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掛牌日期：2022-12-17
| 項目編號 | S*D* |
|---|---|
| 項目名稱 | 北京市朝陽區(qū)廣渠門外大街9號院2407房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國輕工業(yè) (略) |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | 朝陽區(qū) |
| 掛牌價格 | 1,198.37萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 20 |
| 掛牌日期 | 2022-12-17 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、意向受讓方應在掛牌截止日北京時間17：00之前（以到賬時間為準）交納交易保證金人民幣239.67萬元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； 2、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。 3、掛牌期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分，其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金自受讓方被確定之日起自行申請無息返還。 4、意向受讓方須自行了解標的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機構(gòu)對購買者設置的資格條件，不得以不了解標的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購買條件導致不能過戶或變更等理由退還標的資產(chǎn)。如因不符合標的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果，由受讓方承擔全部責任。 5、意向受讓方在踏勘時須遵守轉(zhuǎn)讓方相關(guān)管理辦法。意向受讓方現(xiàn)場踏勘后應簽署經(jīng)轉(zhuǎn)讓方或其授權(quán)單位蓋章確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》，《現(xiàn)場踏勘確認書》為提交受讓申請的必備要件； 6、意向受讓方須書面承諾：（1）在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，并自《實物資產(chǎn)交易合同》生效后 5 個工作日內(nèi)將剩余交易價款支付至產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶；（2）同意產(chǎn)權(quán)交易所在出具《實物資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）已自行對照國家以及標的房產(chǎn)所在地關(guān)于房屋購買資格的有關(guān)規(guī)定對自身的購房資格進行確認，并自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失。同意因包括但不限于購房資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，受讓方交納的交易保證金將被全額扣除以補償相關(guān)方的損失；（4）同意轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的交易稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔；（5）同意成功受讓后，標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、暖等相關(guān)費用如有欠繳，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記完成日前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記完成日后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；（6）在交易過程中，因國家政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任；（7）同意按照成交價款的1%支付交易服務費。 7、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責任。 |
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