報(bào)名地址：點(diǎn)擊登錄報(bào)名

出租方名稱：北京 (略)

(略) /主管部門： (略) (略) 國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

出租方聯(lián)系人：陳立民

出租方聯(lián)系人電話：010-#

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) 西安門大街185號(hào)

房屋使用現(xiàn)狀：其他

建筑面積：71.6平方米

是否存在優(yōu)先承租權(quán)：是

決策類型：

批準(zhǔn)單位名稱：北京 (略)

批準(zhǔn)文號(hào)：

其他權(quán)力情況：無(wú)

其他披露事項(xiàng)：1、該房屋目前原租戶正在騰退，租賃合同于2025年4月30日到期，騰退期30天，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)； 2、房本用途為住宅，房屋為相通兩間臨街門面房，前面臨街是平頂， 后面是尖頂房子七米高做了復(fù)式，屋內(nèi)有衛(wèi)生間，使用面積約90平方米；3、自行前往查看房產(chǎn)外部相關(guān)情況，房屋內(nèi)部查看需提前預(yù)約，聯(lián)系人:陳立民，聯(lián)系電話:010-#、#，周一至周五9:00-11:00，14:00-16:00。

租金掛牌價(jià)：# 元/年

擬征集承租方個(gè)數(shù)：1個(gè)

出租面積：71.6平方米

擬出租面積：71.6平方米

租賃期：3年

起租日：以合同簽訂為準(zhǔn)。

免租期：1個(gè)月

租金調(diào)整方式：無(wú)

租金及押金支付要求：每3個(gè)月交一次房租，押金為3個(gè)月房租

承租方需承擔(dān)費(fèi)用：水;電;未通燃?xì)猓飿I(yè)費(fèi)暫無(wú)，如后期增加物業(yè)管理，費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)

房產(chǎn)使用用途要求：日常辦公;倉(cāng)儲(chǔ)物流;辦公、倉(cāng)儲(chǔ)或住宅。

是否允許裝修改造：1 .承租方進(jìn)行裝飾、裝修、改造：承租方將裝飾、裝修、改造方案報(bào)出租方審查，經(jīng)出租方書面同意,可根據(jù)裝修改造方案進(jìn)行必要的裝飾、裝修、改造，但承租方進(jìn)行裝飾裝修改造時(shí)，不得損壞房屋的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)和整體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施。 2 .裝飾裝修改造費(fèi)用：均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不做任何補(bǔ)償。承租方應(yīng)嚴(yán)格依照出租方審批的裝修改造方案實(shí)施，裝飾裝修、改造的工程及產(chǎn)品須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需要相關(guān)行政部門驗(yàn)收、備案的，承租方應(yīng)當(dāng)辦理驗(yàn)收、備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3 .承租方在裝飾裝修改造施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)，消防安全等各項(xiàng)安全管理制度和要求，隨時(shí)接受相關(guān)部門及出租方的安全檢查。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，承租方應(yīng)立即整改。

租金調(diào)整方式：1 .承租方進(jìn)行裝飾、裝修、改造：承租方將裝飾、裝修、改造方案報(bào)出租方審查，經(jīng)出租方書面同意,可根據(jù)裝修改造方案進(jìn)行必要的裝飾、裝修、改造，但承租方進(jìn)行裝飾裝修改造時(shí)，不得損壞房屋的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)和整體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)設(shè)施。 2 .裝飾裝修改造費(fèi)用：均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不做任何補(bǔ)償。承租方應(yīng)嚴(yán)格依照出租方審批的裝修改造方案實(shí)施，裝飾裝修、改造的工程及產(chǎn)品須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需要相關(guān)行政部門驗(yàn)收、備案的，承租方應(yīng)當(dāng)辦理驗(yàn)收、備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 3 .承租方在裝飾裝修改造施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)，消防安全等各項(xiàng)安全管理制度和要求，隨時(shí)接受相關(guān)部門及出租方的安全檢查。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，承租方應(yīng)立即整改。

與出租相關(guān)的其他條件：1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金#（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金#至#（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金#至#（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金#以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。

承租方資格條件：1、意向承租方 (略) 依法注冊(cè)并存續(xù)的企業(yè)法人；2、意向承租方為分之機(jī)構(gòu)的，須提供授權(quán)文件；3、意向承租方須具有良好的商業(yè)信用，以“國(guó)家企業(yè)信用信息 (略) 站（http://**.cn）”查詢的企業(yè)信用報(bào)告為準(zhǔn)，需包含“ (略) 罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”及“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)（黑名單）信息”且當(dāng)前不得有記錄。

意向承租方其他承諾：1、租用房屋不用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)和辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、不轉(zhuǎn)租房屋。

保證金事項(xiàng)：

交納金額（萬(wàn)元）：4.00

交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付

交納時(shí)間：意向承租方在信息發(fā)布截止日17時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

(略) 置方式：扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無(wú)息返還

保證金扣除條款：如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

圖片：點(diǎn)擊查看

圖片：點(diǎn)擊查看

圖片：點(diǎn)擊查看

圖片：點(diǎn)擊查看

圖片：點(diǎn)擊查看

圖片：點(diǎn)擊查看

圖片：點(diǎn)擊查看

圖片：點(diǎn)擊查看