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（ * ）閩 * 執恢 * 號

(略) (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 區 (略) 路東段悅華文元樓 * 號房產（ (略) 屬樓幢總層數 * 層，拍賣房產位于第7層，建筑面積 * . * ㎡，戶型為3房2廳1廚2衛3陽臺，有抵押，無租賃）

(略) 置參考價： *** 元

起拍價： * .4萬元，保證金： * .4萬元，增價幅度： * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其它組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。特別提醒，競 (略) (略) 在地過戶的相關政策， (略) 承擔。

委托他人代為競買的，須在競價程序 (略) 辦理委托備案手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、咨詢、預約看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日 * 時止（限上午8： * - * ： * ，下午2： * -5： * ） (略) ，有 (略) 委托的輔拍機構福 (略) (略) 咨詢并預約看樣時間（電話： *** ）。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物 * 切已知和未知的瑕疵。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理，土地及建筑物最終面積以 (略) 門測繪結果為準，辦證費用或不能辦證的風險 (略) 承擔。因本次拍賣成 (略) 產生的稅（費）（包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅和契稅等），依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。依稅法應由高偉銘承擔的稅（費），以拍賣成交款支付（需 (略) 墊付、自行辦理），未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，非本次交易環節的歷史欠稅（費）按法律規定辦理，過戶風險由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。 (略) 辦理水、電、天燃氣、物業等戶名變更手續，相關費用自理，對可能存在的水、電、氣、物業管理等欠費 (略) 解決。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

(略) 發布 * 日前書面通知案件當事人； (略) 人因下落不明無法通知，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十 * 條的規定，本 (略) (略) 絡平臺公示滿 * 日即視為已經通知。

* 、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在 * 日 * (略) (略) 上支付的 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

買受人通過淘 (略) (略) (略) (略) 為，提 (略) 應在上述期限內將款 (略) 指定賬戶，申請貸款相關事宜由 (略) 自行協商和簽約。

拍賣保證金或尾款的交納過程中如遇限額問題可根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1

十、拍賣成交后，載明買受人真實身份的成交確認書將在拍賣平臺上公示。

十 * 、根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。 (略) 、拍賣須知和標的物調查情況表，若拍賣信息有更新的，以最后 * 次更新內容為準。

(略) 電話： *** ；

(略) 電話： *** ；

監督電話： *** ；

聯系地址： (略) (略) 區大學路 * 號

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

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* O * O年十 * 月十 * 日