瀘 (略) 有限公司位于龍 (略) (略) 的“撫琴山水(二期)小區(qū)”屬安置房建設項目，由瀘 (略) 有限公司承建，房屋2019年4月動工修建，2021年1月竣工，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，小區(qū)共有7棟，房屋用途分別為住宅、商業(yè)和車位。

本次評估的房屋為安置搬遷后的余房，共計1154套，建筑面積共計 *** .34㎡。其中1棟、2棟、8棟為2梯6戶，9棟、10棟為3梯8戶，11棟為3梯7戶，12棟為3梯6戶，清水房，塑鋼窗，層高2.9米。委估房屋周邊有龍馬高中、福門街幼兒園、商服繁華程度較好；小區(qū)臨“麻沙橋” (略) ， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 公交車，交通便利。

該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日16:00時，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日17:00時。意向投資方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，延時報價期120秒，加價幅度：1000元的正整數(shù)倍。

特別提示：網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用，以實際戶型為準，購買前請自行前往標的物現(xiàn)場詳細了解。

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一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán) (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應批準；

3、 (略) 提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、其他事項

1. (略) 項目信息同步在西南聯(lián) (略) 官網(wǎng)（www. *** ）展示；

2. (略) 披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián) (略) 有權(quán)按實際情況進行調(diào)整。

一、本次交 (略) 分通過西南聯(lián) (略) 專用賬戶結(jié)算。

二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》。

三、付款期限：

1、一次性付款：受讓方應于《商品房買賣合同》中的約定，自行與轉(zhuǎn)讓方辦理價款結(jié)算事宜。

1.在中國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人和非法人組織；

2.國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

一、 (略) 置資產(chǎn)手續(xù)齊全，資產(chǎn)未設置抵押等擔保物權(quán)，無查封、無訴訟、無糾紛。 (略) 有轉(zhuǎn)讓標的均未出租。

二、 (略) 置標的以四川君康 (略) 出具的《瀘 (略) 有限公司擬出售資產(chǎn)涉及“撫琴山水(二期)”安置房 資產(chǎn)評估報告》（川君康評報字〔2021〕 (略) ）作為參考依據(jù)，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標的實際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響標的的成交及 (略) 繳納的服務費。

房屋最終成交價（在取得不動產(chǎn)權(quán)登記證時進行找補）=房屋掛網(wǎng)成交價/房屋掛網(wǎng)面積*不動產(chǎn)權(quán)證登記面積。

三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉 (略) 門申請備案或?qū)徟湎嚓P手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的 (略) 涉及的稅、費按國家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。

四、轉(zhuǎn)讓方承諾：

采用一次性付款、分期付款的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《房屋買賣合同》 (略) 價款后5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標的，受讓方資料提供齊全后3年內(nèi)領取不動產(chǎn)權(quán)證，完成資產(chǎn)權(quán)屬交割。

五、意向受讓方成功受讓后，可以采取一次性付款、分期付款兩種支付方式。

1、受讓方選擇一次性付款方式的，受讓方須在《房屋買賣合同》簽訂后30個工 (略) 交易價款一次性劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

2、采用分期付款的，受讓方應于《商品房買賣合同》簽訂之日起 30 個工作日內(nèi)支付成交價款的 40 %，剩余款項應于簽訂合同之日起1年內(nèi)付清（無息分期）。

六、轉(zhuǎn)讓標的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨轉(zhuǎn)讓，意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進行更改。意向受讓方自行更改、 (略) 選定房源的， (略) 繳納的保證金將不予退還。

七、因受讓方原因致使《房屋買賣合同》不能簽訂或履行的，受讓方無權(quán)請求退還報名時已 (略) 交納的交易保證金。

八、意向受讓方報名時應交納保證金5萬元/套，成功受讓后，西南聯(lián) (略) 將扣除受讓方交易服務費后剩余 (略) 分交易價款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。

九、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應向西南聯(lián) (略) 提交保證金退還申請，辦理相關手續(xù)后保證金在15個工作日內(nèi)將原渠道無息退還。

十、該項目涉及的物業(yè)費為高層每月人民幣1.3元/㎡。

十一、本項目涉及的維修基金，在受讓成功后，受讓方應按要求繳納給轉(zhuǎn)讓方，繳納標準為：高層60元/㎡。

十二、 (略) 簽訂物業(yè)協(xié)議時，按物業(yè)要求簽訂相關協(xié)議。若轉(zhuǎn)讓標的物外有商業(yè)頂樓層面的，不得搭建任何固定設施。

十三、本次房款總額已包含供水工程費、燃氣工程費、高低壓配電工程費、四網(wǎng)合一、公共管網(wǎng)建設支出費、人防易地建設費、城市設施配套費等相關費用，受讓方無需單獨支付。

十四、已充分了解并知曉轉(zhuǎn)讓標的物有可能存在的風險及瑕疵并愿意承擔轉(zhuǎn)讓標的物帶來的風險及瑕疵。

十五、實地看房聯(lián)系電話：0830- ***

十六、其他事項詳見房屋買賣合同、物業(yè)合同等資料。

特別提示：網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用，以實際戶型為準，購買前請自行前往標的物現(xiàn)場詳細了解。