北京市門頭溝區潭柘寺鎮魯家灘村魯新小區東1852.69平方米房屋出租

交易項目編號：S#D#

發布時間：2025-06-12
全市統一項目編號
S#D#
項目編碼
2025-MTG/04-0013
掛牌金額
#
掛牌日期
2025-06-12
截止日期
2025-06-18
基本信息

項目編碼：	2025-MTG/04-0013	標的名稱：	北京市門頭溝區潭柘寺鎮魯家灘村魯新小區東1852.69平方米房屋出租
細分類別：	辦公用房	坐落（地址）：	(略) (略) 潭柘寺鎮魯家灘村 (略) 東
不動產權證證號：		建筑面積（平方米）：	1852.69
房屋使用現狀：	閑置	房屋用途：
附屬設施：	水、電

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	一年（具體起止日期以合同簽訂日期為準）
擬出讓用途：	辦公用房和員工居住

評估情況
掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2025-06-05
截止日期（ (略) ）：	2025-06-11	掛牌總金額（元）：	#
披露方式：	北京農村 (略) (略) (略)
首次項目信息發布公告期：	5個工作日

信息發布期滿后無意向受讓方

信息發布類型：	延長信息發布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	5000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	#	合同價款支付方式：	一次性支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1.出租價格不低于#元/年。房屋租金按年支付（上付制）。租期為1年（具體起止日期以合同簽訂日期為準）。 2.摘牌方需每年向村股份經濟合作社繳納#元服務費； 3.合同價款場外結算。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.承租方需為注 (略) (略) 地域范圍內的企業，經營需包含建設工程或建設工程 (略) 管理與養護或測繪服務等。且注冊資本金不低于#萬元。 2.意向受讓方在國家企業信用信息公示系統查詢 (略) 罰信息，未被列入經營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）。 3.意向受讓方未列入失信被執行人。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1.本項目房屋租賃期限為 1年， (略) (略) 潭柘寺鎮魯家灘村 (略) 東。該房屋四至為：東至108國道，西至 (略) ，南至潭柘寺鎮派出所，北至108國道。 2.該項目房屋建筑面積1852.69平方米。 3.該項目范圍現狀地類為商業服務業設施用地。依據《門 (略) 規劃（國土空間規劃）（2017年-2035年）》，該 (略) 國土空間 (略) 為城鎮建設用地，依據2022年度啟用版生態紅線，該地塊不位于生態保護紅線管控范圍。 4.使用土地的單位和個人必須按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。依法依規實施。 5.如需改造（建)，須依法依規辦理相關審批手續。承租方所實施的項目不得與國家、市、區、鎮的總體規劃相抵觸。所實施的項目應符合國家、市、區、鎮的相關文件要求，嚴禁實施違反現行法律法規及相關文件所提及不準實施的項目。 6.本項目出租的房屋未取得相關權證，意向受讓方需現場踏勘該項目，自行了解項目標的相關法律 (略) 相關政策，充分評估本項目存在的全部風險并自行承擔相關責任。 如因相關權證尚未取得等原因導致承租方無法正常使用經營的，承租方自行承擔后果。 7.出租用途為辦公用房和員工居住，且需符合本鎮域 (略) 最新產業禁限目錄要求。

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武麗

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