(略) 市 (略) 區(qū)石碁鎮(zhèn) (略) 村股 (略) 定于 * 年7月 * 日 * : * 時對 (略) 村朱大坑地塊 * 進(jìn)行招租，本次招租是根據(jù) (略) 市人民政府第 * 號令《 (略) 市農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)采用公開競投 (略) ，不屬于公開招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價。

* 、招租項(xiàng)目基本情況 ：

交易面積：4. * 畝。

租賃年限：9年。
交易底價： * 元/畝.年（不含稅）。
備注(產(chǎn)權(quán)情況)：競投 (略) 。

租金遞增方式：無。

禁止經(jīng)營事項(xiàng)：競投 (略) 。

免租期：無。

* 、競投單位準(zhǔn)入條件:

1、競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

2、參加報價的競投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。

3、凡列入 (略) 轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)（街） * 資交易中誠信黑名單的個人禁止報名參與競投。

4、競 (略) 提交的資質(zhì)、資格在報名時至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項(xiàng)目報名資質(zhì)、 (略) 變更。否則， * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。

5、 (略) 有權(quán)人要求的其他資質(zhì)條件：無。

* 、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場遞交報價表進(jìn)行公開競投，按照價高者得的原則確定競得人。

* 、交易保證金：
各競投意向人到 (略) (略) 辦公室報名前，按照本公告規(guī)定時間內(nèi)，必須用本人的 (略) （簡稱： (略) ）賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下指定專用賬號，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款、第 * 方轉(zhuǎn)帳或者副卡轉(zhuǎn)賬,交納交易保證金截止時間為 * 年7月 * 日 * : * 時。

交易保證金金額 * 5.2元（大寫： * 萬 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角）。
(略) : (略) (略) (略) 。
銀行戶名: (略) 市 (略) 區(qū)石碁鎮(zhèn)人民政府。

銀行賬號: *** 。

交納交易保證金前，需注意的事項(xiàng)：

（1）競投人在交納交易保證金時，必須在摘要欄中注明：“XXX（姓名）交納朱大坑地塊 * 項(xiàng)目的交易保證金。

（2）各競投意向人務(wù)必使用本人的 (略) （簡稱： (略) ）賬戶交納交易保證金，如使用非 (略) 賬戶交納交易保證金，導(dǎo)致交易保證金無法在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶內(nèi)，該競投資格不予確認(rèn)。

（3）交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時間為準(zhǔn)，競投人應(yīng)充分考慮交易保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)辦理時間、資金在途時間等， (略) 規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶。凡未按規(guī)定時間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的報名資料的競投人，將不接受其參與競投。

（4）競投人必須按照上述規(guī)定的 (略) 轉(zhuǎn)賬方式交納交易保證金到指定專用賬戶內(nèi)，不接受任何方式的現(xiàn)金繳款和副卡轉(zhuǎn)賬。交納交易保證金的基本賬戶名稱 (略) 報名參與競投的競投人名稱 * 致。

（5）競投人在交納交易保證金時，應(yīng)做到 * 項(xiàng)目 * 交納。

（6） (略) 對競投人交納的交易保證金不開具收款收據(jù)，競投人務(wù)必保存好交納交易 (略) 回單，并于競投當(dāng)天攜帶到競投會 (略) 核對。

（7）交 (略) 理。原則上，競得人的交易保證金，在交易結(jié)果公示期滿后 * 個工作日內(nèi)，交易機(jī)構(gòu)將收到的交易保證金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶。競投人未能成功競得的，在該項(xiàng)交易結(jié)果公示期滿后 * 個工作日內(nèi) * 次性全額無息原路返還。如遇到特殊原因未能在上 (略) 交 (略) 理，則順延5個工作日。

* 、報名時間、地點(diǎn)和辦法：
競投者可于 * 日- * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到 (略) (略) 辦公室報名，請競投意向人在規(guī)定時間內(nèi)前往報名地點(diǎn)報名，提前、逾期恕不接受報名，在報名時并確認(rèn)交納的交易保證金已到賬。

報名需要攜帶的資料：

1、個人名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料（自備復(fù)印件）：

①應(yīng)由報名人本人親自辦理報名手續(xù)，并提供報名人身份證原件及復(fù)印件1張（原件核對后退回）；

②《競投承諾書》 (略) 領(lǐng)取；

③《競投報名表》 (略) 領(lǐng)取；

④交納交 (略) 回單原件以及復(fù)印件2張；

⑤銀行存折/銀行卡原件以及復(fù)印件1張（原件核對后退回）。

2、以法人單位名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料（自備復(fù)印件）：

①免予辦理委托報名手續(xù)的（即由法定代表人辦理報名手續(xù)的）：提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張（復(fù)印件需加蓋公章）和法定代表人身份證原件及復(fù)印件1張（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報名手續(xù)的）:提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張、受托人身份證原件及復(fù)印件1張（即實(shí)際辦理報名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對后退回），授權(quán)委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名， (略) 蓋章），委托書模 (略) 領(lǐng)取、法定代表人身份證復(fù)印件1張；

③《競投承諾書》 (略) 領(lǐng)取，需加蓋公章；

④《競投報名表》 (略) 領(lǐng)取，需加蓋公章；

⑤交納交 (略) 回單原件以及復(fù)印件2張；

⑥開戶許可證原件以及復(fù)印件1張，復(fù)印件需加蓋公章。（原件核對后退回）

* 、現(xiàn)場勘察事項(xiàng)：

本次競投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，意向 (略) 查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。如對標(biāo)的物有疑問，可致 (略) 了解。

* 、交易時間：
經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于 * 年7月 * 日 * : * 時，提前 * 分鐘攜帶相關(guān)資料到 (略) (略) 招標(biāo)室進(jìn)行報到， (略) 規(guī)定的競投 (略) ，逾期恕不接受參與競投，攜帶資料明細(xì)如下：
(1)參加競投的是個人，需要競投人有效身份證原件（如非競投人本人參加，委托人與被委托人需在報名有效時間內(nèi) * 起到 (略) (略) 辦公室辦理委托手續(xù)。被委托人攜帶有效身份證原件、委托人有效身份證復(fù)印件和委托書才能參加競投）；

(2)參加競投的如果是法人機(jī)構(gòu)，則需要法人代表有效身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件、公章；（如非法人代表參加，需要辦理委托手續(xù)。代理人攜帶法人代表身份證復(fù)印件、委托書、代理人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件、公章）；

(3)報名表回執(zhí)；

(4)交納交易 (略) 回單。

* 、交易說明：

( * )凡交納交易保證金后， (略) (略) 內(nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況( (略) 所描述的租賃物基本情況)，認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競價招租。若繳交了交易保證金 (略) 競投的，則出租方有權(quán)沒收競投人的交易保證金。

( * )競投意向人到 (略) 報到后，必須將手機(jī)等通訊設(shè)備調(diào)至靜音然后放在工作人員指定位置，待該競 (略) (略) 交易項(xiàng)目結(jié)束后方可取回本人手機(jī)。競投期間，如競投意向人電話響，不能接聽，如需接聽則需要離開競投室，同時該競投意向人的競投資格取消。在競投室內(nèi)不得佩戴藍(lán)牙耳機(jī)等設(shè)備，不能用帽子或圍 (略) ，不能吸煙。

( * )在競投期間，競投意向人不得大聲喧嘩，交頭接耳，不得出現(xiàn)擾亂 (略) 為，不能隨意走動以及 (略) ， (略) 內(nèi)秩序和競投規(guī)則。

( * )如在競價操作過程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價時，出租 (略) 的競投意向人中，隨機(jī)抽取 * 個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標(biāo)的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

( * )競得人必須于競投結(jié)果公示期滿后的 * 個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其交易保證金，租賃物由出租方收回， (略) 理。

* 、備注：
1.租金按年收取，每年按合同規(guī)定的月份預(yù)交下 * 年租金。在簽合同當(dāng)天交齊第 * 年承包款。

2.交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金數(shù)額為中標(biāo)價計(jì)算的 * 年租金（在簽訂合同當(dāng)天補(bǔ)齊差額）。

3.該地塊只作種植、養(yǎng)殖使用（不準(zhǔn)放養(yǎng)禽畜）。村按現(xiàn)狀將該地塊承包給新承租者使用，新承租者需對違規(guī) (略) 整改復(fù)綠。在租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租者違規(guī)使用土地， * 旦發(fā)現(xiàn)必須立即整改，費(fèi)用由承租者自付及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.若出現(xiàn)兩個或兩個以上競投人的有效報價相同且為最高報價的，采用先開標(biāo)先中的方式確定競得人。

十、 (略) 員代表和監(jiān)委會成員可在（具體時間） * 年7月 * 日 * : * 時前報名登記監(jiān)督。

十 * 、本次交易項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說明，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 交易服務(wù) (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

十 * 、出租方聯(lián)系方式

地 址： (略) 區(qū)石碁鎮(zhèn) (略) 村村委會

聯(lián)系人：曾小姐

聯(lián)系電話： ***

十 * 、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

地址： (略) 區(qū)石碁鎮(zhèn)岐山南 (略) (略)

聯(lián)系人： 康先生，邱小姐

聯(lián)系電話： ***