一、標的信息

標的信息

標的編號

C*

出租標的地址

(略) 寧海南路82號海安地震臺監測綜合樓一樓3間、二樓 (略) 小二樓一樓最西側2間房屋

起始價

*元/年

出租標的面積

520㎡

掛牌開始日期

2023-02-07

掛牌截止日期

2023-02-16 16:00

拍賣機構名稱

(略)

拍賣機構聯系人

馬先生

電話

*

交易傭金

詳見拍賣規則

租賃期限

3年

免租期限

0月

保證金金額

20000元

租金支付方式

按年支付

出租用途

僅作辦公使用

配套設施

權證信息名稱

無

權證編號

無

權證所示建筑面積

0

權證所示的規劃用途

是否允許聯合承租

不允許聯合承租

標的目前使用情況

租賃中

定價依據

上一年度租金

二、轉讓出租方信息

轉讓出租方名稱

南通地震監測中心站

出租方聯系人

徐先生

聯系電話

*

批準單位

(略) 地震局規劃財務處

三、掛牌信息和條件設置

保證金相關

保證金交納賬戶

系統隨機生成

保證金賬戶名稱

(略) 公共資源交易中心

保證金賬戶開戶行

建設銀行海安支行

保證金交納方式

轉賬

保證金事項說明

1.轉賬匯款交納的保證金須在報名截止時間前到賬，應以意向承租人名義轉賬匯款，并要求銀行在進賬單上備注標的編號，不接受現金匯款。 2. 保證金的退還：被確定為承租人的，其保證金待交易雙方簽訂《合同》，并要求承租人按合同約定支付首期房屋租金到賬后，5個工作日內原路退回。未被確定為承租人的，其競買保證金在承租人確定后5個工作日內原路退回。

條件設置

特別事項說明

1.出租方承諾合法享有該房屋出租權；

2.按房屋現狀出租，出租房屋內的辦公設施（辦公設施的具體品名、規格型號、數量等以交接時出租方現場確認為準）與房屋一并出租，出租方不再另行向承租人收取辦公設施的租賃費用，若承租人不需要使用，則由承租人將室內辦公設施妥善存放，并承擔保管費用，待房屋租賃期滿后交還出租方，承租人在使用或保存過程中不得損壞和散失，否則，按市場價格賠償。出租房屋與出租方辦公場所共用上下樓梯等公共通道、公共設施，承租人不得封堵和占用；

3.出租前的水電等費用由出租方當場結清，承租期間的水電等各項費用由承租人與出租人按實結算；

4.在租賃期內， (略) 政建設、城市規劃調整等特殊情況，確需提前收回該房產的，出租方須提前一個月通知承租人，承租人須無條件接受，并不得向出租方提出任何補償要求；

5.租賃期間的房屋修理費用、或因風雨雷電等自然原因致使房屋漏雨、損壞等造成承租方損失的，均由承租方自行承擔責任；

6.承租人在租賃期間未征得出租方同意不得轉租或以合作承包等其它方式變相轉租；

7.承租人在進行房屋裝修時不得破壞房屋主體結構，裝修方案須先報出租方同意認可；

8.租賃期內的安全由承租人負責，發生意外事故，影響其他人財產、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內，承租人利用該房產進行違法經營被行政主管部門處罰、發生重大安全事故或出現安全隱患不予整改的，出租方有權終止租賃合同，收回該房產，承租人應承擔所有責任；

9.承租人須認可合同文本中的條款。合同到期或解除，承租人應在到期日無條件撤出，出租方不承擔任何費用。

現場查勘事項

1.展示開始時間：2023年2月16日16時前 2.展示地點：標的所在地

意向承租方資格條件

1.承租人須為有效存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人 2.具有良好的財務狀況、商業信用、經濟實力和支付能力 3.承租人應無不誠信的行為或記錄 4.國家法律法規規定的其他條件

意向投資承租方需要提供材料

（一）企業法人 1.營業執照 2.法定代表人身份證明及授權委托書（下載區域下載） 3.受托人的身份證（正反面） 4.意向申請書、承租承諾函 5.其他材料 （二）自然人 1.身份證（正反面） 2.意向申請書、承租承諾函 3.其他材料

交易程序

凡有意參加競買者，個人須提供本人有效身份證件，企業憑營業執照、法定代表人身份證復印件、授權委托書、委托代理人身份證復印件等相關證明資料，于2023年2月16日16時 (略) 公共資源交易網站獲取保證金子賬號，繳納保證金人民幣2萬元。意向競買人應充分考慮資金在途時間，確保保證金在2023年2月16日16時前到達指定賬戶。意向競買人須于2023年2月17日14時至14時30分憑上述相關資料（復印件加蓋公章）及委 (略) 公共資源交易中心確認的競買保證金到賬通知到拍賣會現場辦理競買登記手續后，方可進場參加租賃權拍賣會。

特別提示

意向競買人須在參加拍租前自行到出租房屋現場踏看，向出租方咨詢了解全部情況及存在的矛盾。 競買人須對所提交材料及承諾性文件的完整性、真實性負責，委托人、拍賣人均無義務向第三方尋求查證。競買人若出現弄虛作假行為，一經查實，無論成交與否，參拍保證金不予退還并承擔相應的法律責任。

四、聯系方式

交易中心聯系方式

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