柳州市現代 (略) 持有的

廣西 (略) 100%股權

拍賣公告

柳州市現代 (略) 管理人將于2022年4月25日10：00至2022年4月26日10：00止（延時的除外）在京東拍賣破產強清平臺（網址：https:/ *** ，監督單位：柳州市 (略) ）進行公開競價活動，現公告如下：

一、重要提示

（一）鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第25條規定的職責在京 (略) 置債務人財產，全程接受柳州市 (略) 監督。競買人競拍前請務必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調查拍賣標的信息、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

（二）本 (略) 作的情況說明、風險提示等，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。

（三）本次拍賣標的情況以其現狀為準，管理人不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔購買風險。有意者請自行進行實地核查，未親自核查的競買人視為對拍賣標的及相關實物現狀及價值的確認，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

（四）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。

（五）管理人有權在拍賣開始前中止或撤回拍賣，前述行為對各方不構成違約且管理人不承擔各方因此造成的損失。

二、拍賣標的

本次拍賣標的為柳州市現代 (略) （以下簡稱“ (略) ”）持有的廣西 (略) 100%的股權（最新檢索于2022年3月16日，具體以工商登記為準）。

廣西 (略) 工商登記信息：

公司名稱：廣西 (略) ， (略) 會信用代碼： *** 02X1，法定代表人：蘇天舉，公司類型： (略) （非自然人投資或控股的法人獨資），成立日期：2010年11月09日，注冊資本：人民幣300萬元，營業期限至：2021年11月08日，地址：柳 (略) (略) 8#132、134、139、140、141、142、145，經營范圍：農副產品、化肥銷售；對農業項目、農村基礎設施進行投資、運營、管理；農業旅游開發；對農業生產資料生產項目的投資及銷售；PIC配套系種豬、肉豬飼養和銷售；飼料的銷售；屠宰，加工；對家禽、畜牧養殖業的投資與管理；農產品、林產品、中草藥、菌類的種植；預包裝食品加工銷售；廠房、土地租賃；水泥、鋼材、砂石、粉煤灰、礦產品、鐵礦石、水渣、鋼渣、建筑材料、機械機電設備、 (略) 件銷售；資產的投資與管理；物流業的投資與管理；貨物進出口業務；老年人、殘疾人的養護服務；健康保健服務；藥品、醫療器材、醫療用品的銷售；鮮蠶（蠶繭）、絲綿、蠶絲綢、蠶蛹、綢緞、畜禽產品、農產品、紡織品、針紡織品及原料、繭絲綢銷售；蠶絲綢供應鏈服務及咨詢。（依法須經批準的項目， (略) 門批準后方可開展經營活動。）

特別提醒：

1.管理人根據全國企業信用信息公示系統查詢柳州市現代 (略) 持有的廣西 (略) 100%股權情況，但管理人未能接收到完整的與拍賣標的相關的出資證明及其他資料，拍賣成交后，管理人僅能向買受人交 (略) 分資料的復印件，股權轉讓 (略) 需材料由買受人自 (略) 門溝通辦理，管理人作必要的協助。

2.管理人對已知的廣西 (略) 的主要、重大的資產、債權債務、經營情況、職工情況披露如下：（1）對廣西柳州市農業基礎設 (略) 有限公司負有 *** .33元的債務；（2）對柳 (略) 負有 *** .93元的債務；（3）對柳州市鷓鴣江園藝場負有 *** .23元的債務；（4）拖欠了穩崗補貼 *** .20元，社會保險費 *** 元，住房公積金7878元；（5）現有員工166名，其中14名在職職工，每月工資約8萬元、“五險一金”約3萬元，152名退休職工的生活補貼1.8萬元（特別提示：該生活補貼依據《關于 (略) 劃轉有關問題協調會會議紀要》（柳政閱〔2015〕 (略) ）發放。需支付至各退休職工死亡為止）；以上數據為截止2021年3月31日的《評估報告》；（6）廣西 (略) 除出租一宗國有劃撥農用地（面臨隨時被收回的風險）給廣西宏 (略) 所取得的租金收入以外，已沒有其他的生產經營收入；（7）廣西宏 (略) 與廣西 (略) 之間的租賃糾紛正在進行訴訟，存在租金無法按約定收回的風險；（8）近期有兩筆短期借款，向 (略) (略) 的借款 *** 元（還款日為2022年3月24日），向廣西柳州市農業基礎設 (略) 有限公司的借款 *** 元整（還款日為2022年4月27日）。

3.雖然管理人已聘請專業機構對廣西 (略) 100%股權進行了評估，但管理人根據實際情況，綜合各方面的因素，確定本次起拍價為人民幣 *** 元。請競買人在競買前向管理人了解廣西 (略) 的現在的經營狀況，自行查證拍賣標的現狀，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險，該等風險包括但不限于廣西 (略) 累積欠的各種稅費、資產及債權債務狀況、生產經營風險、職工薪金及補償負擔、國有資產因無償劃撥而被隨時收回、 (略) 置的政策風險、未決或未發生的訴訟風險、財務賬冊不全或遺失、文件資料遺失、股權凍結風險、過戶風 (略) 風險，管理人對前述風險不做任何保證。

4.競買人在競拍前請務必自行確認是否具備持股資格及辦理股權轉讓登記，相應股權轉讓登記手續請競買人 (略) 門咨詢核實。一旦參加競拍，即視為對本拍賣標的投資入股條件的確認，如不符合條件參加競拍，或者拍賣成交后不能過戶的，買受人自行承擔風險。

5.管理人鄭重提醒各競買人， (略) (略) 資產及經營情況等諸多因素相關，并存在一定的潛在風險。廣西 (略) 的注冊資本金、相關投資及本 (略) 作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜， (略) 不承擔任何責任。

6.本次拍賣標的情況以其現狀為準，管理人不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔購買風險。有意者請親自進行實地核查，未親自核查的競買人視為對拍賣標的及相關實物現狀的確認，責任自負。

三、保留價、起拍價、增價幅度、保證金、稅費及交易關聯費用的承擔

（一）保留價：本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

（二）起拍價：人民幣 *** 元。

（三）增價幅度：人民幣2000元/次，加價金額為增價幅度的正整數倍。

（四）保證金：人民幣3000元。

（五）稅費及交易關聯費用的承擔：成交價不包含交易環節的一切稅、費；交易 (略) 產生的轉讓雙方的一切稅及附加費（包 (略) 得稅、印花稅、增值稅、未明確繳費義務人的費用等）均由轉讓雙方按相關法律規定各自承擔；拍賣標的物的變更登記手續由買受人自行辦理，管理人予以必要的協助。轉讓方應承擔的相關稅及附加費可從轉讓價中直接扣除。上述一切稅及附加費具體由轉讓雙方自行 (略) 門咨詢、申報及繳納；但因轉讓產生的除稅及附加費以外的其他費用（如工本費、手續費、權證費、復印件等）由買受人承擔。買受人在承擔后不得據此主張拍賣無效或向管理人索償。

四、咨詢時間與方式

自本公告發布之日起至本次拍賣結束為止接受咨詢，僅限工作時間（上午8：30-12：00，下午15：00-18：00），如需實地查看相關資料，請提前預約，預約看樣時間根據情況由管理人安排，看樣期間一切答復內容僅供參考，聯系人：陳律師，咨詢電話： *** 。

特別提醒：請有意競買者自行在拍賣前仔細調查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買拍賣標的的實際情況， (略) 查閱《評估報告》，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解，并接受拍賣標的現狀和一切已知及未知的瑕疵（含顯性、隱性瑕疵），管理人不承擔瑕疵擔保責任。

五、競買人條件

（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競價前，競買人須在 (略) 并通過實名認證（已 (略) 需通過實名認證）。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行。

1.自然人委托個人競買股權的，受托人需攜帶以下材料：受托人本人身份證原件及復印件、委托人身份證原件及復印件、經公證的授權委托書、受托人京東用戶名 (略) 辦理委托手續并經管理人確認。

2.法人及其他組織委托個人競買資產的，受托人需攜帶以下材料：委托人的營業執照副本原件、公章、法定代表人身份證原件、受托人身份證原件、受托人京東用戶名 (略) 辦理委托手續并經管理人確認。

3.競買人委托拍賣的，該競買人（為組織的話，應由法定代表人、其他組織的負責人代表）與委托代理人須于2022年4月20日17:00前一 (略) 提交委托手續。競買成功后，競買人須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（二）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

（三）與本拍賣標的有關人員包括案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、債權人等均可參加競買。

（四）法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。

（五）如因競買人征信等各種自身原因導致不能辦理過戶手續的，法院、管理人和協拍機構不承擔任何責任。

六、優先購買權人

根據目前的檢索情況，拍賣標的物無已知優先購買權人。

若有，優先購買權人須于2022年4月15日17:00前向管理人提出申請，并向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經管理人確認后才能以優先購買權人的身份參與競買。逾期未提交申請的，視為放棄對本拍賣標的的優先競買資格。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權.

七、對上述標的權屬有異議者，競價開始前5天與管理人聯系。與本拍賣標的有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

八、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得；競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

九、保證金及成交款項交納

（一）本次拍賣保證金為人民幣3000元。第一次出價前，意向競買人須在 (略) 并通過實名認證（已 (略) 需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金 (略) 分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

（二）競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起10個工作日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：柳州市現代 (略) 管理人，賬號： *** ，開戶行：中國銀行柳州市高新區科技支行），注明：正康股權競拍余款。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

（三）拍賣競價成交后買受人悔拍（包括但不限于未在10個工作日內付清余款，以及買愛人明示其悔拍等情形）的，競買保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價、清償破產債權。如保證金不足支付的，原買受人需要補交，拒不補交的，管理人將依法向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

特別提醒：除成交價款外，買受人還需按照京東拍賣平臺的相關規定支付技術服務費，詳細情況請自行前往京東拍賣平臺查閱。

十、移交與過戶

（一）買受人 (略) 拍賣成交款后5日內（遇節假日順延）聯系管理人，攜帶付款憑證及相關身份證明材料、委托手續等原 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。除《拍賣成交確認書》之外，管理人根據已掌握的資料向買受人移交相關文件，管理人不保證相關文件的完整性、真實性。

（二）買受人應自行 (略) 門辦理拍賣標的權屬變更手續（如需），根據實際情況及要求，管理人可作必要的協助，對拍賣標的能否辦理登記、轉讓變更登記手續以及辦理的實際等情況，請買受人自行 (略) 門咨詢確認，因拍賣標的現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理轉讓變更登記手續的后果由買受人自行負責，法院、管理人不作變更登記的任何承諾。

（三）后續如發現拍賣標的有司法凍結情況，法院解除司法凍結手續需要一定時間，拍賣標的相關權證原件無法取得的，辦理拍賣標的權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或解除權利負擔，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十一、風險提示

（一）拍賣標的特殊情況說明

1.管理人未接收到與該拍賣標的相關出資證明書以及其他資料，拍賣成交后，管理人無法向買受人交付任何證書資料。股東名冊的變更登記等股權轉讓登記事項由買受人 (略) 門溝通辦理。

2.由于管理人掌握的資料不完整，拍賣標的雖已評估，僅供參考，如因時間推移而有變動，由買受人自行了解并核實（含自行評估，費用自理），管理人對評估報告不僅任何承諾；因管理人未接收到相關財務資料，公司股權價值與是否實繳出資、公司資產狀況、經營情況及市場風險等多種因素相關，具有一定的不確定性；請 (略) 經營狀況，自行查證拍賣標的現狀，管理人予以必要的協助和配合（如聯系相關方予以查看相關資料等），慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣標的的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承擔一切法律風險，該等 (略) 累積欠的各種稅費、資產負債狀況、股東未實際出資、生產經營風險、 (略) 罰、印章證照遺失、財務賬冊遺失、文件資料遺失、股權凍結風險、過戶風險等。管理人對前述風險不做任何保證。

3.競買人在競拍前請務必自行確認是否具備持股資格，能否辦理股權轉讓登記，相應股權轉讓登記手續請競買人 (略) 門咨詢核實。一旦參加競拍，即視為對本拍賣標的投資入股條件的確認，如不符合條件參加競拍，或者拍賣成交后不能過戶的，買受人自行承擔風險。

4.管理人未獲取拍賣標的司法凍結情況，請有意向購買拍賣標的的買受人自 (略) 門核實拍賣標的司法凍結情況，拍賣標的的司法凍結情況以現狀為準，管理人對本次拍賣標的的司法凍結現狀不作保證。

5.政府行為：因廣西 (略) 最有價值的資產為正用于出租的一塊政府劃撥林地，政府可根據實際情況決定無償收回，買受人應自行評估競買風險，法院及管理人不承擔一切風險及責任。

6.管理人已披露了由于歷史原因， (略) 應對152名退休職工每月需支付的生活補貼1.8萬元至相關職工死亡時止的事項，競買人參加競買后如成交，即視為知曉并承諾按原條件對該152名退休職工的每月生活補貼負責。

7.競買人參與拍賣該標的物，視為對廣西 (略) 存在《拍賣公告》中特別提示 (略) 列舉的8項債務及風險已知曉，競買人應自行評估競買風險，法院及管理人不承擔一切風險及責任。

（二）2021年12月7日，柳州市 (略) 裁定受理柳州市現代 (略) 破產清算一案。本拍賣標的為破產企業的財產，買受人自行承擔競買拍賣標的的一切風險和責任。

（三）競買人應在競價前向市 (略) 門、 (略) (略) 門自行了 (略) 要求的流程、稅費繳付情況等相關事項。

（四）本 (略) 涉拍賣標的，全部依 (略) 置。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。法院、管理人、京東拍賣平臺不承擔拍賣標的的瑕疵保證。

（五）本 (略) 涉拍賣標的已知的拍賣標的屬性、抵押、司法凍結、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔拍賣標的存在的其他權利瑕疵風險。

（六）拍賣成交后，買受人悔拍的，保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得再次參加競買。

（七）管理人對此次競 (略) 作的說明和提供的圖片、文字資料等，不構成對拍賣標的的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：請有意競買者自行在拍賣前仔細調查拍賣標的，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買拍賣標的的實際情況，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解，并接受拍賣標的現狀和一切已知及未知的瑕疵（含顯性、隱性瑕疵），管理人不承擔瑕疵擔保責任。）

（八）因拍賣標的本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規定進行充分準備。

（九）拍賣成交之日起，買受人承擔拍賣標的可能發生的一切損毀、滅失等風險。

（十）管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣，前述行為對各方不構成違約且管理人不承擔各方因此造成的損失。

十二、本次網上公開競價《競買公告》《競買須知》等拍賣標的相關文件已在京東司法拍賣網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關拍賣標的 (略) 有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前 (略) 條款和內容，競 (略) 置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、其他事項

（一）競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀競買公告、競買須知、風險提示。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

（二）管理人聯系方式：

地址：廣西柳州市城 (略) 9號恒江源辦公大樓20層-廣西同望（柳州） (略) ，聯系人：陳律師，聯系電話： *** 。

（三）京東技術咨詢電話： ***

（四）法院監督電話：0772- ***

柳州市現代 (略) 管理人

二零二二年三月二十一日