(略) （出租方）擬將第 * 批資產招租資產委托 (略) 市公共資 (略) 對外公開招租，茲邀請符合本次公開招租要求的意向承租人參加競租， (略) 如下。

* 、招租方式

按照 (略) 上報名、網上交納競租保證金、現場公開電子 (略) 。

* 、資產狀況、交付標準及出租用途

（ * ）資產狀況：

（ * ）交付標準：現狀。

（ * ）出租用途：不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害 (略) 業經營。

（ * ）出租期限：

（ * ）序號1號（7個車位）資產出租期限為3年。

（ * ）序號2、3號資產出租期限為 * 年。

* 、意向承租人應具備的條件

（ * ）法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織或具 (略) 為能力的自然人。

（ * ）國家法律、行政法規規定的其他條件。

（ * ）意向承租人報名時須交納競租保證金：（具體金額詳見《資產狀況、合同年限及競價保證金》表）。

（ * ）出租方要求的其他條件：

不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害 (略) 業經營。

* 、資格審查

（ * ）資格審查時間： * 年1月7日

資料遞交要求：資格審查當日，已在 (略) 市公共資 (略) 提交申請的意向承租人須在9時之前將競 (略) (略) 提交至 (略) 市公共資 (略) 4B- * 室。

（ * ）需提交資格審查資料

1.法人提交申請的，應提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件）（見附件 * ）；

（2）合法存續的企業法人（單位提供營業執照等相關證照原件）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應提交授權委托書（格式詳見附件 * ）及委托代理人的有效身份證明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害 (略) 業經營。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。

2.其他組織申請的，應提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）（見附件 * ）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件）；

（3）表明該組織負責人身份的有效證明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（6）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害 (略) 業經營。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（7）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。

3.自然人申請的，應提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件）（見附件 * ）；

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件（原件）；

（4）在 (略) 市公共資源交易服務系統中打印的競租保證金交納憑證（原件）；

（5）承諾承租資產的用途必須根據資產現狀按照國家規定合法經營，不得用于從事工業生產加工、手工作坊生產、有毒有害 (略) 業經營。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件）；

（6）出租方要求的其他條件相關資料（原件）。

（ * ）意向承 (略) 為之 * 的，視為放棄意向承租：

（1）未按要求交納競租保證金的；

（2）現場未按要求提交資格審查相關資料的；

（3）意向承租人須通過資格審查才能參與競租。

* 、招租期限、租金收取辦法、電子競價方式和成交價款支付方式

（ * ）招租期限

（ * ）序號1號（7個車位）資產出租期限為3年。

（ * ）序號2、3號資產出租期限為 * 年。

（ * ）租金收取方法

租金按年支付（前 * 年租金不變， (略) 行情遞增，遞增不超過2%），并繳納履約保證金，履約保證金按首年租金的 * %收取。履約保證金在租賃關系終止時退還（不計息），以后年度租金應在上 * 年租期到期日提前 * 個月交納。

（ * ）電子競價方式

本次出租資產采用單獨出租方式按照各標的物 (略) 公開競租，由競租人在 (略) 公開逐輪應價，每次加價幅度為 * 元或者其整倍數，出價最高者競得。

最終報價高者且不低于招租底價的競租人成為競得者，并須在成交當日與 (略) 市公共資 (略) 簽訂成交確認書。

注：凡參加本項目競租的意向承租人須認可本項目招租底價， (略) 公開電子競價時意向承租人響應招租底價為第 * 輪應價。否則，競租保證金不予退還。

（ * ）成交價款支付方式

成交雙方在成交之日起 * 個工作日內簽訂《國有資產租賃合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原則，承租方應在《國有資產租賃合同》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號， * 日內 * 次性全額支付首年度租金方式支付成交價款，出租方即將資產移交給承租人，承租人按《國有資產租賃合同》承擔相關責任和義務。以后年度租金應在上 * 年租期到期日前提前 * 個月交納。

（ * ）招租人其他要求：

* 、公告期限

(略) 刊登之日起 * 個工作日，自 * 年 * 月 * 日至 * 年1月6日 * 時 * 分止。

* 、網上報名、競租保證金的交納、資格審查時間及電子競價時間、地點

（ * ）網上報名時間： * 年 * 月 * 日至 * 年1月6日 * 時 * 分止；

（ * ）保證金繳納截止時間： * 年1月6日 * 時 * 分（以 (略) 市公共資源交易服務系統確認到賬為準）；

（ * ）資格審查時間： * 年1月7日 * 時 * 分；

（ * ）電子競價時間： * 年1月7日 * 時 * 分；

（ * ）電子競價地點： (略) 市公共資 (略) * 樓報價室。

競租保證金不接受現金支付，須以轉賬方式轉入 (略) 市公共資 (略) 指定賬戶。

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

戶名： (略) 市公共資 (略) 交易專戶；

賬號：系統自動生成。

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

戶名： (略) 市公共資 (略) 交易專戶；

賬號：系統自動生成。

(略) (略) ： (略) (略)

戶名： (略) 市公共資 (略) 交易專戶

賬號：系統自動生成

特別提示：意 (略) 上提出租賃申請前，必須先登錄 (略) 市公共資 (略) (略) 上操 (略) 上注冊、網上報名、網上交納競租保證金等（http:/ *** ）。

* 、其他事項

( * ) (略) 期內在 (略) 市公共資 (略) 提出競租申請，并繳納（資產基本情況中競租保證金金額）競租保證金（以 (略) 市公共資源交易服務系統確認到賬為準）。

（ * ）若競租成功，未成交意向承租人的競租保證金全額

原渠道無息退還，承租人在成交價款到賬后，憑承租人簽訂的合同和交納的成交價款憑證，競租保證金全額原渠道無息退還。若競租未成功，則意向承租人競租保證金全額原渠道無息退還。

以下情形之 * 者，保證金不予退還：

1.意向承租人提供虛假材料的；

2.意向承租人互相串通惡意壓價的；

3.意向承租人未認可本項目招租底價的；

4.若競租成功后，承租人不按時簽訂成交確認書、房屋租賃合同或不按時繳納租金的；

5. 意向承租人與承租人不 * 致的。

（ * ）本 (略) 涉及的稅費由雙方按國家相 (略) 理（出租方不開具稅務發票，可以開具出租方現有的合法票據）。

（ * ） (略) 第 * 、 * （ * ）、 * 、 * 、 * 條有疑問可向交易機構提出，其余的可向出租方提出。

（ * ）聯系方式：

出租方： (略)

聯系人：余先生

聯系電話： ***

交易機構： (略) 市公共資 (略)

聯系人： 柏女士

聯系電話: * - ***

(略) 市公共資 (略)

* 日

附件 * ：

租賃申請書（樣本）

(略) 市公共資 (略) ：

經認真閱讀關于標的公開招租相關資料并對其中資產實地察看后， (略) 中的規定和要求，對公告及標的現狀無異議。

我方已按要求登錄 (略) 市公共資 (略) (略) 上注冊、網上報名, (略) 的規定，交納資產的競租保證金￥ 萬元(大寫人民幣 萬元整)。現我方正式申請參加于 年 月 日上午時分（ (略) 時間） (略) 的公開招租電子競價會。

(略) 所載意向 (略) 義務。若我方在公開招租中以及電子競價成交后，出現不能按期付款或 (略) 為，我方 (略) 法律責任，并賠償由 (略) 損失。

特此申請。

意向承租人：（簽章）

聯系電話：

年 月 日

附件2：

授 權 委 托 書

：

本授權聲明：（意向承租人名稱）（法定代表人（負責人）姓名、職務）授權（被授權人姓名、職務）為我方“” 項目中的資產電子競價招租的合法代表，以我 (略) 理該項目有關電子競價、簽訂成交確認書、房屋租賃 (略) 合同等 * 切事宜。

特此聲明。

法定代表人（負責人）：（簽章）

授權代表：（簽章）

日期： 年 月 日

附件3：

場地租賃協議書

市國資房租字【 】 號

出租方： 公司 （以下簡稱 * 方）X 年 X 月 X 日X時X分

租賃方： （以下簡稱 * 方）

為有效利用國有資產，明確雙方的權利義務，經對外公開競租，自愿達成如下協議供雙方共同遵守。

* 、門市（房屋、場地）地點、租賃期限及用途

* 方租賃 * 方位于 ,期限X年，自 X年 X月X 日到 X年 X月 X日。租賃用途。

* 、租金及保證金

租金：元(大寫： )。

保證金： * 方須向 * 方繳納保證金元（憑保證金收據退保證金X 年 X 月 X 日X時X分）。合同期滿后， * 方不再繼續租 (略) 為或差欠水、電、 (略) 為的， * 方在 * 個工作日內如數退還保證金（不計息）。

* 、付款辦法

本協議簽訂后， * 方應在當日內向 * 方 * 次性付清當年的房屋（場地）租賃費和保證金。次年度租金須在每年合同到期對應日前 天向 * 方以現金或轉賬方式 * 次性付清。前 * 年租金不變， (略) 行情遞增，遞增不超過2%。若 * 方不按時付清租賃費和保證金，則 * 方有權單方終止本協議，將該房屋（場地）另租他人使用。

* 、雙方的權利和義務

（ * ） * 方

1、 * 方應按本協議約定時間將房屋（場地）移交給 * 方使用，如延期交付，其使用期順延， * 方不承擔經濟責任。

2、租用期內，該房屋若有政府指令或產權用途變化需提前終止本協議時， * 方提前 * 個月通知 * 方， * 方應無條件將該房屋（場地）交還 (略) 門， (略) 交租金按實際 (略) 多退少補， * 方不給予任何裝飾裝修及添置設施補償（ * 方投入裝修時應慎重考慮此因素）。

3、租賃期內， * 方未經 * 方書面同意不得將房屋（場地）轉租他人（或變相轉租他人），否則 * 方有權收回該房屋（場地），所交租賃費和保證金不予退還，由此造成的 * 切損失由 * 方承擔，且 * 方對 * 方的裝飾裝修及添置設施不作任何補償。

（ * ） * 方

1、 * 方出租的房屋（場地）以 (略) 的現狀為準，若需裝修房屋（場地），不得擅自改變房屋（場地）結構。租賃期間 * 方應愛護租賃的房屋（場地）和設施，并根據自己的需要對房屋（場地）進行維保，以保證其使用安全。若 * 方不及時維保而導致安全責任事故，則由 (略) 損失及法律責任，并向 * 方賠償由此造成的 * 切經濟損失。

2、 (略) 從事經營活動必須符合法律法規允許的范圍內， (略) 承擔其后果，且 * 方有權解除本協議，收回房屋（場地）。

3、 (略) (略) 需的證照及承擔相關費用，自 (略) 應交納的稅、費及債務， * 方不承擔任何責任。

4、 (略) 按時足額支付水電氣費，如未及時繳納相關費用，由此造成的 * 切損失由 * 方承擔， (略) 交納保證金不予退還。

5、 * 方在租賃期間應管理使用好房內水電氣等設施，愛護 * 方財產，及時自費維修好房內水電氣等設施，防止漏水、漏電、漏氣引起的安全責任事故，否則引起的 * 切損毀及安全事故由 * 方負責，若給 * 方造成損失的應足額賠償。

6、 * 方必須在租期屆滿之日起 * 日內無條件撤離，將房屋（場地）完好無損的交還 * 方。除可移動設 (略) 拆除外，其他固定設施 * 方不得拆除和損毀，且 (略) 有， * 方不得以房屋（場地）裝璜等為由要求 * 方給予任何形式的補償。

* 、其它約定

1、若租賃房屋（場地）因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋（場地），承租方需立即書面通知出租方。

2、 * * 雙 (略) 留地址、電話為雙方送達通知或相關法律文書的聯系方式，任何 * 方按此聯系方式送達即為送達到對方，由此產生的 (略) 承擔。

3、 (略) 過程中如出現糾紛，由 * * 雙方協商解決，如協商不成， 院提起訴訟。

4、若租賃期滿或 * 方中途不按時交納 (略) ，未搬離物品的，則 * 方視為 * 方放棄 (略) 有權， 處置，由此導致的損失及后果由 * 方承擔。

5、本協議 * 式 * 份， * 方兩份、 * 方 * 份， * 、 * 雙方簽字或蓋章時生效，每份具有同等效力。

* 方： 公司 * 方：

法定代表人： 身份證號：

住址 ： 住址 ：

電話： 電話：

年 月 日