：本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)， (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

* 、交易要求

（ * ）交易底價、交易保證金

1、交易底價： * 元/月

2、競投自然遞增報價： * 元/月

3、租金遞增方式：從第 * 個月開始；每 * 個月遞增 * 次，租金遞增方式比例每次遞增幅度為上期交納租金的 * %。

4、交易競投保證金為￥ * 0元（大寫： * 萬 * 仟元整），在報名 (略) 轉(zhuǎn)賬方式確保資金到達指定保證金賬號（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽案偼督灰妆ＷC金”）。若不能成功競得，將在該宗交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi) * 次性不計息全額返還該受讓意向人。若成功競得，競得人的交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息全額返還， (略) 約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。如交易保證金金額超過合同履約保證金的， (略) 分將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)不計息返還給競得人；若交易保證金金額少于合同履約保證金的，由競得人向項目業(yè)主單位補足。賬號信息如下：

1.收 款 人： (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第 * 股 (略)

2. (略) ： (略) (略)

3.賬 號： ***

4、競投人支付交易保證金的戶名要與報名名稱及實際參加競投會的競投人名稱相符，否則，不接受其競投。

（ * ）租賃/承包期限：9年2個月，自 *** 起至 *** 止；

免租期：無。

（ * ）其他需要約定的事項:

1.該標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證明，也暫 (略) 門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和消防備案等證照，標(biāo)的之用途也未取 (略) 門的證件、未辦理相關(guān)手續(xù)。競投人已于報名競投和租賃前對交易標(biāo)的及其附屬物的現(xiàn)狀包括產(chǎn)權(quán)、證照手續(xù)、使用性質(zhì)等上述情況作充分了解，并同意按現(xiàn)狀參與競投和承租，承租方不能以上述情況為理由向 * 方主張異議。出租方不保證交易標(biāo)的及其附屬物使用必定符合承 (略) 需。 (略) 辦理本標(biāo)的工商證照、營業(yè)手續(xù)、消防備案等手續(xù)，承租方無法取得本標(biāo)的之用途的相關(guān)營業(yè)證照、辦理相關(guān)營業(yè)手續(xù)的責(zé)任均 (略) 承擔(dān)，承租方不得以此為由拒簽合同、解除租賃合同、或拖欠租金等，否則視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)按照合同條款追究承租方的違約責(zé)任。如租賃合同因無證產(chǎn)權(quán)等原因被認(rèn)定無效，出租方仍有權(quán)要求承租方支付標(biāo)的使用費，標(biāo)的使用費的金額及期限，將按原租賃合同中有關(guān)租金及期限的約定為計算標(biāo)準(zhǔn)，且所有違約條款均同等有效。如 (略) 為需要拆除， (略) 合同的，雙方損失自負，互不作賠償和補償， (略) 理，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

2. * * 雙方共同確認(rèn)合同計租面積為 * 平方米。任何與面積相關(guān)的費用計算均應(yīng)以此面積為基礎(chǔ)，任何其它方式的測量均不影響對該計租面積的確認(rèn)。 * 方不得以計租面積與實際交付面積存在誤差為由解除合同或要求 * 方支付補償或賠償。

3.租賃期間，不提供水、電、消防設(shè)施。水、電、消防設(shè)施需增容或新增的， (略) 解決。

4.本交易文件中租賃合同項下的租金和水電費均不含稅費，稅費由承租方負責(zé)。

5.在合同期內(nèi)， * 方（承租方）必須在每年的 * 月 * 日提前繳交 * 月份的租金。

6.在租賃合同期內(nèi)， * 方（承租方）不得經(jīng)營“散亂污”行業(yè)，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶煉、電鍍、釀造、水泥、畜禽養(yǎng)殖、石材加工、家具制造、倉儲、廢舊資源回收加工，和依法不符合條件的汽修、餐飲、 (略) 所，否則視為 * 方（承租方）違約， * 方（出租方）無條件終止合同。

7.在合同期內(nèi)，在承租方經(jīng)營過程中，如遇國家公、檢、法、消防、環(huán)保、工商、安監(jiān)、 (略) 門，干預(yù)、停產(chǎn)、整改、處罰、拆除違建等均與出租方無關(guān)，承租方 (略) 簽訂合同的 * 切條款，由此產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)，相關(guān)損失 (略) 承擔(dān)。

8.合同履約保證金 * 0元（大寫： * 萬元），其中交易保證金 * 0元（大寫： * 萬 * 仟圓）將轉(zhuǎn)作為合同履約保證金，不足的金額由競得人在合同簽訂前 * 次性向出租方補齊。合同簽訂前，競得人還需向出租方交納第 * 個月租金（以成交價為準(zhǔn)）。競得人需繳清上述費用后方能簽訂合同。如競 (略) 退租或違反本合同有關(guān)條款， (略) 理，出租方有權(quán)單方終止合同，合同履約保證 (略) 有，且收回競得人租賃上述租賃物的使用權(quán)。

9.如競得人拒簽《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書》的，或在競投結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日，因競得人原因，未按時與出租方簽訂合同的，視為放棄競得資格，其交納的交易保證金將 (略) 理。

注：本次交易只負責(zé)決定受讓人或 (略) 伙伴，項目交付、產(chǎn)權(quán)和股權(quán)交割手續(xù)按照國家相關(guān)法規(guī)辦理，不屬于本次交易內(nèi)容，本交易服務(wù)機構(gòu)不負任何責(zé)任。

* 、時間安排及要求

（ * ）公告時間： *** 至 ***

（ * ）報名時間及要求

根據(jù)公布的交易信息，競投人在 *** 至 *** 周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定節(jié)假日除外），到 (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第 * 股 (略) 報名；報名時需提交的如下材料，并保證其真實性和完整性：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名表》（ (略) (略) 網(wǎng)站的“資料下載”處下載）；

2、承諾書；

3、有效身份證明等相關(guān)材料：

（1）法人機構(gòu)須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及法定代表人居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

（2）非法人企業(yè)須提供加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照及負責(zé)人（投資人）居民身份證復(fù)印件（原件備查）；

（3）工商登記注冊的個體戶須提供加蓋公章的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及個體戶負責(zé)人身份證復(fù)印件（原件備查）；

（4） (略) 為能力的自然人須提供居民身份證復(fù)印件（原件備查）。

4、項目業(yè)主單位要求提交的其他資料：無。

5、交易保證金收據(jù)

注：競投人只需提交交納交易保證金的憑證， (略) 回單。

（ * ）競投會時間： *** 9: * ，競投方式：現(xiàn)場舉牌競價。競投開始前 * 分鐘接受競 (略) ，遲到的競投人將視為自動放棄競投資格。

攜帶資料明細如下：

1、《 (略) 區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競投報名資格確認(rèn)書》原件

2、身份證原件

3、單位報名須帶公章（ (略) 蓋章）

4、委托代理：授權(quán)委托書原件、受委托人身份證原件及復(fù)印件

注：農(nóng)村 (略) 交易時，項目業(yè)主單位應(yīng)派出監(jiān) (略) 見證監(jiān)督。監(jiān)督小組人數(shù)在4名以上，成員由村領(lǐng)導(dǎo)班子 (略) 理事會、監(jiān)事會及街道交易管理機構(gòu)、 (略) 成員組成。

* 、其他事項詳見《交易文件》

（ * ）潛在競投人可在http:/ *** 下載；

（ * ）競投人到 (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第 * 股 (略) 報名。

* 、聯(lián)系方式

（ * ）項目業(yè)主單位的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：

項目業(yè)主單位名稱： (略) 市 (略) 區(qū)車陂街車陂第 * 股 (略)

項目業(yè)主單位地址： (略) 區(qū)車陂東溪大街5號

聯(lián) 系 人：郝錦樂

聯(lián) 系 電 話： ***

（ * ）交易服務(wù)機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：

交易服務(wù)機構(gòu)名稱： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略)

交易服務(wù)機構(gòu)地址： (略) (略) 6樓（ (略) 區(qū)軟件路 * 號）

聯(lián) 系 部 門： (略)

聯(lián) 系 方 式： ***

(略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)村集 (略)

* 年 * 月 * 日