烏魯木齊 (略) 關(guān)于拍賣
(略) 閔行區(qū)浦江路58弄68號(hào)303室不動(dòng)產(chǎn)的公告

烏魯木齊 (略) 將于2023年10月28日11時(shí)至2023年10月29日11時(shí)止（延時(shí)除外）在烏魯木齊 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，法院主頁網(wǎng)址：（http://**）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的： (略) 閔行區(qū)浦江路58弄68號(hào)303室不動(dòng)產(chǎn)；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：閔*號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，建筑面積：143.92平方米，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，房屋類型：新工房1，土地權(quán)屬性質(zhì)：劃撥，竣工時(shí)間：2001年，房屋總層：10層，標(biāo)的物位于第3層，戶型：三房二廳二衛(wèi)，客廳和一間臥室朝南，一間臥室朝西另一間臥室朝北、衛(wèi)生間和廚房朝北。內(nèi)部裝修情況為:實(shí)木地板、乳膠漆、石膏吊頂、玻璃移門、組合柜等，衛(wèi)生間、廚房地面鋪設(shè)地磚，墻面貼面磚，鋁扣板吊頂?shù)龋F(xiàn)場維護(hù)狀況較好。
標(biāo)的物實(shí) (略) 閔行區(qū)浦江路58弄浦江花苑內(nèi)68號(hào)303室，小區(qū)四至為東至橫涇西路，南至浦江路，西至滬閔路，北至星河景苑。所在宗地周邊300米內(nèi)有主干道滬閔路，臨次干道橫涇西路，臨路狀況較好，距離滬金高速路匝口約1.9公里，交通通達(dá)度較好。距離軌道交通3號(hào)線江川路站約 600 米; 周邊 400 米內(nèi)有5條以上線路的公交站點(diǎn)，線路有 881路、891 路、958 路、閔行 16 路、閔行 21 路等，交通便捷度高。周邊有派出所、醫(yī)院、學(xué)校、萊市場、銀行.郵局、便利店、酒店、餐飲店、健身會(huì)所等商服配套設(shè)施，基礎(chǔ)設(shè)施齊全,公共配套完善。小區(qū)配有地面停車位，停車條件一般。宗地外“七通”即紅線外通路、供電、通訊、通上水、通下水、通污水、通燃?xì)狻?br>注：（1）欠費(fèi)情況不詳，需競買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。
（2）限購政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)機(jī)構(gòu)，競買人請(qǐng)自行確認(rèn)是否符合限購條件，如買受人因限購政策原因造成的無法辦理過戶、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)后果，均由買受人自行承擔(dān)，本次拍賣按悔拍處理，保證金不予退還。
（3）因該房屋目前有人居住，標(biāo)的物實(shí)際交割時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長。
起拍價(jià)：*元，保證金：*元，加價(jià)幅度：10000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年9月26日至2023年10月29日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)根據(jù)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年10月2 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?0個(gè)工作日內(nèi)即2023年11月10日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（戶名：烏魯木齊 (略) ，開戶銀行： (略) (略) 西北路支行，賬號(hào)：*8952；開戶行聯(lián)號(hào)：*）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http://**-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0991-* * 柳主任
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

烏魯木齊 (略)
2023年9月26日