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銷邦服務號
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| 公告信息： | |||
| 采購項目名稱 | 南樓辦公樓物業管理服務項目 | ||
| 品目 | |||
| 采購單位 | (略) (略) | ||
| (略) 域 | (略) | 公告時間 | 2025年05月15日 10:51 |
| 評審專家（單一來源采購人員）名單 | 何英敏,胡月,于海洋 | ||
| 總成交金額 | ￥184.* 萬元（人民幣） | ||
| 聯系人及聯系方式： | |||
| 項目聯系人 | 唐彥芳 | ||
| 項目聯系電話 | * | ||
| 采購單位 | (略) (略) | ||
| 采購單位地址 | 黑 (略) 高新技術產 (略) 火炬新街31號 | ||
| 采購單位聯系方式 | 0459-* | ||
| 代理機構名稱 | (略) 政府采購中心 | ||
| 代理機構地址 | 黑 (略) (略) 政西街3號 | ||
| 代理機構聯系方式 | * | ||
合同包1(南樓辦公樓物業管理服務):
| 供應商名稱 | 供應商地址 | 中標（成交）金額 |
|---|---|---|
| 大慶 (略) | 黑 (略) (略) 東風新村經二街3號 | 1,* |
合同包1(南樓辦公樓物業管理服務):
服務類（大慶 (略) ）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 服務范圍 | 服務要求 | 服務時間 | 服務標準 | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | (略) (略) 南樓辦公樓物業管理服務 | 一. 項目概況： (略) (略) 南樓辦公樓物業管理服務項目 本項目建筑面積：*平方米，框架結構，地上6層。 (略) 鋪裝面積：* 平方米；綠化面積：4800 平方米。環境服務 日常環境服務 （一）服務內容 所有公共場所、會議室、活動室、榮譽室、檔案室、洗手間、食堂、客房和辦公室指定地點及欄桿設施的清潔維護，保持該部位干凈、明亮，地面無灰塵。 電梯門、轎廂、玻璃、門窗、幕墻觀光梯等部位的清潔維護。 生活垃圾日產日清，垃圾集 (略) 理，垃圾桶擺放整齊、外觀干凈。 不銹鋼設施專業護理、拋光。鋁合金等采用特種護理劑，定期擦試，保持光潔。 (略) 域內環境的日常保潔工作。 消殺服務。 (略) 報紙、資料收發管理、配合做好儀器設備管理、庫房管理、電子屏管理以及其他日常勤務工作。 實行垃圾分類，樓宇內外配置四分類垃圾桶，食堂配備餐廚 (略) 進行清運服務。 （二）服務標準 1.室 (略) 域保潔標準 各層衛生保潔到位，每天早、中、晚定期全面保潔3次，對重點部位 (略) 域隨時保潔，確保環境明亮、整潔、通透；地面、墻面、柱面光潔；玻璃干凈、明亮。 設置專人對大廳走廊地面進行不間斷保潔，隨時保持地面潔凈。 天花板、墻壁、樓角定期清理。 不使用劣質、腐蝕性清潔劑，按規定程序保潔，不粗糙作業、野蠻作業以免損壞樓內設備、設施。 不銹鋼制品定期進行保養，消毒。 鋼結構、地面、樓梯、扶梯采取循環保潔，隨時保持清潔衛生。 在洗手間明顯位置設置巡查記錄，接受監督，隨時保持臺面、地面、大小便池等清潔無異味。除各辦公室其余場所環境服務均由物業負責。配置保潔員16人，年齡在45歲以下，身高在160厘米以上，熱愛工作，身體健康，形象較好。物業公司負責提供紙簍、果皮箱、垃圾桶（箱）、煙缸、不銹鋼痰桶等保潔設施及保潔機械、設備、工具、各種清潔劑及物料消耗，洗手間洗手液和廁紙等。 垃圾日產日清，裝袋封存。垃圾桶保持每天清洗。 保潔用具及日常保潔用品存放在指定房間，不得隨意擺放，使用完畢擺放在指定位置，工具要分類擺放整齊。 天花板、頂 (略) 保潔作業安排在下班后，并做好安全防護措施。 做好樓內禁煙工作，保持樓內環境良好。 保潔人員統一著裝，按規定佩戴工牌，規范文明用語。 所有保潔人員不能穿皮鞋到易劃傷的地面進行保潔工作，公司統一配發軟質底工作用鞋。 按照保潔標準進行保潔工作，在規定時間內完成所有保潔任務。 (略) 域走廊、門廳無印跡、無積塵、無污跡、煙頭等雜物。 燈具、扶手、消防設施等物品干凈無灰塵、擺放整齊。 樓內垃圾桶外殼干凈、無污物，垃圾不多于容量的1/3，無燃著的煙頭。 樓內玻璃門及玻璃隔斷玻璃明亮、無污跡、無積塵、無手印。 所有出入口、樓梯口（含安全消防通道、地面、電梯）、臺階、玻璃隔斷、不銹鋼欄桿無煙頭、紙屑、灰塵、污跡、雜物、水漬、手印等。 標識、標牌、燈飾、消防栓內外部干凈、無灰塵、無污跡。保潔人員要定時擦拭，擦拭完畢后確保調至正確位置，隔離帶護欄擺放整齊。樓內通風口清潔，無污跡、水印。表面衛生進行定期保潔。 地面、臺面無污跡、水漬、雜物等臟物。 大廳臺面衛生清理徹底，不得留有任何粘貼類標簽等。 所有地墊清潔干凈，每天保潔1次。 雨雪天氣，出入口門廳及時鋪設防滑墊，確保地面潔凈。 2.電梯保潔工作標準 電梯門、轎廂內每天三次定期保潔，隨時擦拭，不銹鋼明亮、無印記、鏡面光潔、明亮。 電梯槽坑清潔，確保門軌無污漬、無沙塵。 電梯門、按鍵經常擦拭，無污跡。 電梯地面干凈無污物。 3.洗手間保潔工作標準 洗手間隨時保潔，地面清潔干凈，無積水、污跡、無紙屑、煙頭等臟物。洗手間地面清潔干凈，無積水、污跡、無紙屑、煙頭等臟物。 小便池干凈、明亮見本色，無尿垢、無煙頭、無異味。 便器、水池、干手機干凈明亮無異物。 墻面、鏡面潔凈明亮無水跡、無污跡，墻面頂部干凈。 洗手間門、窗玻璃，隔板光潔明亮見本色，無污跡、積塵，無亂貼廣告、無亂涂亂畫現象。 洗手臺面清潔干凈，無水垢、積水、灰塵、污跡等臟物，水龍頭明亮干凈，無水垢、水漬。 洗手間手紙箱、干手器、皂液盒明亮無污跡、無積塵。 垃圾簍擺放整齊、清潔干凈，垃圾不能超過容器的2/3。 洗手間內干手器、洗手池臺下柜、皂液盒、紙盒、掛鉤、自動感應標牌等設施設備完好無損。物品擺放干凈、整潔，無異味。 洗手間定期消毒。 4.不銹鋼保潔工作要求 不銹鋼距地面2m以下隨時保潔。 不銹鋼表面潔凈、無污跡、無積塵。 因天氣或其他原因造成不銹鋼出現明顯污跡，應及時保潔。 5.會議室保潔 要求 由于會議室使用頻繁，需在無人使用情況下進行作業，因此保潔時間受制約，主要工作必須在會議召開前和會議結束后進行。于會議 結束后15分鐘內完成對會議室的衛生清潔工作。 日常保潔項目 清倒煙灰缸、紙簍等內垃圾。 清掃地面。 擦拭辦公桌、文件柜、沙發、電話、話筒、辦公設備、茶幾、會議臺座椅等。 擦拭門窗、窗臺、墻壁、裝飾物等。 注意事項 由于受時間的制約，需在規定時間內完成作業，并制定相應周密的清潔計劃，事先設計好作業內容、 (略) 線、作業程序、 作業時間，要求保潔人員按計劃作業，動作迅速準確。 2.地拖、抹布等清潔工具，可多備幾份，以減少往返清洗時間，提高短時間內突擊作業的效率。 3.整理會議室時，發現遺留的的文件、物品等應立即向*方及主管領導報告。4.清潔飾物、陳列品等貴重物品時，應抓穩、輕抹、輕放，不得使用有腐蝕性的清潔劑。 5.吸塵作業應安排在客戶上班前或下班后進行。 6.食堂保潔工作要求 根據本項目的綠化配置情況，將制定詳細的綠化養護標準，按標準作業，包括定期的澆水、施肥、及時翻土、修剪、滅蟲、除病、栽種、補種合適的苗木、清理殘枝和綠地內的垃圾等。綠化的效果要求做到苗木完好，造型優美。配置綠化工2名，要求綠化專業畢業。 根據本項目辦公運營需要，租賃各種時令花草和植物，擺放于大廈大堂、電梯廳前室等部位，并定期進行養護及更換，以凈化樓內部空氣，營造綠色辦公氛圍，烘托節日氣氛。 因此項受字數限制后續內容詳見投標文件分項報價明細表。 | 我公司完全響應本項目服務要求。 | 服務期：三年。（本次報價為一年服務費，第一年服務期滿前續簽第二年的合同；第二年服務期滿前續簽第三年的合同。）三年。（本次報價為一年服務費）。 | 我公司完全響應本項目服務標準，符合國家及行業服務標準。 | 1,* |
何英敏、胡月、于海洋（采購人代表）
| 代理服務收費標準 | 無 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務費金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 南樓辦公樓物業管理服務 | 0 | 無 |
自本公告發布之日起1個工作日。
合同包1(南樓辦公樓物業管理服務):
| 供應商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 評審價格 | 最終報價 （總價-元）/（優惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大慶 (略) | 通過 | 通過 | 1,* | 1,* | 1 | 1 |
名稱： (略) (略)
地址：黑 (略) 高新技術產 (略) 火炬新街31號
聯系方式：0459-*
名稱： (略) 政府采購中心
地址：黑 (略) (略) 政西街3號
聯系方式：*
項目聯系人：唐彥芳
電話：*
(略) 政府采購中心
2025年05月15日
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