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| 風險提示 |
| 1.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 2.農村產權交易中心并不對農村產權流轉交易信息的準確性和完整性做出任何保證。對任何因直接或間 (略) 站內容而造成的損失，包括但不限于因有關內容不準確、不完整而導致的損失，農村產權交易中心不承擔任何法律責任。 3.部分轉讓標的可能涉及多次產權變更登記，多次產權變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。 4.部分轉讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在報名前去有關部門了解情況后在進行報名。 |
| 聯系人 | 姜喜春 | 聯系電話 | (略) |
|---|---|---|---|
| 法定代表人 | 姜喜春 | 法人電話 | (略) |
| 支付方式 | 線下支付 | ||
| 位置 | 東方村 | ||
|---|---|---|---|
| 權證編碼 | 目前用途 | 東方村富漁灣民宿餐飲項目1年使用權出租 | |
| 建筑面積(平方米) | 776 | 使用面積(平方米) | |
| 使用年限(年) | 已用年限(年) | ||
| 附屬設施 | 內有冰柜1臺、案板3個、消毒柜1個、桌子15個、椅子80把水泵1臺、空調1臺）、12座民宿（內有被褥16套、水泵8臺），每座48平方米、停車場200平方米、 (略) 面1120平方米、步道磚500平方米、木質長廊30米、公廁48平方米、2座木質涼亭及附屬設施, | 評估價 | |
| 標的類型 | 建筑物 | 是否屬再次轉出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | (略) 元(總價) | 交易價款/付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 與轉讓相關的其他條件 | 標的租金需一次性支付全部交易價款。承租方在經營過程中不得損壞民宿原有設施，經營期內構建的生產設施等附屬物要經過村委會同意，租賃到期后新增地上附屬物等生產設施承包者可以遷走，不遷走的新增附屬物無償歸村集體所有。 意向承租方在繳納競價保證金前需對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物。意向承租方繳納競價保證金，即表明對出租標的全部現狀的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔，出租方不承擔任何法律責任。出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。 平臺顯示的合同為示范文本僅供參考，具體合同以與轉出方簽訂為準。 | ||
| 受讓方條件 | 在中華人民共和國境內依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金(元) | (略) |
| 服務費 | 農村集體資源資產類項目受讓方為農民或集體經濟組織的，免收交易服務費 | 掛牌公告期 （工作日） | 7 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 信息發布終結 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方式 | 正向競價 |
| 階梯價 | (略) | ||
| 報名起始時間 | 2025-05-12 09:00:00 | 報名截止時間 | 2025-05-20 16:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-05-21 09:00:00 | 競價截止時間 | 2025-05-21 11:00:00 |
| 價款劃入賬戶 | 賬戶名稱：綏濱縣綏東鎮東方村股份經濟合作社 | ||
| 開戶銀行：黑龍江綏濱農村 (略) | |||
| 賬 號：(略)252 | |||
| 備注 | 1、競價時間截止，所有意向承租方均未報價 (略) 絡競價終結的，視為違約，所有意向承租方交納的競價保證金將不予退還，劃歸出租方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。 3、意向承租方應到標的物現場詳細察看標的物的現狀和瑕疵情況，務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。若標的現狀與項目公告內容有差異的，以標的現狀為準，不得以未勘察為由不履行后續手續，一經成交交易價格不作調整。 4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。 5、出租標的可能與實際有誤差，僅供參考，標的以實際情況為準；如確有誤差，成交價款不作調整。 6、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與轉讓方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。 7、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。8、審核人選擇姜和志 | ||
| 附件下載 | 暫未上傳附件 | ||
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