(略)

惠公易土轉(zhuǎn) (略) （告）[ * ] * 號(hào)

根據(jù)《 (略) 省土地使 (略) 管理規(guī)定》、《 (略) 市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)電子掛牌交易規(guī)則》、《 (略) 市 (略) 區(qū)歷史征地 (略) 理意見》等有關(guān)規(guī)定，按照 (略) 區(qū)秋長街道辦批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓方案，受 (略) 市 (略) 區(qū)秋長街白石村大 (略) （以下簡稱“委托人”）委托，以網(wǎng)上掛牌交易方式轉(zhuǎn)讓下列 * 宗國有征地留用地使用權(quán)，本次國有征地留 (略) 上掛牌轉(zhuǎn)讓交易具體事務(wù)由 (略) 市公 (略) (略) 承辦。 (略) 如下：

* 、網(wǎng)上掛牌轉(zhuǎn)讓地塊基本情況、規(guī)劃指標(biāo)要求及交易起始價(jià)等詳見附表。

* 、網(wǎng)上掛牌競買時(shí)間為 * 日9時(shí)至 * 日 * 時(shí)；限時(shí)競價(jià)時(shí)間為： * 日 * 時(shí)起。

* 、競買條件。

( * )競買人須繳交的競買保證金（必須以競買人身份繳交）。

( * )中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)、個(gè)人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），均可申請(qǐng)參加競買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競買人具體要求詳見須知。

( * )競買人及其控股股東存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、因企業(yè)原因造成土地閑置 * 年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違 (略) 為的，競買人不得參與土地競買；欠繳土地出讓價(jià)款的競買人也不得參與土地競買。

* 、本次國有建設(shè) (略) 上掛牌轉(zhuǎn)讓為無底價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓，該宗地掛牌轉(zhuǎn)讓起始價(jià)為土地評(píng)估價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人；地上附著物價(jià)值已評(píng)估。

* 、 (略) 上掛牌轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)資料和具體要求，見 (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統(tǒng)（www. *** ，以下簡稱“網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”）。 (略) 、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的 (略) 上參加競買。

* 、有意競 (略) (略) 踏勘（ (略) 上掛牌交易系統(tǒng)查閱地塊現(xiàn)狀圖）。

* 、申 (略) 上掛牌轉(zhuǎn)讓 (略) 上掛牌交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上向 (略) 市公 (略) (略) 提交競買申請(qǐng)并支付保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金到賬截止時(shí)間為 * 日9時(shí)止。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系 (略) 上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。

* 、本次國有征地留 (略) 上掛牌 (略) 上競買申請(qǐng)， (略) 上掛牌 (略) ，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的申請(qǐng)人， (略) 上掛牌交易活動(dòng)。

* 、 (略) 的事項(xiàng)

（ * ）該宗地塊以現(xiàn)狀競拍，地上有權(quán)益人的待拆遷附著物，權(quán)利清晰無爭議，附著物補(bǔ)償評(píng)估價(jià)值已計(jì)入掛牌起始價(jià)，掛牌成交后補(bǔ)償款按程序支付給權(quán)益人（具體詳見附表）。

（ * ）掛牌轉(zhuǎn)讓成交后，由委托人協(xié)助競得人在 (略) ，后續(xù)如涉及地上物糾紛問題， (略) 理。

（ * ）該宗地塊屬委托人的征地留用地，經(jīng)集體表決通過以村企 (略) 方式開發(fā)建設(shè)該宗征地留用地。

（ * ）根據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》確定的宗地原權(quán)益計(jì)容總建筑面積涉及的土地價(jià)款按規(guī)定全額返還給委托人；競得人競得該土地使用權(quán)后，在土地開發(fā)時(shí)需按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件》確定 (略) 建設(shè)。

（ * ）網(wǎng)上掛牌成交后， (略) 市公 (略) (略) 向秋長街道辦提交交易情況報(bào)告，并向交易雙方出具《交易證明書》，交易雙方憑《交易證明書》簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人應(yīng)自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《國有征地留用地 (略) 開發(fā)意向方案（合同）》，競得人逾期簽訂意向方案的，委托人有權(quán)解除《成交確認(rèn)書》，定金不予返還。如公開掛牌轉(zhuǎn)讓有溢價(jià)，競得人須于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起 * 日內(nèi)付清成交地價(jià)款。待競得人繳清成交地價(jià)款后，委托人向 (略) 申請(qǐng)補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，并與 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其中合同價(jià)款按轉(zhuǎn)讓成交價(jià)確定，出讓年限按該用途土地的法定最高出讓年限確定。自簽訂出讓合同之日起 * 日內(nèi)，委托人與競得人簽訂《國有征地留用地轉(zhuǎn)讓合同》。

（ * ）掛牌轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)稅費(fèi)由土地競得人負(fù)責(zé)繳交。競得人憑《完稅證明書》向 (略) 申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。涉及留用地開發(fā)建設(shè)容積率超過原權(quán)益容積率的，競得人須自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 * 十日內(nèi)按規(guī)定向政府提出補(bǔ)交地價(jià)申請(qǐng)。

（ * ）競得人在用地紅線內(nèi)興建建筑 (略) 市規(guī)劃要求；必須嚴(yán)格按照 (略) 市 (略) (略) 出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》 (略) 開發(fā)建設(shè)。

（ * ）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款采用 * 次性支付方式。成交確認(rèn)后，競得人支付的競買保證金按成交價(jià) * %轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。

競得人不能按時(shí)支付地價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向委托人繳納違約金，延期付款超過 * 日，委托人有權(quán)解除《成交確認(rèn)書》，土地由委托人無償收回，已付定金歸委托人，競得人無權(quán)要求返還，委托人并可請(qǐng)求競得人賠償損失。

（ * ）地塊的動(dòng)工時(shí)限為土地交付后1年內(nèi)，競得人必須在動(dòng)工時(shí)限內(nèi)，開始對(duì)土地轉(zhuǎn)讓合同規(guī)定的建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)。

（十）競得土地使用權(quán)后，競得人應(yīng)到 (略) 、 (略) (略) 、區(qū) (略) 、區(qū) (略) 等部門辦理用地相關(guān)手續(xù)。

（十 * ）掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包含掛牌轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用， (略) 費(fèi)由土地競得人負(fù)責(zé)繳交。

（十 * ）土地使用權(quán)交付時(shí)間為簽訂《國有征地留用地轉(zhuǎn)讓合同》 (略) 土地價(jià)款的時(shí)間。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)惠南大道 (略) (略) B棟 * 樓交易大廳

聯(lián)系人：張先生 馬先生 聯(lián)系電話：（ * ） *** 曾 注：本公告 (略) 站及媒介發(fā)布：

(略) 市公 (略) 網(wǎng)：http:/ ***

(略) (略) 站：http:/ ***

(略) 日?qǐng)?bào)

數(shù)字證書辦理地址： (略) 市 (略) 云 (略) 路2號(hào)帝 (略) 7層 * - * 房。

聯(lián)系電話： ***

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表：

地塊基本情況、規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及掛牌起始價(jià)