?
 

交易編號(hào)：雙集資競(jìng) ***

 

  溫馨提示：本項(xiàng) (略) 報(bào)名。

  交易須知：

  1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。 (略) 有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

  2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人 * 旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

  3.交易服務(wù) (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

  4.根據(jù)《 (略) 省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第 * 十 * 條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)， (略) 、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競(jìng)投的方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。

 

     (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙農(nóng) (略) 受 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙第 * 股 (略) 委托，定于 * 日上午9: * 在 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙農(nóng) (略) 對(duì)黃 (略) 沙浦東 * 巷2號(hào)公房租賃項(xiàng)目組織競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士前往 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙農(nóng) (略) 咨詢和報(bào)名。

     * 、項(xiàng)目基本情況

  （ * ）資產(chǎn)名稱：沙浦東 * 巷2號(hào)公房；

  （ * ）資產(chǎn)類型：店鋪；

  （ * ）占地面積：約 * . * 平方米；建筑面積：約 * . * 平方米；

  （ * ）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：商業(yè),用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；

  （ * ） (略) 在位置： (略) 區(qū)紅 (略) 沙浦東 * 巷2號(hào)；

（ * ）消防驗(yàn)收情況：暫未辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人自主辦理消防驗(yàn)收手續(xù)；

（ * ）產(chǎn)權(quán)情況：穗集地證字第 *** 號(hào)；

  （ * ）租賃年限：約3年(合同具體起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定日期起至 * 日止)；        

  （ * ）免租期：無(wú)；

  （十）交易底價(jià)： * 元/宗·月（不含稅）；

    （十 * ）交易保證金： * 元（ * 仟 * 佰元整）；

  （十 * ）合同履約保證金：競(jìng)得價(jià)的3個(gè)月租金；

  （十 * ）遞增情況:每 * 年遞增 * 次，從第 * 年開始遞增，遞增幅度為上 * 期租金的3%；

  （十 * ）交易方式：現(xiàn)場(chǎng)公開競(jìng)價(jià)；

  （十 * ）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;

  （十 * ）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項(xiàng)競(jìng)投事項(xiàng)；

    （十 * ）競(jìng)投地點(diǎn)： (略) 區(qū) (略) 東路 * (略) 區(qū)副樓 * 樓( (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙農(nóng) (略) )；

  （十 * ）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)狀；

  （十 * ）其他說(shuō)明：

 1.本項(xiàng)目原租賃合同 * 日已到期。原租戶承諾：如不能在重新競(jìng)投中成功競(jìng)得本項(xiàng)目，將在交易公示結(jié)束后 (略) 地的建（構(gòu)）筑物及不動(dòng)設(shè)施 (略) ，可搬遷設(shè)施 (略) 清理，合同期滿至交易公示結(jié)束后 * 天內(nèi)的租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)繳交；

 2.競(jìng)得者不得引入或申辦“散亂污”企業(yè)。“散亂污”企業(yè)指的是不符合產(chǎn)業(yè)政 (略) 規(guī)劃，以及環(huán)保、國(guó)土規(guī)劃、工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、安全監(jiān)管、消防等手續(xù)不全、污染環(huán)境的企業(yè)、工場(chǎng)作坊 (略) 所。 (略) (略) 業(yè)包括但不限于印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶煉、電鍍、釀造、水泥、汽修、餐飲、畜禽養(yǎng)殖、食品加工、石材加工、家具制造、倉(cāng)儲(chǔ)、廢舊資源回收加工等。否則 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同自動(dòng)終止，由此產(chǎn)生的 * 切責(zé)任及損失由承租方負(fù)責(zé)，合同履約保證金不予退還；

 3.本合同存續(xù)期間，如國(guó)家需征收、征用承租方租用商鋪的土地，本合同終止，出租方應(yīng)提前1個(gè)月書面通知承租方，租金計(jì)付至實(shí)際交還之日，收取的多余租金和合同履約保證金不計(jì)息退回承租方，合同雙 (略) 理，承租方必須無(wú)條件服從并在1個(gè)月內(nèi)搬遷完畢，由此產(chǎn)生的 * 切費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)性損失以及承租方聘請(qǐng)的員工工資和 (略) 由承租方承擔(dān)，出租方不再補(bǔ)償承租方任何費(fèi)用，因征收 (略) (略) (略) 有（詳見合同樣本第 * 條款）；

 4.出租方需將整幅地塊統(tǒng) * 規(guī)劃升級(jí)改造、出租方自征、或出租方經(jīng) (略) “ (略) 村”改造、經(jīng)股東代表或股東大會(huì)同意將整幅地塊統(tǒng) * 規(guī)劃升級(jí)改造、開發(fā)建設(shè)等原因 (略) 本合同時(shí)，出租方應(yīng)提前1個(gè)月書面通知承租方，承租方必須無(wú)條件服從并在1個(gè)月內(nèi)搬遷撤離完畢，合同雙方均不負(fù)違約責(zé)任。出租方將合同履約保證金不計(jì)息退還承租方，承租方將租賃物交回出租方，合同雙 (略) 理，因承租方搬遷撤離產(chǎn)生的 * 切費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)性損失以及承租方聘請(qǐng)的員工工資和遣散費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。出租方不再補(bǔ)償承租方任何費(fèi)用（詳見合同樣本第十條款第（ * ）小條款）；

 5.如 (略) 升級(jí)、改建、改造，必須事先經(jīng)出租方書面同意，并 (略) 門辦理相關(guān)審批手續(xù)。

     * 、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

（ * ）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（ * ）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資質(zhì)條件：本次交易報(bào)名時(shí)未拖欠 (略) 區(qū)轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包 (略) 或企業(yè)）的租金（承包款）。

  * 、競(jìng)投人代表要求

 競(jìng)投人是法人機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或獲得授權(quán)的受委托人；競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代 (略) 事務(wù)合伙人或獲得授權(quán)的受委托人；競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或獲得授權(quán)的受委托人；競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶的，參與競(jìng)投的代表必須 (略) 門登記的負(fù)責(zé) (略) 公證 (略) 見證的獲得授權(quán)的受委托人；競(jìng)投人 (略) 為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權(quán)的受委托人。

     * 、競(jìng)投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察該項(xiàng)目

（ * ）統(tǒng) * 勘察時(shí)間： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，聯(lián)系人：岑先生，聯(lián)系電話： *** 、 *** ，競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目權(quán)屬方。

（ * ）其他時(shí)間勘察：競(jìng)投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、 報(bào)名事項(xiàng)

（ * ）本項(xiàng) (略) 報(bào)名。

 報(bào)名時(shí)間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節(jié)假日，不接受報(bào)名），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。

（ * ）報(bào)名地點(diǎn)： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 東路 * (略) (略) (略) 。

（ * ）報(bào)名需提交的資料：

 1.報(bào)名表（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

 2.交易文件（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

 3.承諾書（ (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）。

 4.交易保證金繳費(fèi)憑證原件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào)）。
     5.其他資料：

（1）以企業(yè)法人（有限公司）名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

 ①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由法定代表人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和法定代表人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

 ②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、公司法定代表人身份證明書原件（必須由公司蓋章，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、法定代表人身份證復(fù)印件。

（2）以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

 ①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（ (略) 事務(wù)合伙人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副 (略) 事務(wù)合伙人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

 ②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（ (略) 事務(wù)合伙人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須由合伙企業(yè)蓋章、執(zhí)行事務(wù)合伙人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證明書原件（必須由合伙企業(yè)蓋章，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件。

（3）以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

 ①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由投資人辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和投資人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

 ②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由投資人以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（必須由個(gè)人獨(dú)資企業(yè)蓋章、投資人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、投資人身份證明書原件（必須由個(gè)人獨(dú)資企業(yè)蓋章，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）、投資人身份證復(fù)印件。

（4）以個(gè)體戶參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

 ①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由經(jīng)營(yíng)者辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和經(jīng)營(yíng)者身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

 ②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由經(jīng)營(yíng)者以外的其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），授權(quán)委托書原件（經(jīng)營(yíng)者簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）及相關(guān)有效的證實(shí)授權(quán)委托書真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件。

（5）以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，按照以下情況提供報(bào)名資料：

 ①免予辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由報(bào)名人親自辦理報(bào)名手續(xù)的）：提供報(bào)名人身份證原件（原件核對(duì)后退回）；

 ②辦理委托報(bào)名手續(xù)的（即由報(bào)名人委托其他人員辦理報(bào)名手續(xù)的）:提供受托人身份證原件（即實(shí)際辦理報(bào)名手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回）、授權(quán)委托書原件（委托人簽名，樣 (略) 領(lǐng)取 (略) 站下載）及相關(guān)有效的證實(shí)授權(quán)委托書真實(shí)性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、委托人身份證復(fù)印件。

（6）其他說(shuō)明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件（ (略) 證、護(hù)照等）作為身份證明。

（ * ）其他事項(xiàng)：

 1.同 * 交易項(xiàng)目 * 人只能報(bào)名 * 次。

     2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

  * 、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求

 本項(xiàng)目不設(shè)優(yōu)先承租權(quán)。

  * 、交易保證金交納要求

 各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《交易文件》的要求， (略) 轉(zhuǎn)賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

     1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙股 (略)

       賬        號(hào)： ***

       (略) ： (略) (略) (略) (略) （ (略) ）

     2.注意事項(xiàng)：（1）銀行單據(jù)上請(qǐng)注明參加交易項(xiàng)目的編號(hào)，如雙集資競(jìng) *** 。

    （2）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。本機(jī)構(gòu)按 (略) 理競(jìng)投人交納的交易保證金，如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)退回競(jìng)投人交納 (略) (略) 賬戶，請(qǐng)競(jìng) (略) 賬戶能正常使用。

    （3）各競(jìng)投人在報(bào)名時(shí)，必須提供交納交易 (略) 回單（ (略) 憑證）原件核對(duì)。未能提供交納交易 (略) 回單或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受報(bào)名。

  * 、其他事項(xiàng)詳見《交易文件》。

  * 、聯(lián)系方式： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙農(nóng) (略)

 地址： (略) 市 (略) 區(qū) (略) 東路 * (略) (略) (略)

     聯(lián)系人：岑先生、梅女士  聯(lián)系電話： ***  網(wǎng)址：3z. ***

 十、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競(jìng) (略) 為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話： ***   

  

                      (略) 市 (略) 區(qū) (略) 街雙沙農(nóng) (略)

                                                          * 日 

    【點(diǎn)擊下載】報(bào)名表

                承諾書

               交易文件

                 * 至圖                 

              身份證明書

                授權(quán)書

  

---